宝安区松岗街道松博宇工业区城市更新单元已列入《2020年深圳市宝安区城市更新单元第二批计划》，现该更新单元规划（草案）已经过宝安区城市更新工作委员会审议，根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市城市更新办法实施细则》以及《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》（深规划资源规〔2020〕2号）等规定，现予以公开展示。

本更新单元位于宝安区松岗街道洋涌工业二路与群宁路交汇处东南侧，更新单元用地面积22758.2平方米，拆除范围用地面积21454.6平方米，开发建设用地面积15306.7平方米，规划容积87821平方米，其中厂房61475平方米，产业配套用房20096平方米[含商业服务设施2200平方米（含食堂500平方米），配套宿舍17896平方米]，公共配套设施（含地下）6250平方米（含社区健康服务中心1处、建筑面积1400平方米，文化活动室1处、建筑面积1500平方米，社区警务室1处、建筑面积100平方米，社区管理用房1处、建筑面积300平方米，便民服务站1处、建筑面积400平方米，邮政所1处、建筑面积100平方米，小型垃圾转运站1处、建筑面积300平方米，再生资源回收站1处、建筑面积80平方米，公共厕所1处、建筑面积100平方米，环卫工人作息房1处、建筑面积20平方米，微型消防站1处、建筑面积100平方米，社区级公共配套用房1850平方米)。另配建社区体育活动场地1处、占地面积500平方米，物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

申报主体深圳市花伴宇房地产开发有限公司位于南山，属深圳地方民营企业，经营范围包括自有物业租赁；投资兴办实业，投资咨询，许可经营项目是：在合法取得使用权的土地上从事房地产开发与经营。

本次旧改计划以普通工业为主，并内涵少数居住用地、新型产业用地、商业用地、道路、绿地和学校等，加上所处片区均为普通工业较为集中的区域。因此，本次旧改计划旨在为旧改所在地提供更好的生产、加工环境，同时在其他用地上的规划，也对当地的产业发展，和从业人员的生活，能够带来一定好处。