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营销万象
深圳人又被平均了!

作者:室介屋笈 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2021-08-04 17:26:48点击21948


导读:
■又被平均了!深圳平均通勤时耗36分钟
■出行常态,都是堵堵堵
■所幸还可以期待,“时间就是金钱,效率就是生命”
正文:

■又被平均了!深圳平均通勤时耗36分钟

没想到,在深圳,除了工资会被平均,生活品质也会被平均!连通勤时间也被平均了!!

近日,住建部与中国城市规划设计研究院联合发布《2021年度中国主要城市通勤监测报告》。《报告》统计了中国(内地)4个一线城市以及成都、武汉、杭州等42个重点城市的通勤大数据

令人意外的是,报告指出深圳单程平均通勤距离(家到工作地点之间的通勤距离)只有7.6公里,在一线城市中距离短,平均通勤时耗36分钟,亦是一线城市中时耗少的城市。《报告》还指出,深圳保持了超大城市中低的职住分离度。

在深圳的打工人,你们觉得这份监测报告足够真实吗?你公司的同事平均距离、平均通勤时间是这样的吗?

我们可以合理怀疑,平均通勤时耗36分钟是被平均了。

这份报告大概是以统计36分钟通勤圈的人为主,或者是基数以公司离家不远的人为主。

而没有统计跨区上班的人,甚至是同区上班也要忍受通勤时间长的人。他们的通勤时间通常都近一个小时,甚至更长。

■出行常态,都是堵堵堵

深圳主要商务区基本集中在罗湖金三角、福田,南山科技园、后海这条中轴向上,也是打工人的地方。

但是不管是在周边买房还是租房,并不是一般打工人能够负担得起的。

比如科技园、福田中心区附近的房子,两居室普遍五六千,科技园旁边金地国际公寓,一室一厅租金高达6000元,房价动辄7万起步,一般刚需是够不到的。

大多数的上班族难以承担高租金,宁愿住远一点,房租便宜一点,花多一点时间。原关内城中村是打工人的恩物,比如白石洲、上下沙,但是随着这些城中村的逐渐消失,或者房租连年攀高,大家也只能往更远的地方挪。

买房更不用说了,大多数刚需只能去关外买首付或总价较低的房子,虽说购房成本降低了,但交通成本也提升了。

11号线从沙井出发到科技园为例,正常情况下到达前海湾站就耗时半小时以上,还要约20分钟通过1号线换乘才到达科技园站,通勤共耗时约50分钟。

这还是地铁出行的时间,如果是公交或者自驾,深圳早晚高峰的拥堵情况也是很令人奔溃的。如果乘坐公交,107国道和深南大道堵车应该是很多住在西乡的打工人的噩梦。同理,从光明到南山、坪山到福田耗时只会更多。

深圳很多老城区的道路狭窄而繁忙,很容易堵车。即便是同一个区域,地铁不够便利,坐公交或者开车很容易堵在路上,比如从蛇口到西丽,随随便便就要花一小时。哪天能半小时内从家里到达办公室,估计很多人都乐呵半天,私心里觉得运气好得可以去买彩票试试。

■所幸还可以期待,“时间就是金钱,效率就是生命”

有一种遥远,是家与公司的距离。

有一种羡慕,是羡慕住得离公司近。

别人半小时就能到达办公室,你却要一小时以上,这就是地球的参差吧。

交通,是城市生活幸福指数重要的一个指标。目前来看,深圳很多人是“被幸福了”。

大多数人普遍能接受的通勤时间是1小时左右,超过这个时长幸福感就极大降低。试问谁不想下班能快点回到家,享受休闲生活也好,家庭天伦也罢,无须把时间浪费在路上。

深圳核心区因为高额的房价,应该是全深圳职住分离度高的,通勤距离和通勤时间都被拉长了。

所幸的是,深圳的交通设施越来越完善,深圳人也因此可以有更多的居住选择,路网也越来越优化,出行越来越便捷,现在被平均了的深圳人,期待着真正地实现半小时通勤,把更多时间有效地用起来,真正实现“时间就是金钱,效率就是生命”。



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