导读：
■深圳新房成交翘楚，它又火出圈了
■买的是片区，收获的是城市财富
■提前十年入驻，撬动城市天平的另一端
正文：

■深圳新房成交翘楚，它又火出圈了

据深圳房地产信息网，2021年上半年深圳合计成交26140套新房住宅，达到了自2016年以来的同期高水平。

在这个亮眼的成绩中，位于大鹏的卓越蔚蓝铂樾府是成交量组成的一员，据内部消息，上半年，深圳卓越城·蔚蓝铂樾府签售约20亿元。

自入市以来，项目一直都是深圳楼市的黑马，上门客户络绎不绝，成交不断。

近期，6月份深圳新房住宅成交套数TOP10出炉了。

卓越蔚蓝铂樾府进入前十，凭借一己之力，成为深圳新房市场东部的代表，大鹏也在龙岗、坪山等深圳住宅供应大区之中脱颖而出

■买的不止是片区，收获的是城市财富

为什么蔚蓝铂樾府能持续热销？其实这里面深层的逻辑是：

买房就是买入片区的未来，买入片区资源与财富。

我们要知道，房子本身的价值的固定的，随着时间的推移还会折旧。能够一直让房子增值的只有房子所在片区的外在配套。

包括但不限于学校、商业、交通、公园、生态、产业等配套，这些都是城市的资源和财富。

人们正是看中卓越蔚蓝铂樾府所附带的系列潜在价值，才有了持续热销的趋势。

那么，买入卓越蔚蓝铂樾府的业主，当下及未来可以享受的城市财富有什么？一一揭幕，你也会心动不已。

■提前十年入驻，撬动城市天平的另一端

先来看大鹏的产业前景。

众所周知，城市发展的天平是倾斜的，大鹏在人们眼中就是天平向上的那一边，是所谓的城市洼地，给人们的印象长期停留在海边吃喝玩乐的休闲状态。

但是他们忽略了，大鹏拥有当今经济形势下重要的战略资源—海洋。

大鹏新区海域面积305平方公里（约占全市的1/4），海岸线长128公里（约占全市的1/2），全市56个沙滩，有54个分布在大鹏。

今年发布的深圳“十四五”《规划纲要》中，明确定位如下：

滨海旅游服务中心、海洋科技和教育基地、精准医疗和康复医学发展先锋区，重点推进葵涌中心区、坝光国际生物谷、龙岐－新大、下沙－南澳墟镇建设，打造滨海生态旅游度假区、全球海洋中心城市集中承载区。

围绕海洋，大鹏迎来十年黄金建设期，势必能变得沉甸甸，翘起天平的另一端：

1、海洋产业

大鹏三面临海，海洋资源丰富，是深圳发展海洋产业的主战场之一。关于海洋食品，

未来大鹏将打造一基地两中心：国家远洋渔业基地、国际金枪鱼交易中心、全球海产品采购及冷链交易中心。

关于海洋科技，建设海城协调、产城融合的，“盐田 －大鹏－深汕的东部海洋科技走廊，谋划建设海洋高新技术开发区。

2、生物产业

生物产业是大鹏产业发展的重头戏，未来将高标准建设坪山－大鹏粤港澳大湾区生命健康创新示范区，大鹏将成为深圳生物产业发展的高地。

目前坝光深圳国际生物谷海洋生物产业园已经形成规模，并且有源源不断的生物产业龙头企业甚至是独角兽企业进驻，不断发展壮大。

3、食品产业

大鹏将高规格打造国际食品谷，依托中国农科院，联合荷兰瓦赫宁根大学、澳大利亚昆士兰大学、中国农业大学等国内外一批科研院校及机构，打造具有全球影响力的深圳国际食品科技创新中心。

到2035年，实现1500亿元年产值，累计拉动800亿元社会投资，实现三个“100”目标：打造100个高校研究院或科研机构，引进100个国际国内高层次创新人才团队，汇聚100个具有强研发能力、超大生产规模、超高制造水平的食品企业。

