近日，龙华区观湖街道新田社区新田元水老村城市更新单元规划（草案）进行公示，该项目已列入《2016年深圳市城市更新单元计划第四批计划》。

项目位于龙华区观湖街道观平路与环观南路交汇处西侧，北侧临城市主干道观平路，东侧紧邻快速路环观南路，南侧紧邻次干道新樟路，项目1000米范围内分布有新田公园、黄背坑公园等，周边景观资源良好，将打造配套完善且极具活力的商住综合体服务区。

更新单元用地面积69098.7平方米，拆除范围用地面积62609.2平方米，开发建设用地面积37134.8平方米。

规划容积240790平方米，其中住宅184220平方米（含公共租赁住房17130平方米），商业、办公及旅馆业建筑42750平方米，公共配套设施13820平方米（含9班幼儿园4500平方米、占地3000平方米，公交首末站2900平方米，社区健康服务中心1000平方米，社区老年人日间照料中心750平方米，文化活动室1000平方米，社区管理用房300平方米，便民服务站400平方米，社区级公共配套用房1780平方米，社区警务室100平方米，公共充电站700平方米，小型垃圾转运站250平方米，再生资源回收站60平方米，公共厕所60平方米，环卫工人作息房20平方米)，另配建社区体育活动场地1500平方米。

项目申报主体是深圳市中森新田实业有限公司，深圳市中森投资控股有限公司是雄厚经济实力及房地产开发经验的跨区域综合性集团公司。先后开发了上海英达苑、深圳英麒苑、新豪方大厦、中森双子座公馆、东莞森林1号、等项目，累积开发物业面积超过100多万平方米。