■土地出让金，改为税务征收

6月4日，土地出让金划归税务部门征收的试点通知下发。之前由自然资源部门征收的土地出让金等四项政府非税收入，全部划转税务部门负责征收。

7月1日起，在河北、内蒙、上海、浙江、安徽、青岛、云南4地以省级行政区为单位试点，2022年1月1日起全国实施。

这是土地出让金自1983年开展土地拍卖、由地方资源部门自行征收30余年之后，从地方部门改为央省双重领导的税务部门征收。

这个土地出让金新政情况，其实已在5-13的“楼市调控包圆’密讲：改换世代的楼市分析”上做过预测，在预料之中，但没想到会这么快。

■加急举办@尹香武 剧透密讲

在经过对本次土地出让金新政，详细地了解权威情况，并经过审慎的深入分析之后，我们深感社会的误解很深。

大众普遍未能把握其出台的目的、实际的影响，因此也就谈不上什么对策思考了。因此决定紧急在本周末举办此次密讲。

土地是人类一切经济与财富活动的根源，其政策天然具有全民性的影响，无论谁、也无论什么机构都会受到深刻触及。要管理好注意力资源，前瞻转折与转变、改势，别管其它。

6-13本周日，加急举办@尹香武 第55场密讲：《土地出让金新政’密讲急召：核动力变核武器，地动了就山会摇！》，参与密讲及之后密件专享均见http://www.banq.cn/html/28932.htm。报名找19864581383小参。

■第55场密讲内容扼要

本次《土地出让金新政’密讲急召：核动力变核武器，地动了就山会摇！》内容包括但不限于---也将根据届时情况与研究深入而调整---：

⑴土地出让金新政目的之内幕了解
①为国际局势与货币前途而准备
②财政制度不得不变革的前奏
③某项战略大事的前置之一

⑵新政的影响分析
①房地产地位：从核动力到核武器
②资产化、总部化的新要求：对个人、家庭与非房企业的影响
③事关房企生死：选择不同、命运各异

⑶各地方的转变预测
①各地方政府的必然转变
②凸显价值转移：城市发展与比拼，即将更换赛道
③个体与房企如何顺应？

⑷民间的对策建议
①房企必须更换决战赛道：3大提醒
②未来风险的提前集中挤压：去八存二
③决胜投资与资产布局：去杂存霸

■报名细则

即日起面向全国接受报名，安排如下：

一)适合对象：
房企从业者、房地产卖家、买家、投资者、房服业者。

二)举办时间：
2021年6月13日(本周日)，19:50开始签到、20:00正式开讲，初步拟定连讲约2~2.5小时，大约22:00~22:30结束。

三)参与方式：
①请下载“腾讯会议”APP参与本次密讲。
②支持手机APP、微信小程序登陆参与。
③推荐PC端参与，避免讲座期间手机的功能冲突，建议下载“腾讯会议”PC端，以桌面电脑或者笔记本参与。

四)报名方式：
①限额召集，先到先得、会员优先，额满即止。已参与过21次及以上密讲&密件者享受会员待遇！
②短信\微信报名与咨询：19864581383小参（微信同号)

直接扫码可加好友咨询、报名

■主办者@房地内参、主讲者@尹香武

一)主办者

二十年来，楼市演讲品牌---“资智通见”，已在深圳为核心的33城举办了799场各类讲座。直接到场已超10万人，长期跟随者长达十多年，经过了严苛考验。

其中密讲已54场，近万名听众与密件参与者，先后抓到短平快的“省城浪潮”、价值再凝聚、成本万元化、都市圈质变“0-1”等行情、2019年8月判断“三年不涨、必有一波”……前年至今更率先把握了几乎所有重大政策的出台。

二)主讲者

财技强、反应快、业绩好的城市，当推深圳。而@尹香武 先生则是深圳具权威性与公信力的、实战理论结合成功的专业人士，也是服务房企与投资客众多者。

26年研究阅历、22年投资经验、20年营销实战，使@尹香武 先生具预见性。因而成为“深圳地产20年20人”获选者、外界誉为“风向级的楼市投资家”。他的讲授与密件让参与者屡获先机，奠定了研判与前瞻的新高度。

房地内参
“资智通见”巡讲
www.BANQ.cn
2021年6月7日