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行业观察
杭州怪事突增的分析

作者:尹香武 类型:行业观察

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2021-05-24 09:38:25点击15358


杭州是土地财政收入极高的城市。纵观全国,土地收入占本地财政收入比例越高,出现邪性事件的几率也就越高。其中杭州就是个典型。

杭州近些年出的邪性事件。包括野生动物园的豹子竟然能够出走,包括钱王墓竟然能够被盗两年还没公开,包括想都想不出来的杀妻案,以及众多由于土地和拆迁导致的事件。

原本民风一直比较好的杭州为什么出现这么多的集中性的邪性事件呢?我想有几点原因。

第一,阿里系目前似乎是到了顶点了,因为阿里系是杭州的最高级的分泌物,就是杭州这个城市,关于组织关于商业的极高的、最高级的集成就是阿里系。

马云一定是杭州的城市宝贝,这是毫无疑问的,虽然他总是把房地产业说成垃圾,但是他是杭州的宝贝,阿里系是整个杭州商业极高级的结晶,但是基于那个形态下的网络商务好像到顶了,这是一个隐忧。 

最高的结晶体出问题了,很多事情就遮不住了。隐姓之王的逐渐溃散,会在民间激起浪花的。

第二个隐忧是科技发展一定会过一个阶段,最开始的时候科技发展是科技企业的发展,但当科技企业发展到一定阶段,就不是科技企业发展了,是什么发展?不是,是传统企业的科技岗位的发展,传统企业在哪里?

上海、宁波、苏州,所以接下来是传统企业的科技发展,而不是科技企业的发展了。这个不是中帼这样,帼外也这样,所以接下来如果你在阿里巴巴不是一个极其高级的岗位,也许可以到传统企业干,他的各级岗位收入收费也挺好,按照米帼的规律确实是这样,中帼没开始,所以这个话仅供参考。

第三点就是关于亚运,我个人认为如果杭州没有G20在先,亚运这一波应该是极佳的支点,但是有了G20之后,亚运的效率会下降,这是其一。其二现在奥运关注数量都在跳水,因为手机。

刚才我分享过一个逻辑,有了手机以后我们应该干嘛?呆着别动。所以你们以后去看公园的人会减少,因为不想动,手机就可以了。

所以奥运也在衰减,亚运也在衰减,该建的建的差不多了。杭州不会为亚运额外的投入特别多的东西,因为该投完了,所以亚运的效应也在衰减。 

第四个关于出口,外币在贬值,如果现在不把产品价格提升30%以上,你是越出口你越亏,因为他这么印钞票,你拿他米元干什么呀?拿了米元好了,外面的原材料又涨一倍给你看,结果你卖完产品的钱,还比不上原材料的钱呢。

而浙江是一个出口大省,外贸大省,什么义乌啊,什么温州什么台州啊一大堆啊,所以今天应该也有出口企业的人在场,好好想一想,出口。所以出口搞不好是看起来赚钱实际上亏,是很有可能的。 

第5点呢。就是杭州逐渐成为一个流量中心之一,焦点之一。就会经受一些原来没经受过的新的考验。那么原来的系统就会暴露一些问题出来。暴露出问题其实是进步的象征。如果杭州能够应付新的考验,未来反而会更好。如果应付不了,杭州也就到顶了。

以上5点的影响,是需要杭州人注意的。看看走的更前的深圳吧。去年的6月份到去年年底,实在话来讲,深圳还是走在全帼之前,去年6~12月7个月的时间,深圳客户在武汉,而且还有漏记的,实现安家置业的人是很多的。

为什么呀?捆住了,要自救啊,它不能堕落了,不能发生财富的堕落,而一线城市有金融化可以运作,一线城市的姿产价格升得比较快,它运作它的钱来的多,所以一线城市的人反而真正的实现在本地的家庭总部化,去发展分部城市了。

或者说失去了在一线实现自己家庭投资总部话的机会,而去把强二线城市作为自己的投资总部了,以图实现上岸,我说的是投姿者。我鼓励的是安家置业的人。反对进行炒作的人。安家置业,武汉是个好选择。


2003@尹香武 判断“人民币如升值·房地产将亢奋”;2007年明言“非牛市,乃龙市”,这是我们的首创,而即将是“霸市”!房地产价值会这样的推进:物质价值→产品价值→资源价值→时间价值→体验价值。目前是时间价值阶段,重视稠密精密,但快将进入体验价值时期。 此等重要判断先为会员揭晓。5-30周日下午,在深圳湾木棉花酒店举办@尹香武 2021会员年中讲》,内容不限于:⑴楼市新阶段:“龙市”后的“霸市”;⑵“霸市”价值升维;⑶各城市霸市的价值表现;⑷央企界三大一手消息。报名找19864581383小参妹妹

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