2021年34期(08月16日~08月22日)全市周度商品房成交数据:
本周一手房成交概述;
♢总成交量方面:商品房成交2042套,环比上涨79.75%,其中新房住宅成交1762套,环比上涨95.78%。
♢区域成交套数方面:宝安区以720套成交套数居榜首,南山区以720套排名第二。
♢住宅成交套数方面:南山区以649套成交套数居榜首,宝安区以347套排名第二。
本周二手房成交概述:
♢总成交量方面:二手房成交568套,环比下跌0.18%,其中住宅成交474套,环比下跌1.46%。
♢区域成交套数方面:龙岗区以161套成交套数居榜首,罗湖区119套排名第二。
♢住宅成交套数方面:龙岗区以136套成交套数居榜首,罗湖区以109套排名第二。
■全市一手房成交综述:新房住宅成交环比上涨95.78
深圳全市开发商品房共成交2042套,环比上涨79.75%;成交面积215585.73㎡,环比上涨99.19%。
其中:
新房住宅,成交1762套,环比上涨95.78%;成交面积194945.42㎡,环比上涨111.58%;
商业,成交224套,环比上涨32.54%;成交面积14365.34㎡,环比上涨56.26%;
办公楼,成交31套,环比下跌16.22%;成交面积2830.92㎡,环比上涨2.40%;
其他,成交25套,环比下跌16.67%;成交面积3444.05㎡,环比下跌16.70%。
■各区新房住宅成交排名,南山区居榜首
第一名南山区,成交649套,成交面积73487㎡;
第二名宝安区,成交647套,成交面积74440㎡;
第三名罗湖区,成交219套,成交面积22842㎡。
■各区商业成交排名,宝安区居榜首
第一名宝安区,成交65套,成交面积3540.23㎡;
第二名龙岗区,成交36套,成交面积2095.47㎡;
第三名龙华区,成交35套,成交面积1403.31㎡。
■各区办公楼成交排名,南山区居榜首
第一名南山区,成交7套,成交面积863.1㎡。
第二名龙岗区,成交6套,成交面积560.07㎡;
第三名宝安区,成交6套,成交面积367.25㎡;
■各区其他物业成交排名,龙华区居榜首
第一名龙华区,成交19套,成交面积928.26㎡;
第二名光明区,成交4套,成交面积2427.26㎡;
第三名宝安区,成交2套,成交面积88.52㎡;
■成交户型面积排名:90~144㎡以内户型受追捧
第一名为90~144㎡以内户型,成交1440套,环比上涨132.26%;成交面积160504.67㎡,环比上涨138.24%;
第二名为90㎡以下户型,成交218套,环比下跌13.15%;成交面积17696.92㎡,环比下跌11.76%;
第三名为144㎡以上户型,成交104套,环比上涨258.62%;成交面积16743.83㎡,环比上涨255.52%。
按面积统计成交数据(08月16日~08月22日)
户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
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占全市份额
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90平方米以下
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218
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12.37%
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17696.92
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9.08%
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90~144平方米
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1440
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81.73%
|
160504.67
|
82.33%
|
144平方米以上
|
104
|
5.90%
|
16743.83
|
8.59%
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小计
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1762
|
194945.42
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■本周合计批准商品房预售面积157391.39平米
本周合计批准商品房预售面积157391.39平米。上周合计批准商品房预售面积8648.84平米,环比上升1719.80%。本月截至本周批准预售面积360610.88平米。
其中:
1、住宅批准预售 62620.28平米、592套;
2、办公批准预售 51661.37平米、426套;
3、商业批准预售 29969.03平米、142套;
4、酒店批准预售 13140.71平米、7套;
5、批准预售宗地面积 63336.61平米。
各区情况:
◆坪山区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积62620.28平米
其中:
1、住宅批准预售 62620.28平米、592套;
2、批准预售宗地面积 36911.51平米。
◆深汕合作区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积94771.11平米
其中:
1、办公批准预售 51661.37平米、426套;
2、商业批准预售 29969.03平米、142套;
3、酒店批准预售 13140.71平米、7套;
4、批准预售宗地面积 26425.10平米。
■深圳二手房成交监测
根据@房地内参 监测,上周深圳全市二手房成交568套,其中住宅成474套,住宅成交面积约4.4万㎡。住宅成交前三区域分别是:
第一名:龙岗区,成交136套;
第二名:罗湖区,成交109套;
第三名:福田区,成交82套。
二手房商业成交方面,全市成交68套,成交量前三区域分别是:
第一名:宝安区,成交23套;
第二名:龙岗区,成交20套;
第三名:福田区,成交12套。
二手房办公成交方面,全市成交17套,成交量前三区域分别是:
第一名:福田区、宝安区,各成交5套;
第二名:龙岗区,成交3套;
第三名:南山区、罗湖区,各成交2套。
二手房其他成交方面,全市成交9套,成交量前三区域分别是:
第一名:南山区、福田区、宝安区、龙岗区,各成交2套;
第二名:罗湖区,成交1套;
注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会。