2021年33期(08月09日~08月15日)全市周度商品房成交数据:
本周一手房成交概述:
♢总成交量方面:商品房成交1136套,环比下跌7.42%,其中新房住宅成交900套,环比上涨1.35%。
♢区域成交套数方面:光明区以431套成交套数居榜首,宝安区以221套排名第二。
♢住宅成交套数方面:光明区以408套成交套数居榜首,宝安区以153套排名第二。
本周二手房成交概述:
♢总成交量方面:二手房成交569套,环比上涨1.79%,其中住宅成交481套,环比上涨7.37%。
♢区域成交套数方面:龙岗区以189套成交套数居榜首,罗湖区110套排名第二。
♢住宅成交套数方面:龙岗区以162套成交套数居榜首,罗湖区以98套排名第二。
■新房成交综述:一手住宅成交上涨1.35%
深圳全市开发商品房共成交1136套,环比下跌7.42%;成交面积108229.2㎡,环比上涨1.13%。
其中:
新房住宅,成交900套,环比上涨1.35%;成交面积92136.87㎡,环比上涨5.23%;
商业,成交169套,环比下跌40.28%;成交面积9193.27㎡,环比下跌43.02%;
办公楼,成交37套,环比上涨19.35%;成交面积2764.5㎡,环比上涨68.46%;
其他,成交30套,环比上涨20.00%;成交面积4134.56㎡,环比上涨145.56%。
■各区新房住宅成交排名,光明区居榜首
第一名光明区,成交408套,成交面积41513㎡;
第二名宝安区,成交153套,成交面积17189㎡;
第三名龙华区,成交106套,成交面积9536㎡。
■各区商业成交排名,宝安区居榜首
第一名宝安区,成交60套,成交面积2978.34㎡;
第二名龙岗区,成交48套,成交面积2372.52㎡;
第三名罗湖区,成交21套,成交面积902.53㎡。
■各区办公楼成交排名,南山区居榜首
第一名南山区,成交13套,成交面积1569.49㎡;
第二名宝安区,成交8套,成交面积511.06㎡;
第三名罗湖区、盐田区,各成交5套,各成交面积255.23㎡、189.29㎡。
■各区其他物业成交排名,龙华区居榜首
第一名龙华区,成交14套,成交面积828.05㎡;
第二名宝安区,成交6套,成交面积670.08㎡;
第三名龙岗区,成交3套,成交面积118.34㎡。
■成交户型面积排名:90~144㎡以内户型受追捧
第一名为90~144㎡以内户型,成交620套,环比上涨9.35%;成交面积67371.89 ㎡,环比上涨10.41%;
第二名为90㎡以下户型,成交251套,环比下跌18.51%;成交面积20055.27㎡,环比下跌17.63%;
第三名为144㎡以上户型,成交29套,环比上涨123.08%;成交面积4709.71㎡,环比上涨114.84%。
按面积统计成交数据(08月09日~08月15日)
户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
|
占全市份额
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数值
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占全市份额
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90平方米以下
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251
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27.89%
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20055.27
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21.77%
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90~144平方米
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620
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68.89%
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67371.89
|
73.12%
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144平方米以上
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29
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3.22%
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4709.71
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5.11%
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小计
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900
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92136.87
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■本周合计批准商品房预售面积8648.84平米
本周合计批准商品房预售面积8648.84平米。上周合计批准商品房预售面积194570.65平米,环比下降95.55%。本月截至本周批准预售面积203219.49平米。
其中:
1、住宅批准预售 8648.84平米、108套;
2、批准预售宗地面积 8217.31平米。
各区情况:
◆龙华区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积8648.84平米
其中:
1、住宅批准预售 8648.84平米、108套;
2、批准预售宗地面积 8217.31平米。
■深圳二手房成交监测
根据@房地内参 监测,上周深圳全市二手房成交569套,环比上涨1.79%,其中住宅成481套,环比上涨7.37%,住宅成交面积约4.5万㎡。住宅成交前三区域分别是:
第一名:龙岗区,成交162套;
第二名:罗湖区,成交98套;
第三名:福田区,成交74套。
二手房商业成交方面,全市成交64套,成交量前三区域分别是:
第一名:龙岗区,成交20套;
第二名:宝安区,成交16套;
第三名:南山区,成交14套。
二手房办公成交方面,全市成交12套,成交量前三区域分别是:
第一名:宝安区、罗湖区、南山区,各成交3套;
第二名:福田区,成交2套;
第三名:龙岗区,成交1套。
二手房其他成交方面,全市成交12套,成交量前三区域分别是:
第一名:龙岗区,成交6套;
第二名:福田区,成交3套;
第三名:宝安区,成交2套。
注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会