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行业观察
第2次投资决战!

作者:尹香武 类型:行业观察

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2021-01-04 12:00:06点击10764


佛山昨天土地拍卖,楼面地价2.1万元/㎡,对应房价得在大约4万元/㎡。

前段时间武汉也有两块土地,创造了对应的楼面地价的地王,分别超过了3万元/㎡(滨江。对应房价得6万)和1.5万元/㎡(光谷,对应房价得3万)。

强二线、二线最近的势头不错的图片

还是像我之前说的,强二线城市和二线城市,将先后进入“城区地地地王”的阶段。地地地王的是一个很重要的信号!

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这信号出现,会意味着对应的区域会逐渐出现4替效应——地价替换房价/月租替换月供/首付替换全款/租房替换购房——在这个过程中会出现城市自身历史上唯一的一次“购买力修复行情”

绝大多数的人被甩出去之后再也进不来就是、只是这一次,这是一次人生定级定局的决战,深圳2015~2019就走出了一波购买力修复行情,没有正确跟进选对产品的人几乎等同于出局,再介入主流豪宅圈的可能性极小了。

所以这个重要的问题,各位可以去搜索一下《解密:真实房价-70%后的万骨枯与十倍利》。预祝你能看懂并把握。还要提醒就是几点:

①千万别买错,因为随着《房价无感涨跌,就要震撼发生》,限定了房地产的机会,只在四个渠道:价值再凝聚的天价疯、稠密价值期超级综合体住宅、大产业驱动的成本万元化本价品、具质变潜质的零到一。

②接下来不同的城市机会是不同的:最幸运的一线与深圳人:73投资加速度》《2021焦点:一线重改善,强二豪宅潮,省城玩土地》《宁为二凤头、不为头凤尾》《强二豪宅潮》

③不同的产品涨幅是不同的:《今后,哪种房产最赚?哪种最易投降?哪种波澜不兴?》

④如果你要扑捉最大的奇迹,就要关注楼市新倒挂的出现与把握》《地权股利,三十年一更》《地权、地权还是地权》

上面这几篇文章是接下来这个操作周期必读的,快去搜来看吧。祝福看到的人,同情错过的人。

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在大连金州湾上空


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