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深圳新房成交锐减,一手住宅销量不足450套

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2021-05-10 17:57:18点击3392


2021年19期(05月03日~05月09日)全市周度商品房成交数据比较:

♢总成交量方面:商品房成交量下跌26.54%,其中新房住宅成交量下跌23.85%

♢区域成交套数方面:宝安区以142套成交套数居榜首,龙岗区以138套次之。

♢住宅成交套数方面:龙岗区以85套成交套数居榜首,坪山区以65套次之。

■全市成交综述:新房住宅成交下跌23.85%

深圳全市开发商品房共成交753套,环比下跌26.54%;成交面积65281.69㎡,环比下跌26.26%

其中:

新房住宅,成交447套,环比下跌23.85%;成交面积44688.15㎡,环比下跌26.11%

商业,成交229套,环比下跌36.91%;成交面积15762.48㎡,环比下跌32.47%;

办公楼,成交51套,环比下跌16.39%;成交面积3636.85㎡,环比下跌3.79%

其他,成交26套,环比上涨85.71%;成交面积1194.21㎡,环比上涨28.69%

 

■各区新房住宅成交排名,龙岗区居榜首

第一名龙岗区,成交85套,成交面积8094㎡;

第二名坪山区,成交65套,成交面积6725㎡;

第三名龙华区,成交64套,成交面积5023㎡。

■各区商业成交排名,宝安区居榜首

第一名宝安区,成交81套,成交面积4983.58㎡;

第二名龙岗区,成交50套,成交面积2455.37㎡;

第三名罗湖区,成交24套,成交面积1106.4㎡。

 

■各区办公楼成交排名,光明区居榜首

第一名光明区,成交20套,成交面积1337.24㎡;

第二名南山区,成交10套,成交面积1121.23㎡;

第三名福田区,成交9套,成交面积564.04㎡。

 

■各区其他物业成交排名,龙华区居榜首

第一名龙华区,成交16套,成交面积765.86㎡;

第二名盐田区,成交4套,成交面积230.89㎡;

第二名光明区,成交4套,成交面积105.38㎡;

■成交户型面积排名:90~144㎡以内户型受追捧

第一名为90~144㎡以内户型,成交262套,环比下跌19.38%;成交面积28710.91㎡,环比下跌19.18%

第二名为90㎡以下户型,成交168套,环比下跌26.96%;成交面积13257.15㎡,环比下跌31.88%

第三名为144㎡以上户型,成交17套,环比下跌46.88%;成交面积2720.09㎡,环比下跌50.08%

按面积统计成交数据(05月03日~05月09日) 

户型

成交套数

成交面积(㎡)

数值

占全市份额

数值

占全市份额

90平方米以下

168

37.58%

13257.15

29.67%

90~144平方米

262

58.61%

28710.91

64.25%

144平方米以上

17

3.80%

2720.09

6.09%

小计

447

44688.15

■本周合计批准商品房预售面积26015.22平米

本周合计批准商品房预售面积26015.22平米。上周合计批准商品房预售面积199182.91平米。环比下降86.94%。本月截至本周批准预售面积26015.22平米。

其中:

1、住宅批准预售               26015.22平米、354套;

2、批准预售宗地面积           43450.03平米。

各区情况:

◆宝安区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积13485.22平米

其中:

1、住宅批准预售               13485.22平米、168套;

2、批准预售宗地面积           15418.33平米。

◆龙岗区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积12530平米

其中:

1、住宅批准预售               12530平米、186套;

2、批准预售宗地面积           28031.70平米。

注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会


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