英明决策只须通个电话
作者：尹香武 类型：行业观察
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2021-05-27 17:58:38点击13791次
昨天和一位粉丝通了个话，他正在武汉复星·外滩中心的现场，由于涉及到近1000万元投资的决策问题，今天就要确定，就提请了通话。
在我眼里，好的交流就是灌输。效率的教育、效率的学习、效率的阅读，不是交流，而是灌输。
很多人说我不要灌输，其实对你有利的东西一定有落差，有落差就是灌输，只有存在落差的交流才具备灌输的可能。
如果两边的信息量是一样的，那这种交流的价值就比较低了。所以这次通话，我基本上是用灌输的方式进行了表达。
他是在深圳有过成功投资手感的我的粉丝，也有很多年的同行史了。在大约20分钟的时间里，我从这几个角度进行了决策支援，由于它具备一定的基础，因此灌输顺畅：
年中讲’报名迅猛：霸市代龙市，价值换山头
2003年@尹香武 判断“人民币如升值·房地产将亢奋”；2007年明言“非牛市，乃龙市”，这是首创，而即将是“霸市”！房地产价值会这样推进：物质→产品→资源→时间→体验。目前是时间价值阶段，重视稠密精密，但快将进入体验价值时期，焦点变了。此等重要判断先为会员揭晓。
5-30周日下午，在深圳湾木棉花酒店举办@尹香武 《2021会员年中讲》，内容不限于：⑴楼市新阶段：“龙市”后的“霸市”；⑵“霸市”价值升维；⑶各城市霸市的价值表现；⑷央企界三大一手消息。报名找19864581383小参妹妹，占位迅猛，你要抓紧，错过你得等上一年！
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⑴某个信号出现的时候，是好入市的时机。这个信号是屡试不爽的。但有太多的人喜欢去找一些非常复杂的信号。完全没必要。
⑵关于城市比较和选择的两个标准。城市房地产的价值，无外乎系统规模与产业发展。
⑶关于城市中项目选择的简易精准标准。稠密属性、时间资产，才能贴近价值再凝聚的大潮流。不要东张西望了。
⑷关于理论现值估价，以及一个操作周期后的理论价值预估。其实这不是专业问题，而是常识问题。用GDP、生产再投资、 M2、国民存款、居民储蓄这几个指标就能够估算出所在城市的房地产交易总值、资产存量总值、住宅交易总值，并以此可以估出房价。
⑸全国受扶持的金融待遇如何理解与应用？相比于一线城市来说，为何武汉拥有倍数级的金融待遇？如何利用好这种待遇遇？
在此预祝他再获成功。在通话中，我还跟他说了房价的一个认知。他是秒懂了。这个认知以前我从来没对外说过。
本周日也就是5月30号的讲座上，我将进行提示。相信到场者同样会因此而大开脑洞。
解决温饱、解决疾病、解决思想，是人类三大难。这个思想没说出来之前，你想不到，我一说出来，你就会恍然大悟，并受益终生。
金融待遇：
全国至大资产福利就将在武汉，价值再凝聚(稠密/精密的时间资产+地权束)、国家产业驱动、城区稀缺资源推动等三大机会，尤其各级豪宅五年后看是白送倒贴，更享1~2.5倍于一线的金融待遇！现优选总价300万~1200万的13个各级豪宅！
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