深圳全市商品房2月成交数据比较：
♢总成交量方面：商品房成交量环比上月下跌62.25%，其中新房住宅成交量环比下跌62.80%。
♢区域成交套数方面：宝安区以1177套成交套数居榜首，龙岗区以697套次之。
♢住宅成交套数方面：宝安区以1075套成交套数居榜首，龙岗区以529套次之。
■全市成交综述：新房成交环比下跌62.80%
2021年2月，深圳全市开发商品房共成交3846套，环比下跌62.25%；成交面积351806.21㎡，环比下跌63.60%。
其中：
新房住宅，成交3109套，环比下跌62.80%；成交面积298406.69㎡，环比下跌63.36%；
商业，成交477套，环比下跌-55.46%；成交面积38801.14㎡，环比下跌55.90%；
办公楼，成交169套，环比下跌69.49%；成交面积10399.8㎡，环比下跌78.49%。
其他，成交91套，环比下跌55.83%；成交面积4198.58㎡，环比下跌73.35%。
■各区新房住宅成交排名，宝安区居榜首
第一名宝安区，成交1075套，成交面积10.4万㎡；
第二名龙岗区，成交529套，成交面积4.8万㎡；
第三名坪山区，成交389套，成交面积3.4万㎡。
■各区商业成交排名，龙岗区居榜首
第一名龙岗区，成交135套，成交面积8247.68㎡；
第二名龙华区，成交104套，成交面积4615.72㎡；
第三名宝安区，成交78套，成交面积6627.44万㎡。
■各区办公楼成交排名，龙岗区居榜首
第一名光明区，成交43套，成交面积2204.06㎡；
第二名龙岗区，成交33套，成交面积2052.18万㎡；
第三名罗湖区，各成交31套，成交面积1976.03㎡。
■各区其他物业成交排名，龙华区居榜首
第一名龙华区，成交38套，成交面积2105.57㎡；
第二名南山区，成交23套，成交面积925.97㎡；
第三名光明区，成交17套，成交面积440.39㎡。
■成交户型面积排名：90~144㎡以内户型受追捧
第一名为90~144㎡以内户型，成交1520套，环比下跌64.85%；成交面积161449.08㎡，环比下跌64.99%；
第二名为90㎡以下户型，成交1512套，环比下跌60.17%；成交面积123871.82㎡，环比下跌60.22%；
第三名为144㎡以上户型，成交77套，环比下跌67.51%；成交面积13085.79㎡，环比下跌68.78%。
按面积统计成交数据（2021年2月）
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全区份额
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数值
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占全区份额
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90平方米以下
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1512
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48.63%
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123871.82
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41.51%
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90~144平方米
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1520
|
48.89%
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161449.08
|
54.10%
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144平方米以上
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77
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2.48%
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13085.79
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4.39%
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小计
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3109
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298406.69
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■本月合计批准商品房预售面积228326.31平米
本月合计批准商品房预售面积228326.31平米。上月合计批准商品房预售面积531756.42平米，环比下降57.06%。
其中：
1、住宅批准预售 179755.82平米、1846套；
2、商务公寓批准预售 44756.1平米、1033套；
3、商业批准预售 3814.39平米、79套；
4、批准预售宗地面积 81906.88平米。
各区情况：
◆罗湖区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积152639.19平米。
其中：
1、住宅批准预售 107383.9平米、1044套；
2、商务公寓批准预售 44756.1平米、1033套；
3、商业批准预售 499.19平米、7套；
4、批准预售宗地面积 48706.76平米。
◆龙岗区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积75687.12平米。
其中：
1、住宅批准预售 72371.92平米、802套；
2、商务公寓批准预售 3315.2平米、72套；
3、批准预售宗地面积 33200.12平米。
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会