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隔空招手放大招,深圳推18条便利措施普惠港澳

作者:室介屋笈 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2021-04-06 15:39:06点击5276


导读:
■大湾区融合加速:港澳18条便利措施正式发布
■普惠港澳,深圳抛橄榄枝吸引人才
■港澳人士置业深圳,这个项目当是首选
正文:

■大湾区融合加速:港澳18条便利措施正式发布

随着粤港澳大湾区各城市之前的加速融合,港澳人士来内地就业创业已渐成趋势,凭借地缘关系优势,深圳就成为港澳人士就业创业的首选。

此前,深圳率先落实便利港澳居民政策措施、推进在深圳工作和生活的港澳居民民生方面享有“市民待遇”,并于去年下半年出台了《关于进一步便利港澳居民在深发展的若干措施》(下称措施),日前正式全文对外发布。

通读措施全文,其立足“中央要求”“港澳所需”“湾区所向”“深圳所能”,18条新举措覆盖了大家最关心的教育、工作、住房问题。

在18条措施中,其中与深圳户籍市民享有同等待遇有4条:

◎进一步支持港澳学生赴深实习见习就业;
◎进一步支持港澳青年参加创新创业活动;
◎60周岁以上和14周岁以下港澳居民享有交通优惠;
◎持有居住证的港澳居民参加城乡居民养老保险、医疗保险政策。

与非深户籍市民同等待遇有2条:

◎进一步为港澳籍学生接受义务教育提供便利;
◎进一步落实港澳居民居住证政策。

超过深圳市民待遇的有7条:

◎进一步加强高校港澳籍学生奖助学金支持力度;
◎将创业补贴政策覆盖到在深的港澳青年;
◎设立港澳青年在深创业引导基金;
◎统筹一定的人才住房房源,定向配租给经有关部门认可的港澳青年创新创业基地运营机构;◎港澳居民作为共同申请人申请购买人才住房时可不受户籍限制;
◎按内地与香港个人所得税税负差额,对在深工作的符合条件的港澳籍高端人才和紧缺人才◎给予补贴,该补贴免征个人所得税;
◎高质量建设港澳青年创新创业基地;
◎打造港澳居民在深发展的综合服务平台。

可以预见,港澳18条便利措施的发布,粤港澳三地之间的合作与交流也将更加频密。与此同时,作为港澳人士就业创业首站的深圳也将汇聚更多优质人才。
■普惠港澳,深圳抛橄榄枝吸引人才

事实上,早在此前,深圳各区为了加强对港澳青年就业创业的吸引力,曾发布系列政策向其抛出了诚意十足的橄榄枝。

以罗湖为例,根据相关政策:

◎对本科以上港澳青年给予2至5万元就业补贴;
◎对符合条件的金融、税务等方面的专业人才,提供6万元的生活补贴;
◎若2项条件都符合,可以最高领取11万元补贴。

且在今年3月初,香港特区政府也启动了大湾区青年就业计划、创业资助计划,资助鼓励2000名香港毕业生来大湾区创业就业,月薪不低于1.8万,港府补贴企业1万元/月。
如今,随着各种政策出台,港澳人士系列超越深圳户籍的待遇早已羡煞众人,再加上港珠澳大桥、广深港高铁等交通路网的不断完善,港澳有志青年向深圳靠拢的格局正日渐形成。

值得注意的是,除却就业创业的便利外,住房方面也将逐渐享受“市民待遇”,这对于那些购房压力一直高企的港澳人士而言,也将助推其在深圳实现安居乐业。

■港澳人士置业深圳,这个项目当是首选

那么,港澳置业压力有多大呢?其实从房价收入比便可见一斑。

暂且以香港为例,根据《2019年全球住房负担性调查报告》显示,香港房价蝉联全球第一贵!房价中位数为716万港币(约91万美元),而家庭收入中位数为34万港币(约4.37万美元)。

经计算,香港的房价收入比高达20.9,这意味着一个香港普通家庭在0存款的情况下,不吃不喝不纳税,需要20.9年才能在香港买得起一栋房子。而同期的纽约,房价收入比仅为5.5年。

早在2019年,香港已是第9年连续排在全球最贵的房价榜首了,而根据最新数据,香港房价中位数是家庭收入中位数的20.7倍。也就是说。一个香港家庭需要不吃不喝21年才能买到房!毫无悬念,香港再一次“光荣”的成为了全球最负担不起住房的城市。
收入与房价之间的巨大悬殊,已经让很多香港人在买房之路上渐行渐远,于是很多人宁愿低薪不换工作来排公屋。

当香港高企的房价影响遇到港澳18条便利措施的正式实施,港澳人士无论是在内地就业还是住房均获得了极大的便利,这会在一定程度上缓解其生活压力,待时机成熟,再买入深圳的优质物业也就是顺理成章的事。

有鉴于此,目前深圳罗湖布心-水贝片区在售的约65万㎡都会焕新综合体项目——粤海城,以城市终端的姿态多元化覆盖了公寓、办公、商业、人文、产业、交通、生态等,品质生活、休闲娱乐甚至工作、交际等都可以在此一站式的解决,对于港澳人士而言是符合当下趋势的绝佳选择。

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评论者:小龙人
措施非常好,能吸引不少的人才!
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