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“武汉·银湖翡翠”别墅户型谍报

作者:阅楼无数 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2007-08-22 11:19:00点击11237


“武汉·银湖翡翠”别墅户型谍报
香地咨询&房地产之窗:阅楼无数
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■机场财富干线:聚焦全国高端客户

“武汉·银湖翡翠”位于武汉市汉口北、紧临全国城市湿地公园---金银湖,金山大道南侧,项目距离机场高速约1500米。随着城市资源配置优化,机场沿线物业在城市中的地位越来越重要,机场财富干线、空港高增值效应正在吸引全国高端客户介入这个项目。

项目距离市中心中央商务区约15~20公里路程,距离天河机场机场约15分钟车程,到汉口火车站仅10分钟车程。由于紧临机场,时空效应银湖翡翠一期置业客户除本地人以外,深圳返乡置业及投资客户正蓄势待发,欲抢占先机。

■湖居:省会唯一国家级湿地公园~金银湖

项目西面湖面对望的是万科四季花城,北面是银山大道及银桥、隔路相望是万科高尔夫城市花园及万科武汉国际高尔夫俱乐部,东侧武汉人民会议中心、唯一可承办国际马赛的专业赛马场东方马城。

银湖翡翠占地面积30万平方米、总建筑面积53万平米,总户数:3000多套,停车位:1:1(公寓)2:1(别墅),容积率:1.78。项目分三期开发。

与项目紧临的金银湖湿地公园建于2001年,是一座以水生植物为主的自然生态郊野型湿地公园,免费向市民开放。金银湖湿地公园占地面积1155亩,其中半岛型陆地255亩,湖面900亩,湿地面积占公园91%%。

■中国最好的别墅项目

一期与未来的二期、三期Townhouse由水系围绕,形成相对独立的岛屿。而这个环绕水系,通过湖岸线上的18座小区桥梁,实现连通。也就是说,未来小区水系与金银湖的水系是互相连通的,从自家码头划船,通过桥梁就可以进入金银湖泛舟。

而这样的做法,还使得小区水系永不枯竭、具有自循环功能,并没有维护与使用成本。同时以水系进行Townhouse与其它组团的相对隔离,也使隔离本身成为景观,所见之出,没有与景观无关的杂物,纯净纯美。

Townhouse实现了人车分流,其地下建筑面积与地上建筑面积的比例接近1:1。在满足地下车行道、采光通风孔、私地下室、公共设备间等布局的要求下,依然实现了每套Townhouse都有真正的两个车位的配置标准,而且两个车位绝不分开有距离,都在自己的楼梯两边,这在行业属于第一例!

■非过渡产品:一楼有1~3个房间

无论是、还是别墅、复式,其一楼一定要带有房间,一楼没有房间的此类产品注定是过渡产品、不具备可持续使用的潜力。同时,主楼层不能超过两层(不含地下室),三层及以上的Townhouse、别墅、复式,对家庭成员之间的关系带来巨大的撕裂。

即使是Townhouse,银湖翡翠在一楼都布置了1~3个房间,而且只有两层,而银湖翡翠Townhouse一楼1个房间的,通过装修整改就可以变成两个房间,从这这一点上来说,这个Townhouse虽然是连排,但是具有独栋的使用功效。

■户型图谍报

目前,银湖翡翠的一期正在发售中,一期产品包括11栋小高层、高层以及11栋临湖别墅。从“景观共享”、“休闲空间”、“围合组团”、“保护生态”、“人车分流”等方面,创造出一种富有诗意的栖息环境。

香地咨询&房地产之窗WWW.BANQ.CN发布“武汉·银湖翡翠”一期Townhouse户型谍报,欢迎各方踊跃在第一时间提供各类第一手资料到BANQ@vip.163.com,以谍报而造福网友。

银湖翡翠平面图

银湖翡翠一期整体效果图

银湖翡翠电子楼书

银湖翡翠一期Townhouse效果图

银湖翡翠一期别墅户型图:A型别墅

银湖翡翠一期别墅户型图:B型别墅

银湖翡翠一期别墅户型图:C型别墅

银湖翡翠一期别墅户型图:D型别墅

银湖翡翠一期别墅户型图:E型别墅

银湖翡翠一期别墅户型图:F型别墅

 

银湖翡翠一期别墅户型图:G型别墅

银湖翡翠一期别墅户型图:J型别墅

银湖翡翠一期别墅户型图:K型别墅

 

银湖翡翠一期别墅户型图:L型别墅

银湖翡翠一期别墅户型图:M型别墅

银湖翡翠一期别墅户型图:N型别墅

银湖翡翠一期别墅户型图:P型别墅


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评论者:hsz888
求兄,为什么"一楼没有房间的此类产品注定是过渡产品、不具备可持续使用的潜力"?