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周榜简析:新房成交略涨,777套住宅取证

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2021-06-21 17:11:29点击4150


202125期(0614~0620日)全市周度商品房成交数据比较:

♢总成交量方面:商品房成交量环比上周上涨4.47%,其中新房住宅成交量上涨1.92%

♢区域成交套数方面:宝安区以280套成交套数居榜首,龙岗区以250套次之。

♢住宅成交套数方面:龙岗区以154套成交套数居榜首,坪山区以100套次之。

■全市成交综述:新房成交上涨1.92%

深圳全市开发商品房共成交1074套,环比上涨4.47%;成交面积104859.66㎡,环比上涨19.75%

其中:

新房住宅,成交584套,环比上涨1.92%;成交面积57359.38㎡,环比上涨1.38%

商业,成交369套,环比下跌1.34%;成交面积22440.9㎡,环比下跌10.21%

办公楼,成交46套,环比下跌23.33%;成交面积3072.85㎡,环比下跌40.02%

其他,成交75套,环比上涨257.14%;成交面积21986.53㎡,环比上涨2423.07%

 

■各区新房住宅成交排名,龙岗区居榜首

第一名龙岗区,成交154套,成交面积14444㎡;

第二名坪山区,成交100套,成交面积9207

第三名宝安区,成交92套,成交面积9820㎡。

 

■各区商业成交排名,宝安区居榜首

第一名宝安区,成交180套,成交面积9523.42㎡;

第二名龙岗区,成交81套,成交面积4245.18㎡;

第三名光明区,成交22套,成交面积1111.02㎡。

 

■各区办公楼成交排名,南山区居榜首

第一名南山区,成交17套,成交面积1284.39㎡;

第二名宝安区、罗湖区成交8套,成交面积674.63326.66

第三名福田区、光明区成交5套,成交面积330.11㎡、320.65

 

■各区其他物业成交排名,南山区居榜首

第一名南山区,成交25套,成交面积965.84

第二名光明区,成交18套,成交面积17973.04

龙岗区,成交13套,成交面积384.97

 

■成交户型面积排名:90~144㎡以内户型受追捧

第一名为90~144㎡以内户型,成交342套,环比上涨8.92%;成交面积36760.93㎡,环比上涨8.80%

第二名为90㎡以下户型,成交230套,环比下跌2.54%;成交面积18420.8㎡,环比下跌2.13%

第三名为144㎡以上户型,成交12套,环比下跌47.83%;成交面积5689.84㎡,环比下跌45.13%

按面积统计成交数据(0614~0620日)

户型

成交套数

成交面积(㎡)

数值

占全市份额

数值

占全市份额

90平方米以下

230

39.38%

18420.8

32.11%

90~144平方米

342

58.56%

36760.93

64.09%

144平方米以上

12

2.05%

2177.65

3.80%

小计

584

57359.38

■本周合计批准商品房预售面积115759.51平米

本周合计批准商品房预售面积115759.51平米,上周合计批准商品房预售面积170064.17平米,环比下降31.93%。本月截至本周批准预售面积285823.68平米。

其中:

1、住宅批准预售78746.05平米、777套;

2、办公批准预售22135.86平米、270套;

3、商业批准预售14877.60平米、313套;

4、批准预售宗地面积40573.12平米。

各区情况:

1罗湖区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积52215.38平米

其中:

1、住宅批准预售52215.38平米、404套;

2、批准预售宗地面积34540.42平米。

2龙岗区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积63544.13平米

其中:

1、住宅批准预售26530.67平米、373套;

2、办公批准预售22135.86平米、270套;

3、商业批准预售14877.60平米、313套;

4、批准预售宗地面积6032.70平米。

注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会


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