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行业观察
小心分房企业,别占社会便宜

作者:尹香武 类型:行业观察

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2021-06-21 10:28:59点击11841


在创业之前我是在国营企业工作的。上个世纪90年代末期,那家企业进行内部分房,而且价格非常的便宜。我当时选择了放弃。

原因就是不具备商品住宅的同等流动性。价值这个东西,是需要流动性来兑现的。没有产权保证没有流动性保证,其实可以视为没有投资价值。

当然还与我不太喜欢封闭型小社会的氛围有关系,大家想想一群人在一起上班还要在一起住,剥夺了太多地跟异质人群接触的机会了,这样居住生活,每天交流的都只能是你知我知的信息,太受不了了,严重限制了人的体验和成长。

前段时间看到山东淄博有一条新闻。说给小年轻分房。今天又看见朱海一家企业要跟员工分房。每次看到这样的新闻,我就感到警惕。

分房看起来便宜,但面对人生为尺度的评估,其实是非常昂贵的。而商品住宅看起来贵,反而是便宜的。

比如说,当年老一辈集资建房,建好后办不了房产证,现在那个亏大了。占了这个便宜,就失去了最稳健的资产性收入的机会,免费的最贵便是这个道理。

而且以前选择不分房在外面买房,就赚大钱了。而且也不要去占社会的便宜。对于保障房人才房。能够不用就不用,能够不买就不买。一旦沾了这个便宜。

你就会失去参与房地产市场大循环的机会,而你那种人才房保障房封闭型的机会不叫机会。 

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香格里拉。


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