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周榜简析:开年红,一手住宅成交超过1900套

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2021-01-11 18:52:49点击4599


2021年2期(1月04日~1月10日)全市周度商品房成交数据比较:

♢总成交量方面:商品房成交量环比上周上涨25.21%,其中新房住宅成交量上涨33.42%

♢区域成交套数方面:宝安区以488套成交套数居榜首,龙华区以463套次之。

♢住宅成交套数方面:宝安区以434套成交套数居榜首,龙华区以427套次之。

■全市成交综述:新房成交上涨33.42%

深圳全市开发商品房共成交2409套,环比上涨25.21%;成交面积239204.38㎡,环比上涨11.48%。

其中:

新房住宅,成交1944套,环比上涨33.42%;成交面积188407.06㎡,环比上涨29.17%;

商业,成交300套,环比上涨14.07%;成交面积33642.42㎡,环比上涨66.16%;

办公楼,成交130套,环比上涨3.17%;成交面积14208.66㎡,环比上涨28.64%;

其他,成交35套,环比下跌55.13%;成交面积2946.24㎡,环比下跌92.13%。


■各区新房住宅成交排名,宝安区居榜首

第一名宝安区,成交434套,成交面积42826㎡;

第二名龙华区,成交427套,成交面积40623㎡。

第三名光明区,成交318套,成交面积29701㎡;

■各区商业成交排名,龙岗区居榜首

第一名龙岗区,成交103套,成交面积7537.83㎡;

第二名宝安区,成交47套,成交面积4038.61㎡;

第三名南山区,成交46套,成交面积13593.79㎡。

■各区办公楼成交排名,光明区居榜首

第一名光明区,成交40套,成交面积2324.34㎡;

第二名福田区,成交33套,成交面积6978.69㎡;

第三名罗湖区、南山区,各成交16套,成交面积分别为533.83㎡、2836.86

■各区其他物业成交排名,龙华区居榜首

第一名龙华区,成交12套,成交面积2084.43

第二名光明区,各成交11套,成交面积分别为289.06㎡。

第三名龙岗区,成交5套,成交面积213.65㎡。

■成交户型面积排名:90㎡以下户型受追捧

第一名为90㎡以下户型,成交977套,环比上涨63.38%;成交面积80075.8㎡,环比上涨62.58%;

第二名为90~144㎡以内户型,成交908套,环比上涨13.22%;成交面积97512.50 ㎡,环比上涨11.92%;

第三名为144㎡以上户型,成交59套,环比上涨3.51%;成交面积10818.76㎡,环比上涨14.14%。

按面积统计成交数据(1月04~1月10日)

户型

成交套数

成交面积(㎡)

数值

占全市份额

数值

占全市份额

90平方米以下

977

50.26%

80075.8

42.50%

90~144平方米

908

46.71%

97512.50

51.76%

144平方米以上

59

3.03%

10818.76

5.74%

小计

1944

188407.06

■本周合计批准商品房预售面积60526.02平米

本周合计批准商品房预售面积60526.02平米。上周合计批准商品房预售面积321703.67平米。环比下降81.19%。本月截至本周批准预售面积60526.02平米。


其中:

1、住宅批准预售               60526.02平米、672套;

2、批准预售宗地面积           12701.13平米。


各区情况:


◆龙岗区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积60526.02平米


其中:

1、住宅批准预售               60526.02平米、672套;

2、批准预售宗地面积           12701.13平米。

注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会


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