导读：

■全球26%富豪计划在2021年购置房产

■后疫情时代下，滨海房产越来越受追捧

■人均海岸线不足1.3厘米，海岸沿线资产价值迎来重估

正文：

■全球26%富豪计划在2021年购置房产

根据房地产咨询机构莱坊Knight Frank近期发布的「2021财富报告」：疫情让更多富豪投入房产市场！
调查显示：全球26%的的超高净值人士，计划在今年购置新房。而在2020年同期这个数字为21%。这对于全球房地产市场来说，意味着富豪们看涨房市前景。

莱坊国际将超高净值人士定义为净资产超过3000万美元的个人。这一人群对全球豪宅市场的影响举足轻重，其动向受到了广泛关注。

莱坊在报告中表示：“人们对于沿海地区和郊区的房产需求尤为强烈，因为他们热衷于居住在开放空间。疫情正在加剧人们对于健康生活方式的追求，例如山脉、湖泊和沿海地带都成为了热门的购房目的地。”

■后疫情时代下，滨海房产越来越受追捧

一场疫情，改变了全球诸多人士的生活方式。也正是由于疫情，大家对居住环境以及空间有了更多新认识，集旅游、休闲、度假、居住等为一体的滨海房产越来越受到人们追捧。尤其是文明程度越高、经济水平越高的城市，滨海房产更受都市精英青睐、价值不断攀升。

正是如此，原本就极富盛名的迈阿密海滩、开普敦海湾、纽约的长岛湾、日本的东京湾、悉尼的双水湾、香港浅水湾、粤港澳大湾区的深圳后海湾等地的海景资产吸引了更多商界名流、金融大亨，明星艺人及世界高净值人士。

2020年4月，比尔-盖茨夫妇以4300万美元的价格买下了加州圣迭戈附近的一座滨海豪宅。

悉尼超级公寓项目ONE SYDNEY HARBOUR，东面临海，可俯瞰悉尼歌剧院，一个复式单元售价就超1.4亿美金（超9亿人民币）。

对于滨海房产而言，卖的已经不是房子，而是资产的“独特性”，即独特的地段，独特的景观，独特的视野等。

■人均海岸线不足1.3厘米，海岸沿线资产价值迎来重估

在中国，有数据显示，中国海岸线全长1.8万公里，人均海岸线不足1.3厘米，其中有很多都是滩涂和礁石，还有一些海滩人类根本无法接近，宜居的海岸线愈发珍贵，未来海岸沿线资产价值只会越来越高。

现在，在置业一套滨海资产，既能享受休闲度假、自住的乐趣，还能享受资产增值的红利，何乐而不为。

目前，在大湾区有哪些滨海片区是值得大家关注的？

一、深圳城市内的滨海物业

关于滨海物业，深圳有一条环深圳西部的海岸沿线，这条海岸线串联起香蜜湖、华侨城、蛇口三大传统豪宅区，以及红树湾、后海、前海三大新兴豪宅区。

目前，深圳海岸沿线已形成深圳新兴的顶豪区，房价坐稳10万+。

二、大鹏滨海度假区

大鹏新区海洋资源丰富海域面积约305平方公里，占全市四分之一，森林覆盖率超过76%，拥有长达133公里的优质海岸线，54个优质海滩，七娘山、排牙山、马峦山等知名山脉，被称为“深圳的桃花源”，也被政府定位为“全球海洋中心城市集中承载区”、“世界级滨海生态旅游度假区”。

目前区域在售的深圳卓越城·蔚蓝铂樾府，作为谭屋围城市更新的始发之作，总建筑面积约30万㎡，毗邻葵涌生态法治公园，与大鹏谭屋围城市更新配套学校为“邻”，自配9班幼儿园，家门口便可享九年优学教育。

三、惠州的海岸线物业

目前，惠州不少有代表性的滨海房产的售价已经在领跑楼市， 位处南中国岸线惠东亚婆角滨海旅游度假区的核心区域的宏昌·山海传奇，仅用不到深圳1/10的价格，就能买到优质、低价、租金收益又可观的一线海景房，值得高度关注。

项目坐享全南向一线海景，下楼即是原生长滩。背山面海，更是难得的内湾海，与波涛汹涌的外海不同，这里海浪舒缓，可以下海，畅游天然海景泳池。