龙岗旧改新动向：龙岗区坂田街道嘉长源高科技工业园更新单元实施主体目前正处于公示阶段。

据了解，该项目位于龙岗区坂田街道坂田北片区，主干道贝尔路与次干道同兴路交汇处东南角，紧邻黄金山公园，北侧靠近华为总部基地，200米即是在建地铁10号线贝尔路站，1公里可上梅观高速。

按照此前公示的专规草案，嘉长源高科技工业园项目早在2017年5月便被列入了《2017年龙岗区城市更新单元计划第一批计划》，2020年通过专规批复。

资料显示，该项目属于“工改商”项目，根据此次公示，拟拆除用地面积29673.6㎡，而根据草案资料显示，项目用地面积30076.9㎡，开发建设用地面积16673.6㎡，规划容积率7.5，计容建面124560㎡，由2栋24F-38F高端写字楼、商业配套、文体设施组成。

其中：

①商业、办公及旅馆业建筑：120000㎡，含商业文化设施6000㎡和母婴室240㎡；

②公共配套设施：4560㎡，含文化活动室1000㎡、社区健康服务中心1000㎡、公交首末站1500㎡、再生资源回收站60㎡和社区级公共配套用房1000㎡。

另有消息称，该项目为嘉长源金融中心，总投资60亿元，由一栋250米超高层办公楼、一栋100米公寓楼及商业裙楼构成，拟建设集超五星级酒店、大型商场、甲级办公楼、高档精装公寓、文化艺术馆于一体的标志性城市综合体。届时，片区环境也将得到综合提升。

此外，该项目原权利人为嘉长源集团，此次公示拟确认主体为深圳市盛利投资发展有限公司。

经查，深圳市盛利投资发展有限公司公司成立于2016年，经营范围包括投资兴办实业（具体项目另行申报）；在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营；木材的销售；字画的销售（不含文物）；砂石的销售等。