2021年31期（07月26日~08月01日）全市周度商品房成交数据：

本周一手房成交概述：

♢总成交量方面：商品房成交736套，环比下跌17.21%，其中新房住宅成交478套，环比下跌22.28%。

♢区域成交套数方面：龙岗区以158套成交套数居榜首，宝安区以134套排名第二。

♢住宅成交套数方面：坪山区以236套成交套数居榜首，龙岗区以112套排名第二。

本周二手房成交概述：

♢总成交量方面：二手房成交722套，环比上涨3.44%，其中住宅成交604套，环比上涨5.59%。

♢区域成交套数方面：龙岗区以186套成交套数居榜首，宝安区159套排名第二。

♢住宅成交套数方面：坪山区以124套成交套数居榜首，罗湖区以113套排名第二。

■全市成交综述：新房成交下跌22.28%

深圳全市开发商品房共成交736套，环比下跌17.21%；成交面积67237.09㎡，环比下跌13.60%。

其中：

新房住宅，成交478套，环比下跌22.28%；成交面积44725.04㎡，环比下跌25.10%；

商业，成交177套，环比下跌9.23%；成交面积12756.32㎡，环比上涨20.77%；

办公楼，成交27套，环比下跌42.55%；成交面积1741.14㎡，环比下跌65.58%；

其他，成交54套，环比上涨68.75%；成交面积8014.59㎡，环比上涨53.57%。

■各区新房住宅成交排名，坪山区居榜首

第一名坪山区，成交124套，成交面积11394㎡；

第二名龙岗区，成交112套，成交面积9361㎡；

第三名光明区，成交68套，成交面积6310㎡。

■各区商业成交排名，宝安区居榜首

第一名宝安区，成交66套，成交面积3476.97㎡；

第二名龙岗区，成交44套，成交面积3870.44㎡；

第三名龙华区，成交26套，成交面积1115.67㎡。

■各区办公楼成交排名，南山区居榜首

第一名南山区，成交9套，成交面积665.97㎡；

第二名宝安区、盐田区，各成交6套，各成交面积481.51㎡、285.8㎡；

第三名龙岗区，成交3套，成交面积115.26㎡。

■各区其他物业成交排名，南山区居榜首

第一名龙华区，成交29套，成交面积6569.34㎡；

第二名南山区，成交15套，成交面积529.43㎡；

第三名宝安区，成交10套，成交面积915.82㎡。

■成交户型面积排名：90㎡以下户型受追捧

第一名为为90㎡以下户型，成交285套，环比下跌6.25%；成交面积23065.02㎡，环比下跌8.71%；

第二名90~144㎡以内户型，成交184套，环比下跌38.67%；成交面积46390.10㎡，环比下跌38.34%；

第三名为144㎡以上户型，成交9套，环比下跌18.18%；成交面积1602.81㎡，环比下跌16.46%。

按面积统计成交数据（07月26日~08月01日）

■本周合计批准商品房预售面积90001.30平米

本周合计批准商品房预售面积90001.30平米。上周合计批准商品房预售面积61755.50平米，环比上升45.74%。

其中：

1、住宅批准预售               90001.30平米、1090套；

2、批准预售宗地面积           44011.18平米。

各区情况：

◆光明区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积19175.09平米

其中：

1、住宅批准预售               19175.09平米、290套；

2、批准预售宗地面积           5833.58平米。

◆大鹏新区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积70826.21平米

其中：

1、住宅批准预售               70826.21平米、800套；

2、批准预售宗地面积           38177.60平米。

■深圳二手房成交监测

根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交722套，其中住宅成604套，住宅成交面积约5.7万㎡。住宅成交前三区域分别是：

第一名：龙岗区，成交172套；

第二名：罗湖区，成交132套；

第三名：宝安区，成交117套。

二手房商业成交方面，全市成交83套，成交量前三区域分别是：

第一名：福田区，成交28套；

第二名：龙岗区，成交22套；

第三名：宝安区，成交16套。

二手房办公成交方面，全市成交20套，成交量前三区域分别是：

第一名：福田区，成交8套；

第二名：宝安区，成交6套；

第三名：罗湖区，成交4套。

二手房其他成交方面，全市成交15套，成交量前三区域分别是：

第一名：龙岗区，成交8套；

第二名：罗湖区，成交4套；

第三名：南山区，成交2套。

注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会