2021年18期（04月26日~05月02日）全市周度商品房成交数据比较：
♢总成交量方面：商品房成交量环比下跌22.17%，其中新房住宅成交量下跌17.56%。
♢区域成交套数方面：宝安区以219套成交套数居榜首，龙岗区以212套次之。
♢住宅成交套数方面：宝安区以107套成交套数居榜首，龙岗区以106套次之。
■全市成交综述：商业成交上涨23.47%
深圳全市开发商品房共成交1025套，环比下跌22.17%；成交面积88531.84㎡，环比下跌37.04%。
其中：
新房住宅，成交587套，环比下跌17.56%；成交面积60483.18㎡，环比下跌14.93%；
商业，成交363套，环比上涨23.47%；成交面积23340.45㎡，环比上涨24.81%；
办公楼，成交61套，环比下跌74.15%；成交面积3780.21㎡，环比下跌91.39%；
其他，成交14套，环比下跌81.08%；成交面积928㎡，环比下跌86.60%。
■各区新房住宅成交排名，宝安区居榜首
第一名宝安区，成交107套，成交面积12412㎡；
第二名龙岗区，成交106套，成交面积10118㎡；
第三名光明区，成交89套，成交面积8776㎡。
■各区商业成交排名，宝安区居榜首
第一名宝安区，成交109套，成交面积7055.82㎡；
第二名龙岗区，成交99套，成交面积5444.23㎡；
第三名光明区，成交42套，成交面积2532.23㎡。
■各区办公楼成交排名，南山区居榜首
第一名罗湖区，成交20套，成交面积1124.38㎡；
第二名福田区，成交14套，成交面积1027.05㎡；
第三名南山区，成交10套，成交面积735.28㎡。
■各区其他物业成交排名，龙华区居榜首
第一名龙华区，成交9套，成交面积417.66㎡；
第二名南山区，成交3套，成交面积99.93㎡；
第二名宝安区，成交2套，成交面积410.41㎡；
■成交户型面积排名：90~144㎡以内户型受追捧
第一名为90~144㎡以内户型，成交325套，环比下跌5.52%；成交面积35525.09㎡，环比下跌5.99%；
第二名为90㎡以下户型，成交230套，环比下跌32.35%；成交面积19509.14㎡，环比下跌31.88%；
第三名为144㎡以上户型，成交32套，环比上涨10.34%；成交面积5448.95㎡，环比上涨16.77%。
按面积统计成交数据（04月26日~05月02日）
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
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占全市份额
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90平方米以下
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230
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39.18%
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19509.14
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32.26%
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90~144平方米
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325
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55.37%
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35525.09
|
58.74%
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144平方米以上
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32
|
5.45%
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5448.95
|
9.01%
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小计
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587
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60483.18
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■本周合计批准商品房预售面积199182.91平米
本周合计批准商品房预售面积199182.91平米。本月截至本周批准预售面积318045.67平米。
其中：
1、住宅批准预售 36244.70平米、382套；
2、办公批准预售 38569.25平米、478套；
3、产业研发用房批准预售 21093.26平米、43套；
4、商业批准预售 49957.30平米、719 套；
5、宿舍批准预售 10815.38平米、189套；
6、商务公寓批准预售 42503.02平米、909套；
7、批准预售宗地面积 98551.03平米。
各区情况：
◆福田区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积78667.76平米
其中：
1、办公批准预售 13232.21平米、87套；
2、商业批准预售 43803.98平米、632套；
3、商务公寓批准预售 21631.57平米、403套；
4、批准预售宗地面积 10423.25平米。
◆宝安区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积80883.27平米
其中：
1、办公批准预售 25337.04平米、391套；
2、产业研发用房批准预售 21093.26平米、43套；
3、商业批准预售 2766.14平米、31套；
4、宿舍批准预售 10815.38平米、189套；
5、商务公寓批准预售 20871.45平米、506套；
6、批准预售宗地面积 73376.53平米。
◆龙岗区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积39631.88平米
其中：
1、住宅批准预售 36244.70平米、382套；
2、商业批准预售 3387.18平米、56套；
3、批准预售宗地面积 14751.25平米。
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会