武汉新房与二手房倒挂红利基本消失，开发商压缩成本、追求高回报的时代，普通的购房者往往是好产品与性价比不能兼得，实际能够在城市化大潮中淘出真金的还是极少数。
真正的“溢价”红利，属于那些少数的“幸运儿”。
早在2002年复星集团提出全国化战略，武汉即是始发城市。18年来，复地步步深耕，从最早的翠微新城，到百万方大盘东湖国际，白沙洲50万方标杆性大盘复地悦城，再至长江新港城始发项目复地海上海。
复地在武汉不断实践“海派精工，武汉标杆”的承诺，也是让购房者真正享受到置业红利的房企。
作为武昌区域最早的旧城改造项目，复地东湖国际，2009年首开7000元/㎡均价， 2021年二手房50000元/㎡均价，实现12年7倍涨幅奇迹。
复地海上海项目位于汉阳滨江板块，是汉阳长江滨江大规划-“新港长江城“的始发项目。2015年首开11000元/㎡，2021年二手房均价25000元/㎡ ，实现5年2.27倍的涨幅。
洪山白沙洲片区复地悦城，2014年入市开盘价7000元/㎡，2021年二手房均价约20000元/㎡，7年实现近3倍涨幅，作为白沙洲区域最早入驻的项目之一，早早占据了上佳的地理位置，业主也成为了现在区域最大的受益者。
种种的开发案例，无数业主趋之若鹜，市场用脚投票，在无形中已是投资名片。可以说，每一次开发前，都凝结了复星集团超前的投资眼光，找对了城市发展的风口。
■复星的“下一站风口”，汉口滨江
观察武汉市场现状，目前武汉豪宅市场大有启动之势头，豪宅项目轮番涨价，不断捅破区域房价天花板。
志在资产配置的高净值人群，核心豪宅资产无疑是掌控重中之重，豪宅价值的判断与认知将成当下楼市更新之重。
武汉的优质城市资源与稀缺的景观资源，分布在长江主轴之上。历史风情区、临江商业、两岸的江滩与城市阳台，分布在两岸。三年前，武汉从三镇时代，跨入长江时代。
在今年武汉提出两江四岸战略，核心还是主城的长江两岸，汉口滨江更是当今争抢的重地，聚集国际及地区企业总部、金融机构、国际高端商业和历史文化遗址，所有政策利好都将集中于此，凝聚武汉最佳的先天禀赋与后天成长性。
3万+的武汉单价地王落地汉口滨江，更是正式将这一价值论断推上顶峰。2013年，时任武汉市长唐良智曾公开表示：要加强沿江地区的商务功能，要尽最大努力减少江边的住宅，今后不再批复沿江岸线住宅区，2017年，武汉长江主轴规划确立，武汉将打造城市中轴文明景观带！此政策实际上是官宣了“长江两岸”是武汉颇具价值的核心地段。
长江主轴主打主城区滨江带，这些区域将迎来大变样；长江主轴核心段、重点段、主城段，未来将会是武汉的地标；而靠近主轴的滨江大道上的住宅，将走向“绝迹”。
汉口内环滨江，所处8494平方公里大武汉精粹于 “内环内”城市黄金腹地，占据两江交汇原点，一揽两江四岸壮阔美景，历来文脉与商脉之地，是武汉未来核心展示区，我们有理由更加期待价值崛起。
纵览汉口滨江，可以很直观的看到，汉口滨江内环段在售的住宅项目——武汉BFC复星外滩中心。
武汉复星外滩中心实景效果合成图
武汉BFC复星外滩中心源起上海全球首座BFC，沿袭百年外滩底蕴，独享城市核心稀缺景观资源，再造城市新地标，以国际化视野打造的长江第二座BFC。
武汉版的外滩由此呼之欲出。
而在这一条外滩上，无论是距离中点，还是城市几何圆心都显而易见是汉正街，即汉江与长江的交汇区域。
汉正街的地理位置和规划上的重要性可以直接对标上海外滩，可以说它就是武汉的外滩中心。
■复星领衔“武汉之心”全面复兴
武汉BFC复星外滩中心领衔武汉之心“汉正街中央服务区”，在城市最大亮点的需求口上，支撑城市复兴崛起的“汉正街中央服务区”也正扑面而来，巨大的潜力逻辑正在逐步强化。
有着500年悠久历史的汉正街，有着两江交汇的汉正街，正是左岸大道建设的起点，未来将全力打造一个全新的功能规划区——汉正街中央服务区，建设“长江主轴核心的起点”。
武汉复星外滩中心实景效果合成图
汉正街中央服务区在武汉百年复兴的历史大机遇下，将是人们抢占武汉城市中心名片机遇的大窗口，是“长江主轴”核心的入主平台。
武汉汉正街中央服务区规划资料图
根据介绍，汉正街中央服务区未来将成为国家中心城市的超级核心，是大武汉唯一一个面向全球的现代服务业核心功能区，将在武汉两江交汇区域，建设以现代金融、总部办公、高端商贸及文化旅游于一体的滨水中央服务区，成为武汉具科技动感活力及时尚生活体验的示范区。
