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周榜简析:新房住宅成交1000套,上涨6.61%

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2021-04-06 17:01:49点击2837


2021年14期(03月29日~04月04日)全市周度商品房成交数据比较:

♢总成交量方面:商品房成交量较上周持平,其中新房住宅成交量上涨6.61%。

♢区域成交套数方面:宝安区以479套成交套数居榜首,龙岗区以261套次之。

♢住宅成交套数方面:宝安区以382套成交套数居榜首,龙岗区以198套次之。


■全市成交综述:新房成交上涨6.61%

深圳全市开发商品房共成交1365套,较上周持平;成交面积132392㎡,环比上涨10.72%。

其中:

新房住宅,成交1000套,环比上涨6.61%;成交面积91357.17㎡,环比上涨9.05%;
商业,成交255套,环比下跌10.84%;成交面积18431.72㎡,环比上涨1.82%;
办公楼,成交65套,环比上涨14.04%;成交面积11997.19㎡,环比上涨237.56%;
其他,成交45套,环比下跌46.43%;成交面积2340.99㎡,环比下跌64.33%。


■各区新房住宅成交排名,宝安区居榜首

第一名宝安区,成交382套,成交面积39246㎡;
第二名龙岗区,成交198套,成交面积18122㎡;
第三名坪山区,成交103套,成交面积9287㎡。


■各区商业成交排名,宝安区居榜首

第一名宝安区,成交77套,成交面积6653.82㎡;
第二名龙华区,成交61套,成交面积3095.11㎡;
第三名龙岗区,成交51套,成交面积2962.31㎡。


■各区办公楼成交排名,宝安区居榜首

第一名宝安区,成交17套,成交面积9159.28㎡;
第二名南山区,成交14套,成交面积963.61㎡;
第三名盐田区,成交10套,成交面积404.72㎡。


■各区其他物业成交排名,龙华区以13套、800.27㎡居榜首

第一名龙华、盐田、南山区,各成交13套,成交面积分别为800.27、765.3、537.7㎡;
第二名宝安、龙岗区,各成交3套,成交面积分别为127.69、110.03㎡;
其他各区均0成交。


■成交户型面积排名:90~144㎡以内户型受追捧


第一名为90~144㎡以内户型,成交598套,环比上涨22.04%;成交面积64533.86㎡,环比上涨22.97%;
第二名为90㎡以下户型,成交375套,环比下跌10.05%;成交面积30665.68㎡,环比下跌9.76%;

第三名为144㎡以上户型,成交27套,环比下跌6.90%;成交面积4422.28㎡,环比下跌9.67%。


按面积统计成交数据(03月29日~04月04日)

户型

成交套数

成交面积(㎡)

数值

占全市份额

数值

占全市份额

90平方米以下

375

37.50%

30665.68

30.78%

90~144平方米

598

59.80%

64533.86

64.78%

144平方米以上

27

2.70%

4422.28

4.44%

小计

1000

99621.82

■本周合计批准商品房预售面积39668.31平米

本周合计批准商品房预售面积67318.63平米。上周合计批准商品房预售面积39668.31平米。环比上升69.70%。本月截至本周批准预售面积17733.24平米。

其中: 
1、住宅批准预售67318.63平米、584套;
2、批准预售宗地面积82256.66平米。

各区情况:

◆坪山区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积17733.24平米

其中: 
1、住宅批准预售17733.24平米、130套;
2、批准预售宗地面积40435.06平米。

◆大鹏新区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积49585.39平米

其中: 
1、住宅批准预售49585.39平米、454套;
2、批准预售宗地面积41821.6平米。

注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会

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