2020年第51期（12月14日~12月20日）全市周度商品房成交数据比较：

♢总成交量方面：商品房成交量环比上周下跌12.86%，其中新房住宅成交量环比下跌24.28%。

♢区域成交套数方面：坪山区以455套成交套数居榜首，龙华区以331套次之。 

♢住宅成交套数方面：坪山区以451套成交套数居榜首，龙华区以238套次之。

■全市成交综述：新房成交环比下跌24.28%

深圳全市开发商品房共成交1816套，环比下跌12.86%；成交面积156217.95㎡，环比下跌21.28%。

其中：

新房住宅，成交1163套，环比下跌24.28%；成交面积107538.24㎡，环比下跌27.58%；

商业，成交447套，环比上涨16.10%；成交面积27146.56㎡，环比下跌18.70%；

办公楼，成交139套，环比上涨13.01%；成交面积9199.85㎡，环比下跌35.21%；

其他，成交67套，环比上涨67.50%；成交面积12333.30㎡，环比上涨416.91%。

■各区新房住宅成交排名，坪山区居榜首

第一名坪山区，成交451套，成交面积39165㎡；

第二名龙华区，成交238套，成交面积20753㎡；

第三名宝安区，成交142套，成交面积14259㎡。

■各区商业成交排名，宝安区居榜首

第一名宝安区，成交168套，成交面积10449.96㎡；

第二名龙岗区，成交100套，成交面积6528.28㎡；

第三名龙华区，成交85套，成交面积3546.4㎡。

■各区办公楼成交排名，光明区居榜首

第一名光明区，成交52套，成交面积2671.79㎡；

第二名龙岗区，成交35套，成交面积2444.71㎡；

第三名罗湖区，成交13套，成交面积468.23㎡。


■各区其他物业成交排名，南山区居榜首

第一名福田区，成交23套，成交面积4851.11㎡；

第二名龙岗区，成交16套，成交面积3900.05㎡；

第三名南山区，成交11套，成交面积468.07㎡。

■成交户型面积排名：90~144㎡以内户型受追捧

第一名为90㎡以下户型，成交729套，环比下跌9.78%；成交面积59687.17㎡，环比下跌12.68%；

第二名为90~144㎡以内户型，成交416套，环比下跌40.57%；成交面积44796.15㎡，环比下跌40.51%；

第三名为144㎡以上户型，成交18套，环比上涨35.71%；成交面积3054.92㎡，环比上涨36.86%。


■本周合计批准商品房预售面积279693.70平米。

本周合计批准商品房预售面积279693.70平米。上周合计批准商品房预售面积505877.21平米。环比下降44.71%。本月截至本周批准预售面积1564168.20平米。

其中： 
1、住宅批准预售149116.11平米、1620套；
2、商务公寓批准预售57438.62平米、825套；
3、商业批准预售38026.26平米、681套；
4、办公批准预售95464.88平米、1506套；
5、批准预售宗地面积100515.61平米。

各区情况：

◆罗湖区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积71521.57平米

其中： 
1、商务公寓批准预售36408.86平米、570套；
2、办公批准预售35112.71平米、343套；
3、批准预售宗地面积12671.59平米。

◆宝安区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积116005.71平米

其中： 
1、住宅批准预售72929.95平米、770套；
2、商务公寓批准预售10350.70平米、21套；
3、商业批准预售32725.06平米、574套；
4、批准预售宗地面积22623.78平米。

◆龙岗区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积15980.26平米

其中： 
1、商业批准预售5301.20平米、107套；
2、商业公寓批准预售10679.06平米、224套；
3、批准预售宗地面积9011.71平米。

◆大鹏新区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积76186.16平米

其中： 
1、住宅批准预售76186.16平米、850套；
2、批准预售宗地面积56208.53平米。

注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会