南山区粤海街道后海村城市更新单元被列入《2016年深圳市城市更新单元计划第五批计划》，现该更新单元规划（草案）已经深圳市南山区城市更新工作领导小组会议审议通过，根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市更新实施细则》以及《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》等规定，现予以公开展示。

后海村位于南山区粤海街道，西临天后西路，东至后海大道，南近东滨路，北近创业路。

本单元规划容积426060平方米，其中住宅284440平方米（含保障性住房35510平方米），商业、办公及旅馆业建筑125220平方米（含商业文化设施不低于6260平方米），公共配套设施16400平方米（含12班幼儿园建筑面积3200平方米、占地面积3600平方米，9班幼儿园建筑面积2400平方米、占地面积2700平方米，公交首末站3600平方米，文化活动室1000平方米，邮政所100平方米，垃圾转运站（含再生资源回收站、公共厕所、环卫工人作息房）500平方米，公共充电站700平方米（地下附建），党群服务中心650平方米，社区管理用房300平方米；社区警务室50平方米，社区服务中心400平方米，社区健康服务中心1000平方米，社区老年人日间照料中心750平方米，社区级公共配套用房1750平方米（其中1250平方米用于扩大社区健康服务中心或社区老年人日间照料中心），另配建社区体育活动场地占地面积3000平方米。

更新方向为居住、商业功能，主要涉及地块是旧村和旧工业区部分，目前确认由远洋集团主持旧改及拆迁的范围。

项目2018年底确定由远洋集团操刀，远洋集团是老牌的上市房企，2013年深圳的第一个项目远洋新干线入市，宣告着远洋集团正式进入深圳楼市，后海村也是远洋集团继荔山工业区、龙船塘项目后在南山区的第三个旧改项目。

远洋集团在中国高速发展的城市及城市群中，拥有约200个处于不同开发阶段的房地产项目，包括北京地区的北京、石家庄、廊坊和秦皇岛等；环渤海地区的天津、大连、济南和青岛等；华东地区的上海、苏州、杭州和南京等；华南地区的深圳、广州、福州和中山等；华中地区的武汉、合肥、郑州和南昌等；华西地区的成都、西安、重庆和昆明等。

后海村所在片区，交通配套等方面都非常齐全，村落距离地铁2号线的登良站约600米左右的距离，后海村周边也有十多个公交线路，以及被后海大道滨海大道等主干道环绕。

商业配套除了后海村内的小超市、菜市场外，周边还有距离不到200米蔚蓝海岸的商业及海岸城、蛇口沃尔玛、信和购物广场、君尚百货等购物中心距离都在一公里左右。