2021年25期(06月14日~06月20日)全市周度商品房成交数据比较:
♢总成交量方面:商品房成交量环比上周上涨4.47%,其中新房住宅成交量上涨1.92%。
♢区域成交套数方面:宝安区以280套成交套数居榜首,龙岗区以250套次之。
♢住宅成交套数方面:龙岗区以154套成交套数居榜首,坪山区以100套次之。
■全市成交综述:新房成交上涨1.92%
深圳全市开发商品房共成交1074套,环比上涨4.47%;成交面积104859.66㎡,环比上涨19.75%。
其中:
新房住宅,成交584套,环比上涨1.92%;成交面积57359.38㎡,环比上涨1.38%;
商业,成交369套,环比下跌1.34%;成交面积22440.9㎡,环比下跌10.21%;
办公楼,成交46套,环比下跌23.33%;成交面积3072.85㎡,环比下跌40.02%;
其他,成交75套,环比上涨257.14%;成交面积21986.53㎡,环比上涨2423.07%。
■各区新房住宅成交排名,龙岗区居榜首
第一名龙岗区,成交154套,成交面积14444㎡;
第二名坪山区,成交100套,成交面积9207㎡;
第三名宝安区,成交92套,成交面积9820㎡。
■各区商业成交排名,宝安区居榜首
第一名宝安区,成交180套,成交面积9523.42㎡;
第二名龙岗区,成交81套,成交面积4245.18㎡;
第三名光明区,成交22套,成交面积1111.02㎡。
■各区办公楼成交排名,南山区居榜首
第一名南山区,成交17套,成交面积1284.39㎡;
第二名宝安区、罗湖区,各成交8套,各成交面积674.63㎡、326.66㎡;
第三名福田区、光明区,各成交5套,成交面积330.11㎡、320.65㎡。
■各区其他物业成交排名,南山区居榜首
第一名南山区,成交25套,成交面积965.84㎡;
第二名光明区,成交18套,成交面积17973.04㎡;
第三名龙岗区,成交13套,成交面积384.97㎡。
■成交户型面积排名:90~144㎡以内户型受追捧
第一名为90~144㎡以内户型,成交342套,环比上涨8.92%;成交面积36760.93㎡,环比上涨8.80%;
第二名为90㎡以下户型,成交230套,环比下跌2.54%;成交面积18420.8㎡,环比下跌2.13%;
第三名为144㎡以上户型,成交12套,环比下跌47.83%;成交面积5689.84㎡,环比下跌45.13%。
按面积统计成交数据(06月14日~06月20日)
户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
|
数值
|
占全市份额
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数值
|
占全市份额
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90平方米以下
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230
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39.38%
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18420.8
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32.11%
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90~144平方米
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342
|
58.56%
|
36760.93
|
64.09%
|
144平方米以上
|
12
|
2.05%
|
2177.65
|
3.80%
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小计
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584
|
57359.38
|
■本周合计批准商品房预售面积115759.51平米
本周合计批准商品房预售面积115759.51平米,上周合计批准商品房预售面积170064.17平米,环比下降31.93%。本月截至本周批准预售面积285823.68平米。
其中:
1、住宅批准预售78746.05平米、777套;
2、办公批准预售22135.86平米、270套;
3、商业批准预售14877.60平米、313套;
4、批准预售宗地面积40573.12平米。
各区情况:
1、罗湖区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积52215.38平米
其中:
1、住宅批准预售52215.38平米、404套;
2、批准预售宗地面积34540.42平米。
2、龙岗区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积63544.13平米
其中:
1、住宅批准预售26530.67平米、373套;
2、办公批准预售22135.86平米、270套;
3、商业批准预售14877.60平米、313套;
4、批准预售宗地面积6032.70平米。
注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会