如今，正处于区域发展初期的BFC复星外滩中心，造就武汉市中心百年难遇的价格洼地，其难以预估的价值增长潜力，终将赢得世界投资者的青睐。
■上帝视角，环抱稀缺资源，超级IP，为标杆而来
作为城市复兴之作，武汉BFC复星外滩中心汇聚了城市塔尖资源，产品层面又具有划时代的颠覆性，产品跃级叠加塔尖资源，形成双重合力，未来将打造这座城市的超级IP，这种IP级的梦幻组合将重新定义武汉豪宅的购买逻辑。
它是：
物理层面上：世界最高双子塔、武汉的脸面
复星提出规划设计主塔约470米高、副塔约356米高的世界最高连廊双子塔，目标超越吉隆坡的双子塔，令武汉“长高”的同时，成为武汉乃至中国的一张城市名片。
武汉复星外滩中心实景效果合成图
建筑的落成，意味着武汉两江四岸的景致尽收眼底，长江大桥、龟山、黄鹤楼、“中国角”南岸嘴，“龟蛇锁大江”在侧，一眼尽揽，就此登顶千年古城之巅，其“站立”的姿势就决定了欢喜谁、爱看谁、愿意与之对话的是谁。
复星外滩中心，超越普通意义上的“地标”与“封面”，和长江、汉江、黄鹤楼一道构筑了武汉的“脸面”，它或许应该叫做“鼻梁”，是一道高挺的“鼻梁”！
历史层面上：500年历史，自古天下第一街
千年武汉，中心未变，围绕这个中心，扩展何止几百倍。
城市外扩，众多新楼市板块其实与城市核心血脉相距甚远。武汉这么大，真正能承接千年衣钵的豪宅，还得在老城之心、屈贾活跃之地！
复星外滩中心，空间上傲立古城之上，时间上与古城同根同源。
站在复星外滩中心上，代表这座城市历史厚度的内容尽在眼底：汉口元宁会馆、柏家巷老建筑群、中国红十字会汉口分会旧址、新安书院遗址、大泉隆巷民居、药帮巷的青石板路。
上述地标，纵贯千年武汉历史，而到了未来10年，复星外滩中心则成为了地标中的一员，掐准时间表，赶上武汉发展的腾飞，与武汉共同成长。
认知层面上：“大汉口”的商业精华，商贾富豪云集之地
从古至今，汉正街在“大汉口”的商业地位从未改变。
江汉汇流，三镇鼎立，是大武汉的城市格局之魂，而被誉为“天下第一街”美名的汉正街，是古汉口镇的发祥地，因南临汉水、东接长江，得水独厚而商贸发达。
它曾被捧上“世界贸易中心”和“东方芝加哥缩影”的高位之上。时尚在这里聚集，又延伸至全国各地。
如今，汉正街逐渐由传统向时尚国际化蜕变，复星外滩中心作为汉正街中央服务区始发区，引领商业业态的整体提升，并且周边已有相当成熟的武广-恒隆商圈的加持，起点已代表着武汉商业水平的制高点。
同时，汉正街更是代表武汉富豪的圈层，汉正街的老板圈子作为这个时代最先富起来的一批人扎堆于此，圈层氛围决定了你的认知。
体验层面上：以从未有的生活体验，迭新生活坐标
复星外滩中心在产品的打造上，跳脱了武汉豪宅圈一贯的局限，玻璃幕墙、风雨连廊、精装会所……该有的一样都不落，除此之外，复星还做出了更多增项。
复星外滩中心的住宅是华中地区第一个WELL金级认证住宅项目，10大类100余项认证检测指标，从光、空气、声音三个维度对产品做出了极致打磨，使得产品成为实际意义上武汉最健康绿色的住宅。
4座高悬于300多米的空中连廊的无边际私家泳池，开创武汉高空景观之先河，俯瞰武汉整个城市，带来极强的视觉冲击，这一壮举未来将被武汉豪宅圈层膜拜。
复星艺术中心将复刻上海复星艺术中心，成为各类高定艺术展的首选之地。这也是武汉首个将购物中心与专业艺术场馆融合的项目，会让单一的消费场景越来越有艺术情感和时尚回忆。
此外，复星外滩中心配备了全武汉较高规格的智能化标准，智能灯光系统、窗帘系统、温控系统、空气管理系统、安防系统、AI语音管家等融入住宅的方方面面，更加为现代的居住生活提前体验到前卫感。
一系列的独家创举，确保业主在居住体验上享受到巅峰之感。当一个豪宅作品超脱奢华本身，营造出一种更高阶的生活方式时，必将成为时代的生活范本。
立于崭新时代的风口，居武汉天元，打造全新城市IP，关注高阶生活体验，是复星对武汉人居需求的全新理解，而复星外滩中心尚未完全呈现，将在未来爆发出更大的潜力，这里将是武汉未来价值的高地。
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