龙华区福城街道康旭工业区城市更新单元已列入《2020年深圳市龙华区城市更新单元计划第一批计划》，更新单元规划（草案）已经2021年龙华区城市更新工作领导小组第三次会议审议。根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市城市更新办法实施细则》《深圳市人民政府关于施行城市更新工作改革的决定》（深圳市人民政府令288号）《市规划和自然资源局关于印发<深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定>的通知》（深规划资源规〔2020〕2号）以及《深圳市龙华区城市更新实施办法》（深龙华府规〔2017〕2号）的规定，现予以公开展示。

康旭工业区城市更新单元位于龙华区福城街道观澜人民路与康明路交汇处西侧。更新单元用地面积30663.3平方米，拆除范围用地面积29428.4平方米，开发建设用地面积21777.9平方米（含划入的零星用地面积1178.0平方米）。

规划总容积118810平方米，其中厂房93100平方米，产业配套用房23610平方米（含小型商业服务设施2375平方米，配套宿舍21235平方米），公共配套设施（含地下）2100平方米（含社区警务室100平方米，文化活动室1000平方米，社区级公共配套用房1000平方米）。

另配建社区体育活动场地400平方米。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

申报主体是深圳市康旭美地实业有限公司，是安宏基地产全资子公司，未来将被打造为集科技创新、成果转化、健康服务于一体的产业示范基地。

安宏基地产成立于2001年，以实业投资、产业运营、地产开发为支柱，以建筑工程、物业服务为配套的多元化集团企业。先后成功开发了万众城建材广场、龙华汽车站商业城、良基商业大厦、安宏基大厦等重点窗口项目以及民治安宏基科技工业园、龙华安宏基工业园、大浪安宏基工业园等一批工业地产项目。

还以崭新的姿态向周边房地产开发领域进军，先后投资开发深圳安宏基天曜（威华工业区旧改项目）、聚龙华府、聚豪国际、悠山美地家园及惠州悠山美地花园等精品项目。