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周榜简析:新房成交也凉凉,但这类产品逆势上涨

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2021-06-15 17:22:17点击6896


2021年23期(06月07日~06月13日)全市周度商品房成交数据比较:

♢总成交量方面:商品房成交量环比下跌13.90%,其中新房住宅成交量下跌20.53%

♢区域成交套数方面:宝安区以266套成交套数居榜首,龙岗区204套次之。

♢住宅成交套数方面:龙岗区以148套成交套数居榜首,坪山区以116套次之。

■全市成交综述:新房住宅成交下跌20.53%

深圳全市开发商品房共成交1028套,环比下跌13.90%;成交面积87564.19㎡,环比下跌13.22%

其中:

新房住宅,成交573套,环比下跌20.53%;成交面积56577.82㎡,环比下跌21.14%

商业,成交374套,环比上涨9.68%;成交面积24991.81㎡,环比上涨13.97%

办公楼,成交60套,环比下跌22.08%;成交面积5123.14㎡,环比上涨7.48%

其他,成交21套,环比下跌61.82%;成交面积871.42㎡,环比下跌64.69%

■各区新房住宅成交排名,龙岗区居榜首

第一名龙岗区,成交148套,成交面积13371㎡;

第二名坪山区,成交116套,成交面积10945㎡;

第三名龙华区,成交84套,成交面积7706㎡。

■各区商业成交排名,宝安区居榜首

第一名宝安区,成交181套,成交面积12287.01㎡;

第二名龙岗区,成交44套,成交面积2337.49㎡;

第三名光明区,成交36套,成交面积1916.95㎡。

■各区办公楼成交排名,南山区居榜首

第一名南山区,成交13套,成交面积1199.45㎡;

第二名罗湖区,成交9套,成交面积1196.88㎡;

第三名福田区,成交7套,成交面积537.14㎡。

■各区其他物业成交排名,龙华区居榜首

第一名龙华区,成交12套,成交面积591.91㎡;

第二名龙岗区,成交8套,成交面积234.15㎡;

第二名宝安区,成交1套,成交面积45.36㎡;

■成交户型面积排名:90~144㎡以内户型受追捧

第一名为90~144㎡以内户型,成交314套,环比下跌21.50%;成交面积33787.95㎡,环比下跌21.84%

第二名为90㎡以下户型,成交236套,环比下跌16.61%;成交面积18820.87㎡,环比下跌15.95%

第三名为144㎡以上户型,成交23套,环比下跌39.47%;成交面积3969㎡,环比下跌35.19%

按面积统计成交数据(06月07日~06月13日)

户型

成交套数

成交面积(㎡)

数值

占全市份额

数值

占全市份额

90平方米以下

236

41.19%

18820.87

33.27%

90~144平方米

314

54.80%

33787.95

59.72%

144平方米以上

23

4.01%

3969

7.02%

小计

573

56577.82

■本周合计批准商品房预售面积170064.17平米

本周合计批准商品房预售面积170064.17平米,上周合计批准商品房预售面积70344.71平米,环比上升141.76%。本月截至本周批准预售面积170064.17平米。

其中:

1、住宅批准预售               151029.67平米、1670套;

2、商业批准预售               19034.50平米、363套;

3、批准预售宗地面积           150663.66平米。

各区情况:

宝安区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积91682.24平米

其中:

1、住宅批准预售               74336.88平米、856套;

2、商业批准预售               17345.36平米、339套;

3、批准预售宗地面积           85320.53平米。

坪山区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积78381.93平米

其中:

1、住宅批准预售               76692.79平米、814套;

2、商业批准预售               1689.14平米、24套;

3、批准预售宗地面积           65343.13平米。

注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会


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