2021年22期(05月24日~05月30日)全市周度商品房成交数据比较:
♢总成交量方面:商品房成交量环比上周下跌7.84%,其中新房住宅成交量下跌0.30%。
♢区域成交套数方面:龙岗区以229套成交套数居榜首,龙华区以174套次之。
♢住宅成交套数方面:龙岗区以182套成交套数居榜首,龙华区以115套次之。
■全市成交综述:新房成交下跌0.30%
深圳全市开发商品房共成交1093套,环比下跌7.84%;成交面积93003.4㎡,环比下跌5.38。
其中:
新房住宅,成交667套,环比下跌0.30%;成交面积66149.7㎡,环比上涨0.52%;
商业,成交344套,环比下跌8.51%;成交面积22233.41㎡,环比下跌11.08%;
办公楼,成交59套,环比上涨9.26%;成交面积3695.74㎡,环比下跌7.55%;
其他,成交23套,环比下跌7.356%;成交面积924.55㎡,环比下跌75.61%。
■各区新房住宅成交排名,龙岗区居榜首
第一名龙岗区,成交182套,成交面积17186㎡;
第二名龙华区,成交115套,成交面积8597㎡;
第三名宝安区、坪山区,各成交83套,各成交面积9793㎡、9294㎡。
■各区商业成交排名,宝安区居榜首
第一名宝安区,成交127套,成交面积7473.83㎡;
第二名龙华区,成交51套,成交面积2299.55㎡;
第三名龙岗区,成交42套,成交面积2029.57㎡。
■各区办公楼成交排名,南山区居榜首
第一名南山区,成交26套,成交面积1732.39㎡;
第二名福田区、光明区、盐田区,各成交7套,各成交面积547.18㎡、422.36㎡、292.23;
第三名宝安区,成交6套,成交面积372.93㎡。
■各区其他物业成交排名,南山区、龙华区居榜首
第一名南山区、龙华区,各成交8套,各成交面积316.01㎡、414.45㎡;
第二名龙岗区,成交4套,成交面积111.33㎡;
第三名光明区,成交3套,成交面积82.76㎡。
■成交户型面积排名:90~144㎡以内户型受追捧
第一名为90~144㎡以内户型,成交363套,环比上涨0.28%;成交面积39666.53 ㎡,环比上涨1.68%;
第二名为90㎡以下户型,成交271套,环比下跌5.24%;成交面积20793.33㎡,环比下跌10.48%;
第三名为144㎡以上户型,成交33套,环比上涨57.14%;成交面积5689.84㎡,环比上涨59.30%。
按面积统计成交数据(05月24日~05月30日)
户型
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成交套数
|
成交面积(㎡)
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
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90平方米以下
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271
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40.63%
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20793.33
|
31.43%
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90~144平方米
|
363
|
54.42%
|
39666.53
|
59.96%
|
144平方米以上
|
33
|
4.95%
|
5689.84
|
8.60%
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小计
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667
|
66149.70
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■本周合计批准商品房预售面积179799.89平米
本周合计批准商品房预售面积179799.89平米。上周合计批准商品房预售面积107224.94平米。环比上升67.68%。本月截至本周批准预售面积313040.05平米。
其中:
1、住宅批准预售74079.51平米、586套;
2、办公批准预售48084.29平米、18套;
3、商业批准预售2394.87平米、27套;
4、商务公寓批准预售55241.22平米、312套;
5、批准预售宗地面积91712.18平米。
各区情况:
1、南山区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积130723.99平米
其中:
1、住宅批准预售74079.51平米、586套;
2、商业批准预售1403.26平米、26套;
3、商务公寓批准预售55241.22平米、312套;;
4、批准预售宗地面积73493.82平米。
2、前海合作区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积49075.90平米
其中:
1、办公批准预售48084.29平米、18套;
2、商业批准预售991.61平米、1套;
3、批准预售宗地面积18218.36平米。
注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会