近年来，盐田区重点推进小梅沙整体改造、田心工业区、沙保片区、创智核心区等连片改造项目，腾挪出真材实料的产业空间，真正做到了从“项目等空间”到“空间等项目”的转变。

今年，“2020盐田区招商大会”上，41个重点项目集中签约落地，签约项目总产值超千亿元。

据悉，盐田区通过城市更新、土地整备、旧村腾挪等方式，集中推出潜在发展用地约435公顷，重点推介首批提供的产业用地14处，占地48公顷，将提供产业空间超100万平方米；通过城市更新可释放用地265公顷，建设提供1000万平方米的空间，其中产业空间约有500万平方米。重点推动沙头角深港国际旅游消费合作区、盐田综合保税区沙头角片区、盐田河临港产业带、小梅沙片区等重点片区城市更新项目。

其中，创智核心区作为盐田产业转型升级、发展提质增效的主战场，位于深圳市重点发展区域盐田河临港产业带范围内，未来将依托盐田港，围绕现代物流、生命健康和人工智能等产业领域，建设成为“创新研发+协同制造+应用服务+商务贸易”四位一体的都市型产业综合体，打造现代化国际化创新型滨海“临港科技城”。

小梅沙片区城市更新单元是深圳第一个旅游业态的城市更新项目，以拥抱海洋、梅沙小镇为主题，以海洋文化为核心，打造粤港澳大湾区世界级旅游新地标，建设成为集旅、居、业于一体的世界级都市型滨海旅游度假区。

田心工业区片区是盐田区第一个、深圳市第三个重点更新单元，作为沙头角深港国际旅游消费合作区核心项目，未来将建设成为集总部办公、大规模商业综合体、高品质居住和完善配套设施于一体的城市核心区，形成“深港国际消费合作核心、都市山海商务活力中心”。

沙头角保税区城市更新项目作为盐田的核心片区，未来将集聚金融产业和创新生态要素，联动催化其他区域的产业升级和创新提升，打造“金融科技城”。

未来，这三大城市更新单元建成后，沙头角将成为国际性的旅游消费胜地，将吸引全球客流汇聚于此游玩、体验、消费。卓越荣津瀚海湾名庭位于沙头角核心区域，位置非常优越，距离中英街入口直线距离约210米（百度地图测距），将共享政府规划红利，完美承接中英街及深港国际消费合作区的客流资源，未来潜力不可估量。