龙岗区宝龙街道龙东石塘片区城市更新单元（计划调整）于2018年4月列入《2018年龙岗区城市更新单元计划第三批计划》，现该更新单元规划（草案）已经龙岗区城市更新领导小组2021年第3次工作会议审议并原则通过。

根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市更新办法实施细则》以及《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》等规定，现予以公开展示。

项目位于深圳市龙岗区宝龙街道龙东社区，东临源盛路，南靠龙湖路，北为深汕路。

根据《深圳市城市更新和土地整备局关于2000国家大地坐标转换的通知》，自2020年10月8日起，新产生的涉及空间位置的城市更新和土地整备项目须全部使用2000国家大地坐标系。本次公示附图已全部转为2000国家大地坐标系。因坐标转换技术误差，规划草案拆除范围用地面积较计划公告拆除范围用地面积由64003.2平方米减少为64002.8平方米。

城市更新单元用地面积86009.9平方米，拆除范围用地面积64002.8平方米，开发建设用地面积30386.3平方米。规划容积235886平方米，其中住宅125960平方米（含公共租赁住房20459平方米），商业、办公及旅馆业建筑97506平方米（含母婴室200平方米），公共配套设施（含地下）12420平方米（含9班幼儿园2400平方米、占地2700平方米，公交首末站1800平方米，文化活动室1000平方米，社区老年人日间照料中心1500平方米，社区健康服务中心1500平方米，便民服务站400平方米，社区管理用房300平方米、社区警务室50平方米，邮政所100平方米，地下公共充电站700平方米，再生资源回收站60平方米，小型垃圾转运站150平方米，环卫工人作息房20平方米，公共厕所60平方米，社区级公共配套用房2380平方米）。另配建社区体育活动场地占地2000平方米。

据了解，“深圳市龙岗街道龙东石塘片区改造项目”为东方银座集团与龙东股份合作公司联手合作开发的城中村改造项目。

东方银座集团，深港双总部，连续7年荣膺中国房地产百强企业,中国商业地产品牌十强企业。经历二十年发展，集团旗下拥有地产集团、国际酒店集团、商业集团、文化集团等多元化业务，成为大型国际投资控股集团。

项目未来规划定位集高档住宅、商业购物中心、五星级酒店、服务业总部商务大厦等为一体的城市综合体项目，拟申报规划方案指标为：总建设用地22.55万平方米，容积率5.5，总建筑面122万平米，预计总投人民币122亿元，总销售额403亿元。计划建设周期4-6年，分期开发。