4月14日，宝安区发布松岗街道雅仕工业区和百宝工业区、107发展带山美后塘工业区等三个城市更新单元规划（草案）的公示。

雅仕工业区城市更新单元和百宝工业区城市更新单元

本更新单元位于深圳市宝安区松岗街道松白路与松岗大道交汇处南侧，更新单元用地面积79741.9㎡，拆除范围用地面积74008.1㎡，开发建设用地面积32391.1㎡，规划容积269903㎡，规划容积率8.3。

其中：住宅161763㎡（含保障性住房11323㎡)，商业、办公及旅馆业建筑91070㎡（含商业文化设施4554㎡)，公共配套设施（含地下）17070㎡（含9班幼儿园1处、建筑面积 2970㎡、独立占地面积 2700㎡，公交首末站1处、建筑面积3900㎡，社区健康服务中心1处、建筑面积1600㎡，社区老年人日间照料中心1处、建筑面积1400㎡，社区警务室1处、建筑面积100㎡，社区管理用房1处、建筑面积600㎡，社区服务中心1处、建筑面积600㎡，文化活动室1处、建筑面积1500㎡，微型消防站1处、建筑面积150㎡，邮政所1处、建筑面积150㎡，地下公共充电站1处、建筑面积700㎡，再生资源回收站1处、建筑面积100㎡，公共厕所1处、建筑面积120㎡，环卫工人作息房1处、建筑面积20㎡，社区级公共配套用房1处、建筑面积3160㎡），地下公共停车位198个。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

雅仕工业区城市更新单元申报主体为深圳市华泽置业有限公司。

查询工商信息显示，该公司由深圳市华晖集团有限公司、深圳市汇聚通讯网络科技有限公司、深圳市金池投资有限公司分别持股40%、40%、20%。

深圳市华晖集团有限公司成立于1993年，注册资本2亿，旗下控股、持股公司众多。深圳开发过的项目有南山留仙大道的华晖云门，以及坂田的华晖公馆。

百宝工业区城市更新单元申报主体深圳市汇威房地产开发有限公司。

汇威集团创建于2004年，从2014年开始涉足“城市更新”领域，通过物业收购、股权并购、合作开发等多元化运作模式，在深圳及梅州地区土地储备丰富，其中松岗翡翠阳光名苑及丰顺兰溪谷项目已于2019年入市，已成功开发运营南山科技园研发中心、松岗高新科技园、鹤洲高新科技园、丰顺高科技产业园等。

107发展带山美后塘工业区城市更新单元

宝安区松岗街道107发展带山美后塘工业区城市更新单元已列入《2019年深圳市宝安区城市更新单元第八批计划》。

本更新单元位于宝安区松岗街道广深公路与沙江路交汇处东南侧。

更新单元用地面积26273.7㎡，拆除用地面积22268.2㎡，开发建设用地面积6703.1㎡，规划容积88030㎡，规划容积率13.1。

其中商业、办公及旅馆业建筑80060㎡（含商业文化设施4120㎡），公共配套设施（含地下）7970㎡（含社区管理用房1处、建筑面积300㎡，社区警务室1处、建筑面积100㎡，社区服务中心1处、建筑面积500㎡，文化活动室1处、建筑面积1500㎡，社区健康服务中心1处、建筑面积1400㎡，社区老年人日间照料中心1处、建筑面积1000㎡，邮政所1处、建筑面积150㎡，小型垃圾转运站1处、建筑面积300㎡，再生资源回收站1处、建筑面积80㎡，公共厕所1处、建筑面积100㎡，环卫工人作息房1处、建筑面积20㎡，微型消防站1处、建筑面积120㎡，社区级公共配套用房2400㎡)。另配建公共停车位50个，物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

申报主体为深圳市东建投资有限公司。该项目为东建公司在深圳的第一个项目。

深圳市东建投资有限公司于2013年08月13日成立。法定代表人赵嘉茵，公司经营范围包括：投资兴办实业（具体项目另行申报）；建筑工程、土石方工程、机电安装工程、建筑智能一体化工程、市政工程的设计与施工；房地产开发（在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营）；国内贸易等。