2021年35期（08月23日~08月29日）全市周度商品房成交数据：
本周一手房成交概述；
♢总成交量方面：商品房成交2061套，环比上涨0.93%，其中新房住宅成交1790套，环比上涨1.59%。
♢区域成交套数方面：宝安区以747套成交套数居榜首，南山区以728套排名第二。
♢住宅成交套数方面：南山区以706套成交套数居榜首，宝安区以690套排名第二。
本周二手房成交概述：
♢总成交量方面：二手房成交542套，环比下跌4.58%，其中住宅成交439套，环比下跌7.38%。
♢区域成交套数方面：龙岗区以144套成交套数居榜首，福田区109套排名第二。
♢住宅成交套数方面：龙岗区以114套成交套数居榜首，罗湖区以90套排名第二。
■全市一手房成交综述：新房住宅成交环比上涨0.93%
深圳全市开发商品房共成交2061套，环比上涨0.93%；成交面积219496.06㎡，环比上涨1.81%。
其中：
新房住宅，成交1790套，环比上涨1.59%；成交面积201334.01㎡，环比上涨3.28%；
商业，成交197套，环比下跌12.05%；成交面积12128.59㎡，环比下跌15.57%；
办公楼，成交37套，环比上涨19.35%；成交面积3576.12㎡，环比上涨26.32%；
其他，成交37套，环比上涨48.00%；成交面积2457.34㎡，环比下跌28.65%。
■各区新房住宅成交排名，南山区居榜首
第一名南山区，成交706套，成交面积82628㎡；
第二名宝安区，成交690套，成交面积76715㎡；
第三名罗湖区，成交177套，成交面积20203㎡。
■各区商业成交排名，宝安区居榜首
第一名宝安区，成交51套，成交面积2494.74㎡；
第二名罗湖区，成交45套，成交面积2115.8㎡；
第三名龙岗区、光明区，各成交28套，成交面积分别为1447.6、1446.98㎡。
■各区办公楼成交排名，罗湖区居榜首
第一名罗湖区，成交15套，成交面积509.68㎡；
第二名南山区，成交11套，成交面积1880.7㎡；
第三名宝安区，成交6套，成交面积641.27㎡。
■各区其他物业成交排名，龙华区居榜首
第一名龙华区，成交27套，成交面积1993.98㎡；
第二名龙岗区，成交10套，成交面积483.36㎡；
■成交户型面积排名：90~144㎡以内户型受追捧
第一名为90~144㎡以内户型，成交1403套，环比下跌2.57%；成交面积157415.70㎡，环比下跌1.92%；
第二名为90㎡以下户型，成交247套，环比下跌13.15%；成交面积20422.86㎡，环比上涨15.40%；
第三名为144㎡以上户型，成交140套，环比上涨34.62%；成交面积23495.45㎡，环比上涨40.32%。
按面积统计成交数据（08月16日~08月22日）
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
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占全市份额
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90平方米以下
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247
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13.80%
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20422.86
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10.14%
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90~144平方米
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1403
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78.38%
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157415.70
|
78.19%
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144平方米以上
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140
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7.82%
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23495.45
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11.67%
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小计
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1790
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201334.01
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■本周合计批准商品房预售面积136420.45平米
本周合计批准商品房预售面积136420.45平米。上周合计批准商品房预售面积157391.39平米，环比下跌13.32%。本月截至本周批准预售面积497031.33平米。
其中：
1、住宅批准预售 106168.44平米、980套；
2、商业批准预售 13114.56平米、117套；
3、商务公寓批准预售 17137.45平米、506套；
4、批准预售宗地面积 42878.69平米。
各区情况：
◆宝安区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积62620.28平米
其中：
1、住宅批准预售 106168.44平米、980套；
2、批准预售宗地面积 21974.66平米。
◆龙岗区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积72609.68平米
其中：
1、住宅批准预售 42357.67平米、381套；
2、商业批准预售 13114.56平米、117套；
3、商务公寓批准预售 17137.45平米、506套；
3、批准预售宗地面积 20904.03平米。
■深圳二手房成交监测
根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交542套，其中住宅成439套，住宅成交面积约4万㎡。住宅成交前三区域分别是：
第一名：龙岗区，成交114套；
第二名：罗湖区，成交90套；
第三名：福田区，成交78套。
二手房商业成交方面，全市成交63套，成交量前三区域分别是：
第一名：宝安区，成交20套；
第二名：福田区、龙岗区，各成交18套；
第三名：南山区，成交5套。
二手房办公成交方面，全市成交28套，成交量前三区域分别是：
第一名：福田区，成交13套；
第二名：龙岗区，成交6套；
第三名：罗湖区，成交5套。
二手房其他成交方面，全市成交12套，成交量前三区域分别是：
第一名：龙岗区，成交6套；
第二名：南山区，成交3套；
第二名：罗湖区，成交2套；
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会。