2021年32期（08月02日~08月08日）全市周度商品房成交数据：
本周一手房成交概述：
♢总成交量方面：商品房成交1227套，环比上涨66.71%，其中新房住宅成交888套，环比上涨95.77%。
♢区域成交套数方面：光明区以409套成交套数居榜首，龙岗区以247套排名第二。
♢住宅成交套数方面：光明区以386套成交套数居榜首，龙岗区以107套排名第二。
本周二手房成交概述：
♢总成交量方面：二手房成交559套，环比下跌22.58%，其中住宅成交448套，环比下跌25.83%。
♢区域成交套数方面：龙岗区以172套成交套数居榜首，福田区120套排名第二。
♢住宅成交套数方面：龙岗区以149套成交套数居榜首，宝安区以94套排名第二。
■新房成交综述：一手住宅成交上涨95.77%
深圳全市开发商品房共成交1227套，环比上涨66.71%；成交面积107019.23㎡，环比上涨59.71%。
其中：
新房住宅，成交888套，环比上涨85.77%；成交面积87560.32㎡，环比上涨95.77%；
商业，成交283套，环比上涨59.89%；成交面积16134.07㎡，环比上涨26.48%；
办公楼，成交31套，环比上涨14.81%；成交面积1641.08㎡，环比下跌5.75%；
其他，成交25套，环比下跌53.70%；成交面积1683.76㎡，环比下跌78.99%。
■各区新房住宅成交排名，光明区居榜首
第一名光明区，成交386套，成交面积38792㎡；
第二名龙岗区，成交107套，成交面积8853㎡；
第三名宝安区，成交102套，成交面积11644㎡。
■各区商业成交排名，龙岗区居榜首
第一名龙岗区，成交132套，成交面积6870.12㎡；
第二名宝安区，成交48套，成交面积2406.57㎡；
第三名龙华区，成交40套，成交面积1870㎡。
■各区办公楼成交排名，南山区居榜首
第一名南山区，成交9套，成交面积513.44㎡；
第二名盐田区，成交6套，成交面积261.59㎡；
第三名龙岗区，成交5套，成交面积208.11㎡。
■各区其他物业成交排名，龙华区居榜首
第一名龙华区，成交14套，成交面积828.05㎡；
第二名宝安区，成交6套，成交面积670.08㎡；
第三名龙岗区，成交3套，成交面积118.34㎡。
■成交户型面积排名：90~144㎡以内户型受追捧
第一名为90~144㎡以内户型，成交567套，环比上涨208.15%；成交面积61019.54㎡，环比上涨204.23%；
第二名为90㎡以下户型，成交308套，环比上涨8.07%；成交面积24348.58㎡，环比上涨5.56%；
第三名为144㎡以上户型，成交13套，环比上涨44.44%；成交面积2192.2㎡，环比上涨36.77%。
按面积统计成交数据（08月02日~08月08日）
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
|
占全市份额
|
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90平方米以下
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308
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34.68%
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24348.58
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27.81%
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90~144平方米
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567
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63.85%
|
61019.54
|
69.69%
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144平方米以上
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13
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1.46%
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2192.2
|
2.50%
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小计
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888
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87560.32
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■本周合计批准商品房预售面积194570.65平米
本周合计批准商品房预售面积194570.65平米。上周合计批准商品房预售面积90001.30平米，环比上升116.19%。本月截至本周批准预售面积194570.65平米。
其中：
1、住宅批准预售 193487.44平米、1774套；
2、商业批准预售 1083.21平米、13套；
3、批准预售宗地面积 43829.41平米。
各区情况：
◆宝安区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积19175.09平米
其中：
1、住宅批准预售 27258.12平米、224套；
2、商业批准预售 1083.21平米、13套；
3、批准预售宗地面积 9334.75平米。
◆光明区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积166229.32平米
其中：
1、住宅批准预售 166229.32平米、1550套；
2、批准预售宗地面积 43829.41平米。
■深圳二手房成交监测
根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交559套，环比下跌22.58%，其中住宅成448套，环比下跌25.83%，住宅成交面积约4.6万㎡。住宅成交前三区域分别是：
第一名：龙岗区，成交149套；
第二名：宝安区，成交94套；
第三名：福田区，成交75套。
二手房商业成交方面，全市成交81套，成交量前三区域分别是：
第一名：福田区，成交34套；
第二名：宝安区，成交18套；
第三名：龙岗区，成交14套。
二手房办公成交方面，全市成交16套，成交量前三区域分别是：
第一名：福田区，成交8套；
第二名：龙岗区，成交3套；
第三名：宝安区、南山区，各成交2套。
二手房其他成交方面，全市成交14套，成交量前三区域分别是：
第一名：龙岗区，成交6套；
第二名：福田区，成交3套；
第三名：宝安区、南山区，各成交2套。
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会