“万科·第五园3期”观景高层户型谍报
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■万科·第五园3期收官：观景高层既将发售

万科·第五园位于深圳北部坂雪岗片区的南部片区，雅园路与坂雪岗大道交汇处。总占地面积25万平方米，总建筑面积25万平方米，产品形态以别墅为主。作为目前坂田片区在建规模第二（仅次于万科城的46.9万平米占地）、在全市位居规模前5名的万科·第五园是深圳第一个原创现代中式的小区。

万科·第五园3期占地面积8.4万平方米、建筑面积12万平方米，容积率1.44，总供应单位约为1034套。户型类型包括庭院别墅（190－240平方米，四房、五房）、叠院HOUSE（130－160平方米，三房、四房）和景观高层单位（70－110，二房、三房），其中庭院别墅约102套、叠院HOUSE约180套。

既将推出的为景观高层，三栋层数总高由东至西依次为23、19、15层，共三座9个单元，共752套。观景高层既将发售，意味着万科·第五园一、二、三期的开发阶段性告捷。将进入第四期开发。

■第五园高地大而全景、3+1多变空间组合

观景高层位于整个万科·第五园的北侧，高度是整个一、二、三期中的至高点，视野上的制空权极其明显。向正南可俯瞰占地约55万平方米的别墅建筑群及中式园林景观、以及远处山脉水库，向北，则可俯瞰坂田城区。

南侧瞰远处南坑水库、雅宝水库，东侧瞰远处是南山水库，西北方向是民治水库，所以项目的正南、东南以及西北方向是连锦起伏的山脉景观。另外项目周围没有什么高层建筑，四周视野极为开阔，具有多重景观。

高层的户型面积为：一房一厅一卫建筑面积约38平方米；一房二厅一卫建筑面积约70平方米；二房二厅二卫建筑面积约84平方米；四房二厅二卫建筑面积约120平方米。

其中，一房一厅与一房二厅是紧临仅一墙之隔，如果购买两套，稍加改动就可实现南北通透，由原来的两个一房变成3+1房。又或者超大主卧，超大客厅那就随心所欲了。

■入户花园、双层挑高：赠送观景两全齐美

观景高层的户型设计紧凑合理，充份利用地势强调了景观的涉取，如入户花园、双层挑高阳台以及落地凸窗等设计手法，既实现了高赠送又将观景的面和度做到了最大化。

项目的层高为2.90米，这个高度足以成为深圳层高最高的户型，通常的层高也只有2.80米左右。无论是厅还是房间就形成了更多更大的空间，使空间的顶部变的丰富多彩。

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万科·第五园实景图

效果图

万科·第五园3期观景高层效果图

万科·第五园3期观景高层标准层平面分布图

万科·第五园3期观景高层HA户型图

万科·第五园3期观景高层HB户型图

万科·第五园3期观景高层HC户型图

万科·第五园3期观景高层HD户型图