2021年12期(03月15日~03月21日)全市周度商品房成交数据比较:
♢总成交量方面:商品房成交量环比上周下跌46.61%,其中新房住宅成交量下跌57.08%。
♢区域成交套数方面:宝安区以285套成交套数居榜首,龙岗区以165套次之。
♢住宅成交套数方面:宝安区以197套成交套数居榜首,龙岗区以113套次之。
■全市成交综述:新房成交下跌46.61%
深圳全市开发商品房共成交921套,环比下跌46.61%;成交面积79905.9㎡,环比下跌49.81%。
其中:
新房住宅,成交612套,环比下跌57.08%;成交面积60026.36㎡,环比下跌56.11%;
商业,成交213套,环比下跌4.48%;成交面积15876.62㎡,环比下跌9.51%;
办公楼,成交34套,环比下跌24.44%;成交面积1742.3㎡,环比下跌50.80%;
其他,成交62套,环比上涨100.00%;成交面积2260.62㎡,环比上涨64.71%。
■各区新房住宅成交排名,宝安区居榜首
第一名宝安区,成交197套,成交面积19932㎡;
第二名龙岗区,成交113套,成交面积10165㎡;
第三名光明区,成交67套,成交面积6317㎡。
■各区商业成交排名,宝安区居榜首
第一名宝安区,成交83套,成交面积6345.78㎡;
第二名龙岗区、龙华区,各成交48套,成交面积3945.83㎡、2350.74㎡;
第三名光明区,成交13套,成交面积637.11㎡。
■各区办公楼成交排名,光明区居榜首
第一名光明区,成交8套,成交面积423.9㎡;
第二名宝安区、福田区、南山区,各成交5套,成交面积296.74㎡、316.02㎡、264.85㎡;
第三名罗湖区、龙岗区,各成交4套,成交面积129.19㎡、199.44㎡。
■各区其他物业成交排名,光明区居榜首
第一名光明区,成交32套,成交面积834.71㎡;
第二名龙华区,成交30套,成交面积1425.91㎡。
■成交户型面积排名:90~144㎡以内户型受追捧
第一名为90~144㎡以内户型,成交321套,环比下跌54.40%;成交面积34861.52㎡,环比下跌53.92%;
第二名为90㎡以下户型,成交274套,环比下跌60.35%;成交面积22306.95㎡,环比下跌60.22%;
第三名为144㎡以上户型,成交17套,环比上涨45.16%;成交面积5031.06㎡,环比上涨43.20%。
按面积统计成交数据(03月15日~03月21日)
户型
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成交套数
|
成交面积(㎡)
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
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90平方米以下
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274
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44.77%
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22306.95
|
37.16%
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90~144平方米
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321
|
52.45%
|
34861.52
|
58.08%
|
144平方米以上
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17
|
2.78%
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2857.89
|
4.76%
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小计
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612
|
60026.36
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■本周合计批准商品房预售面积37516.57平米
本周合计批准商品房预售面积37516.57平米。本月截至本周批准预售面积113203.69平米。
其中:
1、住宅批准预售37516.57平米、375套;
2、批准预售宗地面积8847.03平米。
各区情况:
◆光明区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积37516.57平米
其中:
1、住宅批准预售37516.57平米、375套;
2、批准预售宗地面积8847.03平米。
注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会