2020年第49期（11月30日~12月06日）全市周度商品房成交数据比较：
♢总成交量方面：商品房成交量环比上周下跌3.61%，其中新房住宅成交量环比下跌1.71%。
♢区域成交套数方面：宝安区以534套成交套数居榜首，光明区以361套次之。
♢住宅成交套数方面：宝安区以392套成交套数居榜首，光明区以277套次之。
■全市成交综述：新房成交环比下跌1.71%
深圳全市开发商品房共成交1868套，环比下跌3.61%；成交面积169380.76㎡，环比下跌3.20%。
其中：
新房住宅，成交1380套，环比下跌1.71%；成交面积137805.65㎡，环比下跌1.08%；
商业，成交313套，环比上涨5.39%；成交面积21713.84㎡，环比上涨0.01%；
办公楼，成交127套，环比下跌0.78%；成交面积7701.95㎡，环比下跌14.94%；
其他，成交48套，环比下跌55.96%；成交面积2159.32㎡，环比下跌55.94%。
■各区新房住宅成交排名，宝安区居榜首
第一名宝安区，成交392套，成交面积39544㎡；
第二名光明区，成交277套，成交面积26728㎡；
第三名龙岗区，成交241套，成交面积23566㎡。
■各区商业成交排名，宝安区居榜首
第一名宝安区，成交130套，成交面积8411.69㎡；
第二名龙岗区，成交51套，成交面积3536.18㎡；
第三名龙华区，成交35套，成交面积2161.96㎡。
■各区办公楼成交排名，罗湖区居榜首
第一名罗湖区，成交54套，成交面积2375.66㎡；
第二名光明区，成交33套，成交面积1632.21㎡；
第三名南山区，成交14套，成交面积1155.72㎡。
■各区其他物业成交排名，南山区居榜首
第一名南山区，成交22套，成交面积995.49㎡；
第二名光明区，成交21套，成交面积541.1㎡；
第三名宝安区，成交3套，成交面积125.33㎡。
■成交户型面积排名：90~144㎡以内户型受追捧
第一名为90~144㎡以内户型，成交752套，环比下跌11.22%；成交面积49752.26㎡，环比下跌44.70%；
第二名为90㎡以下户型，成交587套，环比上涨11.60%；成交面积49752.26㎡，环比上涨11.88%；
第三名为144㎡以上户型，成交41套，环比上涨32.26%；成交面积6782.26㎡，环比上涨39.01%。
按面积统计成交数据（11月30日~12月06日）
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
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占全市份额
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90平方米以下
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587
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42.54%
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49752.26
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36.10%
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90~144平方米
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752
|
54.49%
|
81271.13
|
58.98%
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144平方米以上
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41
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2.97%
|
6782.26
|
4.92%
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小计
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1380
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137805.65
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■本周合计批准商品房预售面积778597.29平米。
本周合计批准商品房预售面积778597.29平米。上周合计批准商品房预售面积411791.25平米。环比上升89.08%。本月截至本周批准预售面积778597.29平米。
其中：
1、住宅批准预售467052.38平米、4991套；
2、商务公寓批准预售82261.59平米、1254套；
3、商业批准预售72360.29平米、1166套；
4、办公批准预售88978.97平米、929套；
5、产业研发用房批准预售20662.52平米、50套；
6、宿舍批准预售47281.54平米、1183套；
7、批准预售宗地面积241572.51平米。
各区情况：
◆南山区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积120886.90平米
其中：
1、住宅批准预售23133.97平米、226套；
2、商务公寓批准预售38903.58平米、340套；
3、商业批准预售22031.03平米、364套；
4、办公批准预售36818.32平米、189套；
5、批准预售宗地面积23619.17平米。
◆盐田区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积76825.05平米
其中：
1、住宅批准预售76825.05平米、780套；
2、批准预售宗地面积13807.85平米。
◆宝安区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积67944.06平米
其中：
1、产业研发用房批准预售20662.52平米、50套；
2、宿舍批准预售47281.54平米、1183套；
3、批准预售宗地面积15424.87平米。
◆龙华区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积138159.86平米
其中：
1、住宅批准预售130320.18平米、1450套；
2、商业批准预售7839.68平米、209套；
3、批准预售宗地面积45096.70平米。
◆光明区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积65001.05平米
其中：
1、住宅批准预售61806.3平米、589套；
2、商业批准预售3194.75平米、45套；
3、批准预售宗地面积15611.97平米。
◆龙岗区合计批准预售楼盘共4个、批准商品房预售面积223443.93平米
其中：
1、住宅批准预售97672.03平米、1156套；
2、商务公寓批准预售43358.01平米、914套；
3、商业批准预售30253.24平米、408套；
4、办公批准预售52160.65平米、740套；
5、批准预售宗地面积86447.99平米。
◆深汕特别合作区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积86336.44平米
其中：
1、住宅批准预售77294.85平米、790套；
2、商业批准预售9041.59平米、140套；
3、批准预售宗地面积41563.96平米。
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会