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行业观察
英明决策只须通个电话

作者:尹香武 类型:行业观察

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2021-05-27 17:58:38点击13367


昨天和一位粉丝通了个话,他正在武汉复星·外滩中心的现场,由于涉及到近1000万元投资的决策问题,今天就要确定,就提请了通话。
在我眼里,最好的交流就是灌输。
最高效的教育、最高效的学习、最高效的阅读,不是交流,而是灌输。

很多人说我不要灌输,其实对你有利的东西一定有落差,有落差就是灌输,只有存在落差的交流才具备灌输的可能。

如果两边的信息量是一样的,那这种交流的价值就比较低了。所以这次通话,我基本上是用灌输的方式进行了表达。

他是在深圳有过成功投资手感的我的粉丝,也有很多年的同行史了。在大约20分钟的时间里,我从这几个角度进行了决策支援,由于它具备一定的基础,因此灌输顺畅:



年中讲’报名迅猛:霸市代龙市,价值换山头

2003@尹香武 判断“人民币如升值·房地产将亢奋”;2007年明言“非牛市,乃龙市”,这是首创,而即将是“霸市”!房地产价值会这样推进:物质→产品→资源→时间→体验。目前是时间价值阶段,重视稠密精密,但快将进入体验价值时期,焦点变了。此等重要判断先为会员揭晓。
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⑴某个信号出现的时候,是最佳入市的时机。这个信号是屡试不爽的。但有太多的人喜欢去找一些非常复杂的信号。完全没必要。

⑵关于城市比较和选择的两个标准。城市房地产的价值,无外乎系统规模与产业发展。

⑶关于城市中项目选择的简易精准标准。稠密属性、时间资产,才能贴近价值再凝聚的大潮流。不要东张西望了。

⑷关于理论现值估价,以及一个操作周期后的理论价值预估。其实这不是专业问题,而是常识问题。用GDP、生产再投资、 M2、国民存款、居民储蓄这几个指标就能够估算出所在城市的房地产交易总值、资产存量总值、住宅交易总值,并以此可以估出房价。

⑸全国唯一受扶持的超级金融待遇如何理解与应用?相比于一线城市来说,为何武汉拥有倍数级的金融超级待遇?如何利用好这种超级待遇?

在此预祝他再获成功。在通话中,我还跟他说了房价的一个认知。他是秒懂了。这个认知以前我从来没对外说过。

本周日也就是5月30号的讲座上,我将进行提示。相信到场者同样会因此而大开脑洞。


解决温饱、解决疾病、解决思想,是人类三大难。这个思想没说出来之前,你想不到,我一说出来,你就会恍然大悟,并受益终生。


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