12月6下午14:30-17:30，南宁威宁投资集团旗下标杆项目——威宁青运村2020品牌暨产品说明会，在南宁会展中心朱瑾花厅成功举办。南宁威宁投资集团领导、南宁各大媒体以及诚意客户等超过800人莅临出席，共同见证了此次发布会的盛况。

发布会伊始，威宁威宁投资集团领导致辞，并对青运会、项目整体进行了点到面的阐述。@房地内参 创始人 @尹香武 先生受邀出席，并发表了为期1小时的《中央地权：城市价值的WY标准》专题演讲，为南宁房地产市场带来一场丰盛的思想盛宴。

尹先生在专题演讲中，深度分析了房地产发展的几个阶段（房产阶段，地产阶段，地主阶段，地权阶段），现在中国楼市已经进入地权决胜阶段，更应该聚焦城市中心的中央地权。因此，“地权，地权，还是地权”也将取代“地段，地段，还是地段”，成为城市价值判断的全新标准。

如尹先生所言，南宁的ZY地权当属五象新区的总部基地。2019年中国（广西）自由贸易试验区南宁片区落户五象新区，中国-东盟金融城的落户，加上区域内的交通、商业等城建配套已逐渐成型，规划的物流基地、商贸基地和家公制造基地等政策利好，五象新区已然是南宁的中央。

历经十余年的建设，如今五象新区不仅有现代化的商务楼宇，还有生态宜居的青山绿水，城市功能配套愈发完善，绿色生态美丽宜居新城逐步显现。五象新区总部基地金融街规划面积约2.6平方公里，由企业总部商务区和金融街两部分组成，以区域金融合作、货币结算、离岸金融、期货交易、中小企业融资、产权交易为重点。作为南宁的金融中心，五象新区总部基地地位相当于美国的“曼哈顿”。

威宁青运村位于中国（广西）自贸试验区南宁片区中轴，南宁市五象新区总部基地，项目占地338亩，总建面68万平方米，总投资约60亿元，规划建设30栋品质高层住宅，整体容积率仅为3.0，自配一所18班的幼儿园，一所30班小学，一所30班中学。

威宁青运村鸟瞰效果图

临威宁青运村近地铁3、4号线，享有双地铁引擎，紧邻即将建成的五象湖水系（桂象湖），180°良庆河水系环绕。而且从项目出发可便捷接驳东盟国际商务区-万象商圈及万达茂商圈，城市高端配套资源皆密集环绕周边3公里范围。

第三届全国青年运动会将于2023年在广西举办，主赛区设置在南宁，此次运动会是广西时隔32年后，又一次迎来全国大型综合性运动会。青运村作为“三青会”的核心区域之一，预计2022年完工，2023年1月交付青运村村委会使用，青运赛后将快速进行功能布局无缝转换。

作为国家级赛事配套项目，是全国第三座青运村，也是南宁威宁集团落实强首府战略的重要项目，威宁房地产公司将打造一座“开放、绿色智慧、乐活”的广西宜居、活力的青运社区。

威宁青运村作为全国青运第三城，系国企巨匠威宁集团斥资超60亿倾心匠造的TOP级大作，首开面积段为118~144平方米。据悉项目很快将入市，敬请关注。