2021年5期(1月25日~1月31日)全市周度商品房成交数据比较:
♢总成交量方面:商品房成交量环比上周下跌13.52%,其中新房住宅成交量下跌12.93%。
♢区域成交套数方面:宝安区以696套成交套数居榜首,龙华区以379套次之。
♢住宅成交套数方面:宝安区以609套成交套数居榜首,龙华区以311套次之。
■全市成交综述:新房成交下跌12.93%
深圳全市开发商品房共成交2098套,环比下跌13.52%;成交面积199631.56㎡,环比下跌10.40%。
其中:
新房住宅,成交1717套,环比下跌12.93%;成交面积167110.05㎡,环比下跌12.70%;
商业,成交237套,环比上涨10.23%;成交面积18155.04㎡,环比上涨30.81%;
办公楼,成交103套,环比下跌37.20%;成交面积9718.01㎡,环比下跌19.75%;
其他,成交41套,环比下跌45.33%;成交面积4648.46㎡,环比下跌13.74%。
■各区新房住宅成交排名,宝安区居榜首
第一名宝安区,成交609套,成交面积59692㎡;
第二名龙华区,成交311套,成交面积30372㎡。
第三名龙岗区,成交264套,成交面积24206㎡;
■各区商业成交排名,宝安区居榜首
第一名宝安区,成交70套,成交面积5718.58㎡;
第二名龙华区,成交47套,成交面积1797.64㎡;
第三名龙岗区,成交38套,成交面积2511.78㎡。
■各区办公楼成交排名,龙岗区居榜首
第一名龙岗区,成交37套,成交面积1964.14㎡;
第二名宝安区,成交17套,成交面积4810.41㎡;
第三名南山区,成交16套,成交面积1334.67㎡。
■各区其他物业成交排名,龙华区居榜首
第一名龙华区,成交21套,成交面积1429.16㎡;
第二名盐田区,成交10套,成交面积2962.82㎡。
第三名光明区,成交10套,成交面积256.48㎡。
■成交户型面积排名:90~144㎡以内户型受追捧
第一名为90~144㎡以内户型,成交908套,环比下跌11.76%;成交面积96841.51㎡,环比下跌10.53%;
第二名为90㎡以下户型,成交763套,环比下跌13.69%;成交面积62317.38㎡,环比下跌14.36%;
第三名为144㎡以上户型,成交46套,环比下跌22.03%;成交面积7951.16㎡,环比下跌23.70%。
按面积统计成交数据(1月25日~1月31日)
户型
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成交套数
|
成交面积(㎡)
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
90平方米以下
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763
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44.44%
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62317.38
|
37.29%
|
90~144平方米
|
908
|
52.88%
|
96841.51
|
57.95%
|
144平方米以上
|
46
|
2.68%
|
7951.16
|
4.76%
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小计
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1717
|
167110.05
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■本周合计批准商品房预售面积60049.49平米
本周合计批准商品房预售面积60049.49平米。上周合计批准商品房预售面积198729.37平米,环比下降69.78%。本月截至本周批准预售面积319304.88平米。
其中:
1、住宅批准预售 54218.53平米、517套;
2、商务公寓批准预售 5830.96平米、120套;
3、批准预售宗地面积 59215.58平米。
各区情况:
◆宝安区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积46682.43平米
其中:
1、住宅批准预售 40851.47平米、368套;
2、商务公寓批准预售 5830.96平米、120套;
3、批准预售宗地面积 34683.39平米。
◆龙华区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积13367.06平米
其中:
1、住宅批准预售 13367.06平米、149套;
2、批准预售宗地面积 6346.69平米。
注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会