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土地市场
大鹏葵涌石场村旧改提速,拆除用地约2.7万㎡

作者:室介屋笈 类型:土地市场

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2021-02-19 16:57:51点击11473


大鹏旧改又有了新动向。日前,大鹏新区葵涌办事处石场村西片区旧改项目拟增补拆除范围,将石场村北片区并入开发,现深圳市大鹏新区城市更新和土地整备局正在公示中。

据了解,石场村西片区旧改项目早在2016年便被列入《2016年深圳市城市更新单元计划第六批计划》,在此前规划中批准拟拆除范围用地面积为15059㎡。

且按照此前规划:

①项目拟更新方向为居住功能;
② 拟拆除重建用地范围内应落实不少于2196㎡的公园绿地一处,附设不少于200床养老院一处;
③ 落实不可移动文物“葵丰李氏炮楼”和历史风貌区线索“石场南村”的保护要求。

现因规划统筹需要,石场村北片区难以独立开发,因而需将其调入已批拆除范围,调整后拆除范围面积26780.6㎡。
此外,该项目的申报主体为深圳市葵涌葵丰股份合作公司,目前其已提供拟增补拆除范围的城市更新意愿达成情况证明文件。

经查,深圳市葵涌葵丰股份合作公司成立于2000年,前身是深圳市葵裕实业有限公司,注册资本1090万元人民币。公司经营范围:兴办实业(具体项目另行申报),国内商业、物资供销业、租赁业(不含专营、专控、专卖商品)。

集体股由深圳市葵涌葵丰股份合作公司集体资产管理委的对外投资,个人股则由深圳市葵涌上角股份合作公司等12家股份合作的对外投资。目前该公司尚无公开可查的房地产开发项目。

此次大鹏葵涌石场村西片区与北片区旧改的推进,意味着葵涌片区的城市面貌将得到进一步更新,位于葵涌中心区在售的卓越蔚蓝铂樾府也将同享利好,迎来价值进阶。

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