2021年28期（07月05日~07月11日）深圳全市周度商品房成交数据：
本周一手房成交概述；
♢总成交量方面：商品房成交980套，环比下跌1.80%，其中新房住宅成交671套，环比上涨3.39%。
♢区域成交套数方面：龙岗区以264套成交套数居榜首，宝安区207套排名第二。
♢住宅成交套数方面：龙岗区以216套成交套数居榜首，宝安区以113套排名第二。
本周二手房成交概述：
♢总成交量方面：二手房成交707套，环比下跌2.75%，其中住宅成交550套，环比下跌5.50%。
♢区域成交套数方面：龙岗区以202套成交套数居榜首，宝安区132套排名第二。
♢住宅成交套数方面：龙岗区以156套成交套数居榜首，罗湖区以109套排名第二。
■一手房成交监测：住宅671套，环比略涨
深圳全市开发商品房共成交980套，环比下跌1.80%；成交面积85084.02㎡，环比下跌35.29%。
其中：
新房住宅，成交671套，环比上涨3.39%；成交面积66107.64㎡，环比上涨4.03%；
商业，成交238套，环比下跌12.50%；成交面积13165.78㎡，环比下跌18.61%；
办公楼，成交45套，环比下跌22.41%；成交面积2269.47㎡，环比下跌95.55%；
其他，成交26套，环比上涨36.84%；成交面积3541.13㎡，环比上涨359.36%。
■各区新房住宅成交排名，龙岗区居榜首
第一名龙岗区，成交216套，成交面积19963㎡；
第二名宝安区，成交113套，成交面积11967㎡；
第三名坪山区，成交105套，成交面积10724㎡。
■各区商业成交排名，宝安区居榜首
第一名宝安区，成交84套，成交面积4313.43㎡；
第二名龙岗区，成交40套，成交面积2192.71㎡；
第三名光明区，成交29套，成交面积1437.43㎡。
■各区办公楼成交排名，盐田区居榜首
第一名盐田区，成交22套，成交面积934.12㎡；
第二名宝安区，成交9套，成交面积438.94㎡；
第三名南山区，成交5套，成交面积438.55㎡。
■各区其他物业成交排名，龙华区居榜首
第一名龙华区，成交14套，成交面积1298.81㎡；
第二名盐田区，成交7套，成交面积2075.58㎡；
第二名龙岗区，成交4套，成交面积132.36㎡；
■成交户型面积排名：90~144㎡以内户型受追捧
第一名为90~144㎡以内户型，成交366套，环比下跌3.68%；成交面积38959.98㎡，环比下跌3.90%；
第二名为90㎡以下户型，成交284套，环比上涨10.51%；成交面积23401.36㎡，环比上涨11.86%；
第三名为144㎡以上户型，成交21套，环比上涨75.00%；成交面积3746.3㎡，环比上涨79.38%。
按面积统计成交数据（07月05日~07月11日）
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
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占全市份额
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90平方米以下
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284
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42.32%
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23401.36
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35.40%
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90~144平方米
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366
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54.55%
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38959.98
|
58.93%
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144平方米以上
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21
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3.13%
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3746.3
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5.67%
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小计
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671
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66107.64
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■本周合计批准商品房预售面积212564.67平米
本周合计批准商品房预售面积212564.67平米。本月截至本周批准预售面积212564.67平米。
其中：
1、住宅批准预售 211668.74平米、1977套；
2、商业批准预售 895.93平米、25套；
3、批准预售宗地面积 52446.93平米。
各区情况：
◆宝安区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积159435.89平米
其中：
1、住宅批准预售 158539.96平米、1457套；
2、商业批准预售 895.93平米、25套；
3、批准预售宗地面积 34181.97平米。
◆龙华区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积53128.78平米
其中：
1、住宅批准预售 53128.78平米、520套；
2、批准预售宗地面积 18264.96平米。
■二手房监测：周度成交550套住宅
根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交707套，其中住宅成550套，住宅成交面积约5.4万㎡。住宅成交前三区域分别是：
第一名：龙岗区，成交156套；
第二名：罗湖区，成交109套；
第三名：福田区，成交97套。
二手房商业成交方面，全市成交95套，成交量前三区域分别是：
第一名：龙岗区，成交29套；
第二名：宝安区，成交24套；
第三名：南山区、福田区，各成交18套。
二手房办公成交方面，全市成交27套，成交量前三区域分别是：
第一名：福田区，成交9套；
第二名：宝安区，成交8套；
第三名：罗湖区，成交6套。
二手房其他成交方面，全市成交35套，成交量前三区域分别是：
第一名：龙岗区，成交16套；
第二名：南山区、宝安区，各成交7套；
第三名：福田区，成交4套。
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会