深圳全市商品房3月成交数据比较：
♢总成交量方面：商品房成交6376套，环比上涨65.78%；其中新房住宅成交4807套，环比上涨54.62%。
♢区域成交套数方面：宝安区以1931套成交套数居榜首，龙岗区以1131套次之。
♢住宅成交套数方面：宝安区以1545套成交套数居榜首，龙岗区以880套次之。
■全市成交综述：新房成交成交环比上涨54.62%
2021年3月，深圳全市开发商品房共成交6376套，环比上涨65.78%；成交面积574915.95㎡，环比上涨63.42%。
其中：
新房住宅，成交4807套，环比上涨54.62%；成交面积462554.33㎡，环比上涨55.01%；
商业，成交1107套，环比上涨132.08%；成交面积76586.21㎡，环比上涨97.38%；
办公楼，成交244套，环比上涨44.38%；成交面积48345.73㎡，环比上涨125.63%；
其他，成交218套，环比上涨139.56%；成交面积12309.96㎡，环比上涨193.19%。
■各区新房住宅成交排名，宝安区居榜首
第一名宝安区，成交1545套，成交面积15.4万㎡；
第二名龙岗区，成交880套，成交面积8.0万㎡；
第三名光明区，成交585套，成交面积5.3万㎡。
■各区商业成交排名，宝安区居榜首
第一名宝安区，成交330套，成交面积2.4万㎡；
第二名龙华区，成交273套，成交面积1.4万㎡；
第三名龙岗区，成交205套，成交面积1.4万㎡。
■各区办公楼成交排名，南山区居榜首
第一名龙岗区，成交61套，成交面积0.5万㎡；
第二名宝安区，成交43套，成交面积1.0万㎡；
第三名光明区，成交35套，成交面积0.1万㎡。
■各区其他物业成交排名，龙华区居榜首
第一名龙华区，成交115套，成交面积0.6万㎡；
第二名南山区，成交22套，成交面积0.1万㎡；
第三名龙岗区，成交19套，成交面积0.1万㎡。
■成交户型面积排名：90~144㎡以内户型受追捧
第一名为为90~144㎡以内户型，成交2409套，环比上涨58.49%；成交面积258588.10㎡，环比上涨60.17%；
第二名90㎡以下户型，成交2285套，环比上涨51.12%；成交面积185345.89㎡，环比上涨49.63%；
第三名为144㎡以上户型，成交113套，环比上涨46.75%；成交面积18620.34㎡，环比上涨42.29%。
按面积统计成交数据（2021年3月）
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全区份额
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数值
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占全区份额
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90平方米以下
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2285
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47.53%
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185345.89
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40.07%
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90~144平方米
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2409
|
50.11%
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258588.10
|
55.90%
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144平方米以上
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113
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2.35%
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18620.34
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4.03%
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小计
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4807
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462554.33
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■本月合计批准商品房预售面积126770.27平米
本月合计批准商品房预售面积126770.27平米。上月合计批准商品房预售面积228326.31平米，环比下降44.48%。
其中：
1、住宅批准预售87101.96平米、829套；
2、商务公寓批准预售12116.49平米、197套；
3、商业批准预售957.18平米、4套；
4、宿舍批准预售11030.62平米、296套；
5、办公批准预售15564.02平米、168套；
6、批准预售宗地面积75733.35平米。
各区情况：
◆宝安区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积27680.51平米。
其中：
1、商务公寓批准预售12116.49平米、197套；
2、办公批准预售15564.02平米、168套；
3、批准预售宗地面积17749.9平米。
◆光明区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积49504.37平米。
其中：
1、住宅批准预售37516.57平米、375套；
2、宿舍批准预售11030.62平米、296套；
3、商业批准预售957.18平米、4套；
4、批准预售宗地面积16161.85平米。
◆大鹏新区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积49585.39平米。
其中：
1、商务公寓批准预售49585.39平米、454套；
2、批准预售宗地面积41821.6平米。
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会