近日，大鹏新区的教育民生、城市更新迎来新节点，15个教育民生项目开工，三溪片区城市更新项目新进展，
■大鹏新区15个教育卫生项目集中开工
4月13日，大鹏新区教育卫生项目集中启动仪式在红岭教育集团（大鹏校区）建设项目现场举行。此次共启动15个项目，总投资额逾76亿元，是大鹏新区成立以来规模最大的一次教育卫生项目的集中启动，将加快提升新区教育卫生医疗质量，极大改善新区群众入学就医环境。
15个教育卫生项目中，正在施工项目 5 个：
人大附中深圳学校九年一贯部二期、谭屋围城市更新项目配套学校、大鹏二小综合馆工程、大鹏人民医院、王母社康中心装修改造工程，涉及投资金额45.1亿元。
●人大附中深圳学校九年一贯部二期
人大附中（深圳学校）九年一贯部二期项目紧邻已建成使用的人大附中深圳学校（九年一贯部）一期工程，葵涌办事处丰树山片区，沿丰树山路而建，占地逾1.42万平方米，建筑面积逾5.1万平方米，涵盖使用功能的教学及辅助用房，包括综合体育馆、多功能报告厅、游泳馆、滑轮馆等。
今年2月2日，葵涌片区人大附中深圳学校（九年一贯部）二期项目顺利封顶，比原计划提早70天，该项目将于2022年5月前全部建成并移交，将为新区新增1470个学位。
值得注意的是，该项目建成后，人大附中深圳学校（九年一贯部）将形成54个班规模，并可满足未来扩至60个班的发展需求，是葵冲第一个九年一贯制学校。
●谭屋围城市更新项目配套学校
谭屋围城市更新项目即深圳卓越城·蔚蓝铂樾府，配套学校由卓越集团代建36班优质的公办小学，位于项目西侧，建成后将成为家门口的学校，上学无忧。
谭屋围城市更新配套学校 意向效果图，以建成为准
●大鹏人民医院：
大鹏新区人民医院项目位于大鹏新区葵涌街道葵新社区，依山傍海、环境优美、交通便利，项目总建筑面积约41．7万平方米，包括地下2层面积约12．1万平方米，地上16层面积约29．6万平方米，建成后将提供2000张床位。
计划启动项目 10 个：
学校：红岭教育集团大鹏校区、市第二十三高级中学、08-13 地块九年一贯制学校、大鹏中心小学改扩建工程、葵涌第二小学扩班建设工程、白石岗城市更新项目配套学校、葵新西配套学校、葵涌中学科技馆（艺术馆）二次装饰装修改造工程
医院：新区疾病预防控制中心（卫生监督所）建设工程、新大社康中心装修改造工程
根据大鹏新区出台的《公办义务教育和幼儿园学位建设实施方案》，2020至2025年，新区公办义务教育学位建设任务共6000个，新区学前教育学位建设任务共1000个。
■大鹏最大旧改项目加速开建，预计最快年底入市
近日，大鹏新区目前面积最大的城市更新单元——三溪片区重点城市更新单元计划审查申请经新区城市更新和土地整备工作领导小组2021年第2次会议审议通过。
西邻坪葵路、南接延安路、东邻比5亚迪工业园、北靠金岭路，是葵涌中心区的核心片区和门户，涉及三溪、葵丰、葵新、径心湖4个股份合作公司建成区用地。
该项目是大鹏新区目前面积最大的城市更新单元，拟拆除面积725372.8平方米，总建筑体量约240万平米，改造主导方向为居住、商业等，拟拆除重建用地范围内应无偿移交政府的用地面积不少于301778.9平方米（含道路、绿地、不少于66259.5平方米的教育设施用地、不少于38485.4平方米的文化遗产用地等），土地移交率为43.8%。
@房地内参 团队2月底大鹏踩盘时看到，三溪旧改一期已经动工，预计年底入市。整个三溪旧改分三个片区进行：
三溪西片区：项目位于葵涌中部综合服务区之中心,北邻新区行政文化中心，南连葵涌传统商业中心和交通枢纽中心,西接居住服务中心,东往产业服务中心,是葵涌连北通南、承西启东、联动产城的重要中枢。未来将打造为集生产服务、多元商业、康体休闲、品质居住、完善配套为一体的综合型现代化生态城区。
三溪中片区：项目位于葵涌中部综合服务区之中心，未来将规划打造成为围绕“都市人文宜居家园”,精心策划融“悠游、乐活、雅居”三大功能于一体的休闲健康、特色商业、品质生活服务的葵涌都市人文宜居家园。
三溪东片区：项目位于葵涌中部综合服务区之中心,未来将规划打造成为以城市生活服务功能为主，包括高品质居住社区、商业配套服务以及学校、公同碎社区生汪服冬功能的遘涌文化魅力家园、都市乐活社区。
■千万级别焕新城区，卓越担纲领头羊
作为深圳为数不多还有连片可开发土地的大鹏，正在重点推进城市更新和土地整备，紧抓城市发展重大机遇，整个片区将在更高层面谋划大鹏新区形象定位提升、功能空间优化、产业能级跃升、配套服务落位等需求，拟通过城市更新构建“一轴一带三心多组团”的规划结构，将其打造成为大鹏新区行政、经济、文化中心乃至深圳东部新中心。
该组团内除三溪旧改，还有另外两个旧改，一个是白石岗城市更新单元，更新面积约6.8万平米，总建筑面积约20万平米；一个是大体量旧改是卓越集团打造的深圳卓越城，由谭屋围、横头双伍、高圳头、欧屋上角四个矩阵组成，总建筑面积近200万平米，谭屋围旧改已首发入市，横头双伍也很快就要动工。
深圳卓越城是片区较早启动焕新的项目，延续了卓越集团是城市新中心的开荒牛的传统，带动整个片区的发展，致力提供优质人居，大城生活。
此外，葵涌中心区的旧改还包括松树-石场片区、东一、东二、美的工业片、振达工业区等旧改项目，云集恒大、合正等开发商。
未来随着周边三溪等项目焕新速度加快，葵涌中心区城市将发生翻天覆地的变化，城市配套也会加速兑现，城市板块快递发展，城区价值不可估量！
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