2020年第50期（12月07日~12月13日）全市周度商品房成交数据比较：

♢总成交量方面：商品房成交量环比上周上涨11.56%，其中新房住宅成交量环比上涨11.30%。

♢区域成交套数方面：宝安区以586套成交套数居榜首，龙岗区以359套次之。

♢住宅成交套数方面：宝安区以434套成交套数居榜首，坪山区以303套次之。

■全市成交综述：新房成交下跌8.83%

深圳全市开发商品房共成交2084套，环比上涨11.56%；成交面积198450.29㎡，环比上涨17.16%。

其中：

新房住宅，成交1536套，环比上涨11.30%；成交面积148496.3㎡，环比上涨7.76%；

商业，成交385套，环比上涨23.00%；成交面积33391.18㎡，环比上涨53.78%；

办公楼，成交123套，环比下跌3.15%；成交面积14176.83㎡，环比上涨84.07%；

其他，成交40套，环比下跌16.67%；成交面积2385.98㎡，环比上涨10.50%。

■各区新房住宅成交排名，宝安区居榜首

第一名宝安区，成交434套，成交面积42992㎡；

第二名坪山区，成交303套，成交面积26477㎡。

第三名光明区，成交292套，成交面积27249㎡；

■各区商业成交排名，宝安区居榜首

第一名宝安区，成交147套，成交面积9496.76㎡；

第二名龙岗区，成交82套，成交面积5032.34㎡；

第三名南山区，成交46套，成交面积12421.34㎡。

■各区办公楼成交排名，龙岗区居榜首

第一名龙岗区，成交48套，成交面积3884.79㎡；

第二名南山区，成交28套，成交面积7673.28㎡；

第三名光明区，成交24套，成交面积1177.99㎡。

■各区其他物业成交排名，宝安区居榜首

第一名龙岗区，成交24套，成交面积1261.95㎡；

第二名南山区龙华，各成交6套，成交面积分别为225.79㎡和786.02㎡。

第三名宝安区，成交1套，成交面积39.06㎡。

■成交户型面积排名：90㎡以下户型受追捧

第一名为90㎡以下户型，成交808套，环比上涨37.65%；成交面积68353.13㎡，环比上涨37.39%；

第二名为90~144㎡以内户型，成交700套，环比下跌6.91%；成交面积75304.77 ㎡，环比下跌7.34%；

第三名为144㎡以上户型，成交28套，环比下跌31.71%；成交面积4838.4㎡，环比下跌28.66%。

按面积统计成交数据（12月07日~12月13日）

■本周合计批准商品房预售面积399464.96平米

本周合计批准商品房预售面积399464.96平米。上周合计批准商品房预售面积778597.29平米。环比下降48.69%。本月截至本周批准预售面积1178062.25平米。

其中：

1、住宅批准预售               279903.64平米、2923套；

2、商务公寓批准预售           58240.20平米、999套；

3、商业批准预售               12295.66平米、166套；

4、办公批准预售               53323.62平米、567套；

5、产业研发用房批准预售       74596.29平米、158套；

6、宿舍批准预售               31815.96平米、660套；

7、批准预售宗地面积           295889.77平米。

各区情况：

◆罗湖区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积90373.89平米

其中：

1、商务公寓批准预售           44001.69平米、732套；

2、办公批准预售               46372.2平米、447套；

3、批准预售宗地面积           23078.28平米。

◆盐田区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积31246.2平米

其中：

1、住宅批准预售               10056.27平米、115套；

2、商务公寓批准预售           14238.51平米、267套；

3、办公批准预售               6951.42平米、120套；

4、批准预售宗地面积           6622.97平米。

◆宝安区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积169716.89平米

其中：

1、住宅批准预售               163189.18平米、1822套；

2、商业批准预售               6527.71平米、82套；

3、批准预售宗地面积           47621.77平米。

◆龙华区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积106412.25平米

其中：

1、产业研发用房批准预售       74596.29平米、158套；

2、宿舍批准预售               31815.96平米、660套；

3、批准预售宗地面积           18915.68平米。

◆坪山区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积66970.95平米

其中：

1、住宅批准预售               65501.16平米、717套；

2、商业批准预售               5767.95平米、84套；

3、批准预售宗地面积           64205.47平米。

◆深汕特别合作区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积41157.03平米

其中：

1、住宅批准预售               41157.03平米、269套；

2、批准预售宗地面积           135445.6平米。

注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会