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周榜简析:一手住宅成交1972套,环比涨15%

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2021-01-25 18:21:05点击9603


2021年4期(1月18日~1月24日)全市周度商品房成交数据比较:

♢总成交量方面:商品房成交量环比上周上涨11.18%,其中新房住宅成交量上涨14.85%

♢区域成交套数方面:宝安区以808套成交套数居榜首,龙华区、坪山区以384套次之。

♢住宅成交套数方面:宝安区以726套成交套数居榜首,坪山区以369套次之。

■全市成交综述:新房成交上涨14.85%

深圳全市开发商品房共成交2426套,环比上涨11.18%;成交面积222808.49㎡,环比上涨12.20%。

其中:

新房住宅,成交1972套,环比上涨14.85%;成交面积191431.03㎡,环比上涨15.66%;

商业,成交215套,环比下跌20.37%;成交面积13878.7㎡,环比下跌26.17%;

办公楼,成交164套,环比上涨12.33%;成交面积12109.82㎡,环比上涨3.00%;

其他,成交75套,环比上涨53.06%;成交面积5388.94㎡,环比上涨114.13%。

 

■各区新房住宅成交排名,宝安区居榜首

第一名宝安区,成交726套,成交面积69689㎡;

第二名坪山区,成交369套,成交面积33580㎡。

第三名龙华区,成交317套,成交面积30452㎡;

■各区商业成交排名,宝安区居榜首

第一名宝安区,成交62套,成交面积4078.7㎡;

第二名龙岗区,成交47套,成交面积2283㎡;

第三名龙华区,成交27套,成交面积1186.36㎡。

 

■各区办公楼成交排名,龙岗区居榜首

第一名龙岗区,成交67套,成交面积3583.18㎡;

第二名光明区,成交29套,成交面积1491.55㎡;

第三名罗湖区,成交20套,成交面积2349.03

 

■各区其他物业成交排名,龙华区居榜首

第一名龙华区,成交40套,成交面积3984.81

第二名光明区,成交18套,成交面积486.75㎡。

第三名南山区,成交12套,成交面积450.6㎡。

   

■成交户型面积排名:90~144㎡以内户型受追捧

第一名为90~144㎡以内户型,成交1029套,环比上涨13.83%;成交面积108240.29㎡,环比上涨13.36%;

第二名为90㎡以下户型,成交884套,环比上涨14.66%;成交面积72769.89㎡,环比上涨16.29%;

第三名为144㎡以上户型,成交59套,环比上涨40.48%;成交面积10420.85㎡,环比上涨39.69%。

按面积统计成交数据(1月18~1月24日)

户型

成交套数

成交面积(㎡)

数值

占全市份额

数值

占全市份额

90平方米以下

884

44.83%

72769.89

38.01%

90~144平方米

1029

52.18%

108240.29

56.54%

144平方米以上

59

2.99%

10420.85

5.44%

小计

1972

191431.03

本周合计批准商品房预售面积198729.37平米

本周合计批准商品房预售面积198729.37平米。本月截至本周批准预售面积259255.39平米。

其中:

1、住宅批准预售176941.44平米、1430套;

2、商业批准预售13497.54平米、195套;

3、办公批准预售8290.39平米、14套;

4、批准预售宗地面积59215.58平米。

各区情况:

◆前海合作区合计批准预售楼盘共3个、批准商品房预售面积198729.37平米

其中:

1、住宅批准预售 176941.44平米、1430套;

2、商业批准预售13497.54平米、195套;

3、办公批准预售8290.39平米、14套;

4、批准预售宗地面积59215.58平米。

注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会


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