4、旅游产业

围绕山海资源，大鹏将发展成深圳东部生态魅力海岸带，加快创建国家全域旅游示范区。

就在今夏，金沙湾国际乐园将开园，规划了5大主题乐园，5个豪华国际度假酒店，完工后预计年客流量500万，提供3万个就业机会。

乐高乐园也已经动工，总投资82亿，占地53.4万㎡的乐高主题乐园，更是亚洲No.1、全球第二大的巨无霸项目。

不止于此，大鹏还将建设中国邮轮旅游发展实验区，国际游艇旅游自由港、冰雪文旅综合体等项目也将一一呈现。

■湾区大城生活，在此触手可及

再来看大鹏的城市更新前景。

不可否认的是，城市更新是城区发展的重大机遇，而大鹏正抓紧这一前景。

其中卓越蔚蓝铂樾府所在的葵涌中心区的城市更新具有开发商实力强、体量大且是连片开发的特点，能让区域带来翻天覆地的变化。

卓越、保利、招商、恒大等品牌开发商争相进驻大鹏，目前已有近600万㎡陆续动工，品质大城区正由蓝图变成现实，

卓越集团前瞻性布局葵涌中心区，打造体量约200万平米卓越大城，覆盖谭屋围、欧屋上角、横头双伍、高圳头等四个城市更新项目。

大城配套也是项目的价值所在：

1、教育大城

教育是学校是重要、稀缺的民生资源，学校是房子主要的价值构成之一。

深圳卓越城打造名副其实的教育大城，包括4所幼儿园，2所小学，1所九年一贯制学校，家门口一步到位成才。

卓越蔚蓝铂樾府社区内自带9班幼儿园，位于家门口的36班学校，规划有1620个学位，提供了一站式高标准的教育培训，更首创了“小九年”教育陪伴体系。

2、宜居大城

人们向往美好的人居生活，追求生活的舒适和便利，大城就是首推。

【深圳卓越城】综合配套完善，内置公交首末站、社康中心、老人日间照料中心，预计还将有10万+（待定）商业配套等，10分钟内可享一站式综合配套，便利生活触手可及。

距离项目2公里内，还规划了目前区域内的一家三甲医院——大鹏新区人民医院，床位数约2000张，满足医疗健康需求、

3、生态大城

在人们注重生命健康的今天，生态配套极为重要。【深圳卓越城】周边环绕了葵涌社区公园、高源公园、葵涌公园、葵涌法治公园等，生态指数极高，实现家在公园的健康人居生活。

深圳卓越城自带约15万㎡绿地指标，届时将设计成一个个生态场景，相当于增加三个公园。对居民而言，不出社区便可畅享大城优质生态，

卓越蔚蓝铂樾府还在社区中心斥巨资打造了约5万㎡的园林绿化面积，约1200㎡儿童乐园，是好的养娃天地，绿色生态生活也触手可及。

■城市财富正积累，提前锚定分配权

有人说，既然买房是买入城市财富，那为什么不买入城市核心区、产业发展成熟的房子呢?

这里首先不得不成本问题，城市中先发展的成熟区域的成本都比较高，而选择大鹏这样布局的前景片区，成本就低很多。

大鹏的城市财富正在加速积累中，未来也能获得更多的城市价值分红。

因此，卓越蔚蓝铂樾府的价格是热销密码之一，首付仅需87万起，单价小3万，总价才2字头！

卓越深耕深圳25载，见证和参与了深圳多个城市中心的崛起。比如南山的卓越蔚蓝海岸，作为卓越在深圳南山早期的造“城”典范，已然赢得了众多深圳人的偏爱。

如今，卓越凭借厚植的品牌实力和城市雕刻功力，将【深圳卓越城】打造成一座适合新时代发展的大城社区，为大鹏的焕新、人居空间带来变革。

项目建面约85-95㎡臻装美宅持续热销中，余量快速消耗中。咨询热线：0755-36663333

项目效果图