2021年19期(05月03日~05月09日)全市周度商品房成交数据比较:
♢总成交量方面:商品房成交量下跌26.54%,其中新房住宅成交量下跌23.85%。
♢区域成交套数方面:宝安区以142套成交套数居榜首,龙岗区以138套次之。
♢住宅成交套数方面:龙岗区以85套成交套数居榜首,坪山区以65套次之。
■全市成交综述:新房住宅成交下跌23.85%
深圳全市开发商品房共成交753套,环比下跌26.54%;成交面积65281.69㎡,环比下跌26.26%。
其中:
新房住宅,成交447套,环比下跌23.85%;成交面积44688.15㎡,环比下跌26.11%;
商业,成交229套,环比下跌36.91%;成交面积15762.48㎡,环比下跌32.47%;
办公楼,成交51套,环比下跌16.39%;成交面积3636.85㎡,环比下跌3.79%;
其他,成交26套,环比上涨85.71%;成交面积1194.21㎡,环比上涨28.69%。
■各区新房住宅成交排名,龙岗区居榜首
第一名龙岗区,成交85套,成交面积8094㎡;
第二名坪山区,成交65套,成交面积6725㎡;
第三名龙华区,成交64套,成交面积5023㎡。
■各区商业成交排名,宝安区居榜首
第一名宝安区,成交81套,成交面积4983.58㎡;
第二名龙岗区,成交50套,成交面积2455.37㎡;
第三名罗湖区,成交24套,成交面积1106.4㎡。
■各区办公楼成交排名,光明区居榜首
第一名光明区,成交20套,成交面积1337.24㎡;
第二名南山区,成交10套,成交面积1121.23㎡;
第三名福田区,成交9套,成交面积564.04㎡。
■各区其他物业成交排名,龙华区居榜首
第一名龙华区,成交16套,成交面积765.86㎡;
第二名盐田区,成交4套,成交面积230.89㎡;
第二名光明区,成交4套,成交面积105.38㎡;
■成交户型面积排名:90~144㎡以内户型受追捧
第一名为90~144㎡以内户型,成交262套,环比下跌19.38%;成交面积28710.91㎡,环比下跌19.18%;
第二名为90㎡以下户型,成交168套,环比下跌26.96%;成交面积13257.15㎡,环比下跌31.88%;
第三名为144㎡以上户型,成交17套,环比下跌46.88%;成交面积2720.09㎡,环比下跌50.08%。
按面积统计成交数据(05月03日~05月09日)
户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
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90平方米以下
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168
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37.58%
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13257.15
|
29.67%
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90~144平方米
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262
|
58.61%
|
28710.91
|
64.25%
|
144平方米以上
|
17
|
3.80%
|
2720.09
|
6.09%
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小计
|
447
|
44688.15
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■本周合计批准商品房预售面积26015.22平米
本周合计批准商品房预售面积26015.22平米。上周合计批准商品房预售面积199182.91平米。环比下降86.94%。本月截至本周批准预售面积26015.22平米。
其中:
1、住宅批准预售 26015.22平米、354套;
2、批准预售宗地面积 43450.03平米。
各区情况:
◆宝安区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积13485.22平米
其中:
1、住宅批准预售 13485.22平米、168套;
2、批准预售宗地面积 15418.33平米。
◆龙岗区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积12530平米
其中:
1、住宅批准预售 12530平米、186套;
2、批准预售宗地面积 28031.70平米。
注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会