12月4日，深圳公共资源交易中心发布土地交易公告，将于2021年1月4日以挂牌方式出让一宗新型产业用地。

该宗地的宗地号为H404-0093，位于罗湖区清水河街道，宝清路和清水河三路交汇处，土地面积12000.02平方米，建筑面积93600平方米，挂牌起始价2.86亿元，土地用途新型产业用地，准入行业为战略性新兴产业--A07节能环保产业，土地使用年限30年。

项目建筑容积率≤7.8，建筑高度限高250米，计入容积率的总建筑面积不超过93600平方米，其中研发用房77710平方米（含21600㎡无偿移交政府的创新型产业用房），商业15000平方米，公共充电站700平方米，物业服务用房190平方米。

宗地项目建成后，该项目100%的建筑面积在土地使用权出让年限内不得转让；在土地使用权出让年限内不得以股权转让或变更的方式变相转让建设用地使用权以及附着于该土地上的建（构）筑物及其附属设施；竞买申请人取得的建设用地使用权及建筑物允许抵押，但抵押金额不得超出土地使用权出让合同剩余年期地价与建筑物残值之和。

宗地竞得单位须将21600平方米创新型产业用房及700平方米公共充电站建成后无偿移交政府。

竞买申请人为深圳注册的企业法人；竞买申请人应当为符合《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》（深府规[2019]4号）里规定的遴选要求企业。

该宗地位于罗湖重点发展的大梧桐新兴产业带，目前该产业带已经成功推动金威啤酒厂旧改等18个更新项目，建成了一批专业园区、建筑面积达68万平方米，引进了软通动力华南总部、中欧金融科技研究院等高新技术龙头企业，战略性新兴企业集聚初具规模。

金威啤酒厂旧改即粤海城项目，距离该宗地直线距离不到3公里。

粤海城总体量约65万㎡，覆盖了公寓、办公、商业、人文、产业、交通、生态等，在这里体验更丰富多元的都会生活方式。项目规划了约300m高片区地标级写字楼粤海置地大厦，以及约180m深圳钻石交易大厦（暂定名），还有建面约12万㎡深圳天河城，是目前片区规模最大的shopping mall。