2021年21期(05月17日~05月23日)全市周度商品房成交数据比较:
♢总成交量方面:商品房成交量环比上周上涨4.77%,其中新房住宅成交量上涨1.83%。
♢区域成交套数方面:龙岗区以283套成交套数居榜首,宝安区以227套次之。
♢住宅成交套数方面:龙岗区以197套成交套数居榜首,龙华区以86套次之。
■全市成交综述:新房成交上涨1.83%
深圳全市开发商品房共成交1186套,环比上涨4.77%;成交面积98601.57㎡,环比上涨0.85%。
其中:
新房住宅,成交669套,环比上涨1.83%;成交面积65810.55㎡,环比上涨2.54%;
商业,成交376套,环比下跌3.09%;成交面积25002.67㎡,环比下跌6.10%;
办公楼,成交54套,环比下跌8.47%;成交面积3997.56㎡,环比下跌12.07%;
其他,成交87套,环比上涨210.71%;成交面积3790.79㎡,环比上涨56.47%。
■各区新房住宅成交排名,龙岗区居榜首
第一名龙岗区,成交197套,成交面积18292㎡;
第二名龙华区,成交86套,成交面积7342㎡;
第三名宝安区,成交79套,成交面积8905㎡。
■各区商业成交排名,宝安区居榜首
第一名宝安区,成交141套,成交面积8175.41㎡;
第二名龙岗区,成交58套,成交面积4058.17㎡;
第三名龙华区,成交45套,成交面积1952.55㎡。
■各区办公楼成交排名,南山区居榜首
第一名南山区,成交19套,成交面积1543.28㎡;
第二名罗湖区、南山区,各成交9套,各成交面积687.85㎡、337.73㎡;
第三名宝安区、福田区、龙岗区,各成交5套,各成交面积311.58㎡、792.76㎡、687.85㎡。
■各区其他物业成交排名,龙岗区居榜首
第一名南山区,成交48套,成交面积1709.12㎡;
第二名龙岗区,成交23套,成交面积900.82㎡;
第三名龙华区,成交9套,成交面积974.11㎡。
■成交户型面积排名:90~144㎡以内户型受追捧
第一名为90~144㎡以内户型,成交362套,环比上涨1.69%;成交面积39010.28 ㎡,环比上涨1.52%;
第二名为90㎡以下户型,成交286套,环比上涨2.88%;成交面积23228.42㎡,环比上涨5.61%;
第三名为144㎡以上户型,成交21套,环比下跌8.70%;成交面积3571.85㎡,环比下跌4.93%。
按面积统计成交数据(05月17日~05月23日)
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
90平方米以下
|
286
|
42.75%
|
23228.42
|
35.30%
|
90~144平方米
|
362
|
54.11%
|
39010.28
|
59.28%
|
144平方米以上
|
21
|
3.14%
|
3571.85
|
5.43%
|
小计
|
669
|
65810.55
|
■本周合计批准商品房预售面积107224.94平米
本周合计批准商品房预售面积107224.94平米。本月截至本周批准预售面积133240.16平米。
其中:
1、住宅批准预售104547.79平米、1050套;
2、商业批准预售2677.15平米、40套;
3、批准预售宗地面积57736.87平米。
各区情况:
◆龙岗区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积50776.27平米
其中:
1、住宅批准预售48645.38平米、523套;
2、商业批准预售2130.89平米、26套;
3、批准预售宗地面积11825.03平米。
◆龙华区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积18773.51平米
其中:
1、住宅批准预售18227.25平米、174套;
2、商业批准预售546.26平米、14套;
3、批准预售宗地面积9000.33平米。
◆坪山区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积37675.16平米
其中:
1、住宅批准预售37675.16平米、353套;
2、批准预售宗地面积36911.51平米。
注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会