2021年30期（07月19日~07月25日）全市周度商品房成交数据：
本周一手房成交概述；
♢总成交量方面：商品房成交889套，环比下跌12.50%，其中新房住宅成交615套，环比上涨1.99%。
♢区域成交套数方面：坪山区以242套成交套数居榜首，宝安区以184套排名第二。
♢住宅成交套数方面：坪山区以236套成交套数居榜首，宝安区以98套排名第二。
本周二手房成交概述：
♢总成交量方面：二手房成交698套，环比下跌6.43%，其中住宅成交572套，环比下跌6.23%。
♢区域成交套数方面：龙岗区以186套成交套数居榜首，宝安区159套排名第二。
♢住宅成交套数方面：龙岗区以162套成交套数居榜首，罗湖区以113套排名第二。
■全市一手房成交综述：商办成交环比上涨80.77%
深圳全市开发商品房共成交889套，环比下跌12.50%；成交面积77819.77㎡，环比下跌10.47%。
其中：
新房住宅，成交615套，环比上涨1.99%；成交面积59711.82㎡，环比下跌0.53%；
商业，成交195套，环比下跌42.48%；成交面积10562.49㎡，环比下跌45.87%；
办公楼，成交47套，环比上涨80.77%；成交面积5058.98㎡，环比上涨134.59%；
其他，成交32套，环比下跌33.33%；成交面积5219.01㎡，环比下跌52.36%。
■各区新房住宅成交排名，坪山区居榜首
第一名坪山区，成交236套，成交面积21737㎡；
第二名宝安区，成交98套，成交面积10791㎡；
第三名龙华区，成交84套，成交面积7664㎡。
■各区商业成交排名，宝安区居榜首
第一名宝安区，成交54套，成交面积2863.09㎡；
第二名龙华区，成交48套，成交面积1883.68㎡；
第三名龙岗区，成交38套，成交面积1946.92㎡。
■各区办公楼成交排名，宝安区居榜首
第一名宝安区，成交26套，成交面积2880.99.12㎡。
第二名南山区，成交11套，成交面积1600.16㎡；
第三名罗湖区，成交5套，成交面积248.42㎡；
■各区其他物业成交排名，龙华区居榜首
第一名龙华区，成交22套，成交面积1586.88㎡；
第二名宝安区，成交6套，成交面积751.6㎡；
第三名龙岗区，成交4套，成交面积148㎡；
■成交户型面积排名：90㎡以下户型受追捧
第一名为90㎡以下户型，成交304套，环比上涨12.59%；成交面积25264.59㎡，环比上涨11.86%；
第二名为90~144㎡以内户型，成交300套，环比下跌1.96%；成交面积32528.73㎡，环比下跌1.09%；
第三名为144㎡以上户型，成交11套，环比下跌59.26%；成交面积1918.5㎡，环比下跌57.88%。
按面积统计成交数据（07月19日~07月25日）
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
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占全市份额
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90平方米以下
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304
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49.43%
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25264.59
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42.31%
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90~144平方米
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300
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48.78%
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32528.73
|
54.48%
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144平方米以上
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11
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1.79%
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1918.5
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3.21%
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小计
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615
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59711.82
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■本周合计批准商品房预售面积61755.50平米
本周合计批准商品房预售面积61755.50平米。上周合计批准商品房预售面积154150.78平米，环比下降59.94%。本月截至本周批准预售面积428470.95平米。
其中：
1、住宅批准预售 48846.87平米、397套；
2、商务公寓批准预售 7412.67平米、166套；
3、商业批准预售 5495.96平米、73套；
4、批准预售宗地面积 43719.59平米。
各区情况：
◆宝安区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积61755.50平米
其中：
1、办公批准预售 52702.17平米、321套；
2、商业批准预售 2482.4平米、39套；
3、批准预售宗地面积 5743.5平米。
■深圳二手房成交监测
根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交698套，其中住宅成572套，住宅成交面积约5.3万㎡。住宅成交前三区域分别是：
第一名：龙岗区，成交162套；
第二名：罗湖区，成交113套；
第三名：宝安区，成交111套。
二手房商业成交方面，全市成交91套，成交量前三区域分别是：
第一名：宝安区，成交38套；
第二名：福田区，成交18套；
第三名：南山区，成交15套。
二手房办公成交方面，全市成交24套，成交量前三区域分别是：
第一名：宝安区，成交9套；
第二名：福田区，成交8套；
第三名：龙岗区，成交3套。
二手房其他成交方面，全市成交11套，成交量前三区域分别是：
第一名：龙岗区，成交7套；
第二名：福田区，成交2套；
第三名：南山区、宝安区，各成交1套。
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会