导读：
■深圳全球金融“四大中心”承载区，福田区当仁不让
■金融集聚区建设，高规格打造香蜜湖新金融中心
■占位深圳“华尔街”，迎接海量高端金融才俊
正文：
■深圳全球金融“四大中心”承载区，福田区当仁不让
福田区是全国三大金融中心区之一，持牌金融机构占全市近7成，各类金融机构在这里高度集聚，金融三大头银行、证券、基金都能在福田找到行业大牛。
比如世界500强的招商银行和平安集团，国内规模最大的中信证券，而南方基金、博时基金则占位全国资产规模前列，产业结构牢固，金融实力雄厚。
2020年前三季度辖区金融业实现增加值1452.31亿元，占全区GDP的42.5%，占全市金融业增加值的46.6%，同比增长10.2%
近日发布的《中央商务区蓝皮书：中央商务区产业发展报告（2020）》显示，北京、上海、深圳CBD综合发展居前三，深圳市福田区同时居营商环境分项指标前十，在区域（经济）辐射指数排名中，福田区连续3年保持增长。
深圳市地方金融监督管理局党组书记刘平日前接受《深圳特区报》采访时表示，深圳突出金融创新核心功能，推动深圳建设全球金融创新中心、创新资本形成中心、金融科技中心和可持续金融中心。
福田的雄厚的金融实力，优质营商环境以及区域经济辐射力来看，理应是深圳建设全球金融“四大中心”理想承载区。
■三大顶配，香蜜湖新金融中心金融集聚区加速建设
目前，福田区也正在全力打造更具竞争力的区域性“国际金融中心”，推动福田的金融业创新发展，使得福田金融业再次矗立发展潮头。
2020年12月31日，深圳“十四五”规划和二〇三五年远景目标建议稿全文公布。在金融建设方面，建议稿提出深圳建设全球金融创新中心，加快金融集聚区建设，打造香蜜湖新金融中心、前海深港国际金融城、红岭新兴金融产业带。
其中的香蜜湖新金融中心是福田金融创新发展的重要试验田。深圳规土委发布的《深圳市香蜜湖片区城市设计国际咨询的预公告》显示，香蜜湖片区面积约4.9平方公里，分为北、中、南三大片区，与CBD连成片，东起深交所，西至招商银行总行，再加上益田路、金田路合围的“F”型区域，构成未来金融中心的核心区。
“福田区一号”文件则进一步明确了香蜜湖的具体规划：中区规划打造深圳金融街，该区域对将突出礼宾会议、高端论坛、高雅艺术；北区规划建设国际交流中心；南区的深高球场将打造为中央公园和文化综合体。
“香蜜湖新金融中心”将高规格香蜜湖新三大顶级配套——两中心一馆，即深圳金融文化中心（总建面约4.8万㎡）、深圳国际演艺中心（总建面约5.3万㎡）以及深圳改革开放展览馆（总建面约9万㎡）。
资料来源：深圳工务署，深圳改革开放展览馆、深圳金融文化中心、国际演艺中心建筑群（标段II）全过程工程咨询招标公告
其中，深圳金融文化中心定位为国内领先、国际一流的综合性、新型的金融类文化中心，规划含“金融博物馆、金融交易、金融国际交流”三大平台，集金融业展览展出、文物典藏、金融交易、金融国际交流会议及培训、学术研究、旅游教育等六大功能板块。
■占位深圳“华尔街”，迎接海量金融才俊
站立潮头，畅想未来。“香蜜湖新金融中心”的未来，金融生态活力强劲，是全市乃至全国最高金融开放力度和创新力度最高、金融监管最安全的金融中心.
届时国内外知名金融机构在香蜜湖设立深圳总部，各类金融机构的高度聚集，金融体系完善，成为深圳金融业的代名词，名副其实的深圳的“华尔街”。
未来高度发达“香蜜湖新金融中心”，金融机构进驻，扎堆香蜜湖。目前，福田设有专门的金融人才培训基地，每年都培训专门的金融人才。
无数的金融青年才俊涌进香蜜湖，金融机构的高管相关产业的企业主也密集驻扎，而他们的高端居住需求亟需解决。
然而香蜜湖片区目前新房供应量少，几乎无项目入市，鲜少有新房入市，历来香蜜湖是深圳的热门板块，每有新盘入市关注度都极高。
随着金融人才的聚集，租赁需求也会增加，周边的品质居住空间将洛阳纸贵，供不应求。
位于福田区香蜜湖核心地段的深业中城，主力户型建筑面积约50-118㎡，是香蜜湖唯一在售小面积公寓，首付200余万起，匹配香蜜湖金融人才的品质居所。
项目占地近3.6万/㎡，总建面约36万/㎡，涵括稀臻公寓、环球商务、Block街区、雍景住宅、精奢酒店五大城市化生活业态，打造工作、生活、商务、休闲、娱乐全维城市顶端生态链。
毗邻约120万㎡香蜜湖，约43万㎡香蜜公园，约66万㎡园博园，以及深圳湾海景、塘朗山、安托山、高尔夫等多重叠加的山湖海公园景观等生态资源，又有国际交流中心&博物馆群环绕，迎合了高端金融人才的生态、人文的休闲需求。
深业中城扼守关内四区的中心地带，项目南面大约500米处是车公庙综合枢纽站，汇聚四条地铁线1、7、9、11号线。
东侧4千米处的广深港福田高铁站，至香港西九龙仅需14min，10mins到达皇岗口岸， 25mins到达宝安国际机场，通达大湾区。高效出行，精英之选。
据悉，香蜜湖新金融中心已破土动工，此时买入深业中诚品质公寓，正是好时机，且公寓和住宅价格有7折定律，即同质产品如果公寓的价格相当于住宅的7折（这是最高限)便可以考虑买入，若是5~6折则已经有很大投资价值。
目前，深业中城在售均价11.2万/㎡，香蜜湖二手住宅的价格已经达到20万/㎡，按照公寓相当于同品质住宅7折就已有投资空间核算，相当于5折即可买入深业中城，占位深圳 “华尔街”！
深业中城新品加推中！！在售户型建筑面积约49-286㎡，现楼，现买现住、现买现租。
