买房时有多热闹，维权时就有多轰轰烈烈。
比买房成本更高的，是买房附加上维权的成本。深圳购房成本本来就高，好不容易上车，满心期待等着住新房，却因为房屋问题导致不能按时入住，引发维权。
近年来深圳楼盘维权事件陆续出现，不是交房时间拖字决，就是房屋质量堪忧，还有买房时承诺过度，不少业主堪忧。
下面，就来盘点一下2021年目前为止深圳维权事件，希望看文的你不是苦主。
一、半岛城邦四期，车位混用，交房一拖再拖
说到深圳楼市维权，半岛城邦四期必须榜上有名。
半岛城邦是深圳10万+豪宅盘，也是深圳的网红盘，不仅因为是豪宅出名，更因为这个神盘维权时间频发声名大噪，从项目从项目一期到四期，半岛城邦业主始终无法摆脱维权梦魇。
作为豪宅盘，自然会有口碑和质量的保障，然而半岛城邦却没能令人信服，下面细数新开盘的四期的维权事件：
◎2019年7、8月份，业主发现开发商承诺的2100个车位是和商业、办公、学校混停的，合同还都是霸王条款，业主维权要求开发商开发商将车位划分清楚，给我们四期业主单独划分停车区域，不能跟学校、办公和商业区域混用”。
◎2020年12月31日本该是半四精装房交房的日子，临近交房日，业主却被一家名为天鲲建筑的公司单方面告知延期交付，且未得到开发商的任何说法。业主集体维权，终承诺2021年6月30日完工。
◎2021年6月15日，满心以为2021年6月30日之后可以入住的业主再一次收到延期通知，屡收空头支票的业主们真的怒了，随后便向开发商讨说法。
开发商对此次延期又给出了新的方案：如2021年8月31日仍不具备整体交付条件，承诺按照400元/㎡/月的标准按天计算赔偿。业主这才作罢。
现在已经过了二次承诺交付的日期，应该是如期交付了，购买后17个月，经过三次维权，业主终于可以安心入住了。
二、建发玺园，不健全半成品，延期交房
龙华建发玺园是厦门建发在深圳项目，踌躇满志进驻深圳，交出来确是这样的产品。
今年6月22日，龙华建发玺园被曝维权，并且是通过深圳电视台报道广而告之。
建发玺园存在两大问题，一是开发商未按期交房，从去年底一直拖到今年六月，足足拖了半年！
二是房屋不健全，还未收房的户型存在没有卫生间和厨房，连基本的房顶都没有封闭完全等现象，而且当初开发商承诺的高赠送也全然不见踪影……把这样的半成品交到业主手中，连基本居住属性都没有，令人寒心。
此外，有不少业主认为，厦门建发集团涉嫌虚假宣传，当初在预购房屋的过程中，销售人员曾承诺，购买的房屋面积会和开发商展示的样板间一样，并且有额外的赠送面积。
可当房屋实际交付下来后，业主却发现存在明显差异，光是房子的使用面积就大大缩水，这让业主们直呼上当受骗。
与天健天骄相似的是，厦门建发也是国企，尤其是这是建发在深圳项目，没有看门红，却一地鸡毛，砸烂自己招牌，在业主采取维权行动后，开发商却摆出一副不出面、不回复的态度，令业主苦不堪言。
四、光明区勤诚达正大城，业主“流血”
今年3月30日，据广东台触电新闻报道，深圳光明区的勤诚达正大城小区有业主反映称，小区内有超过200个居民出现流鼻血、起红疹、眼睛红肿、咳嗽等症状。
从爆出来的照片来看，很是触目惊心。据悉，今年1月小区物业从负一层停车场开始逐层施工，其中就包括喷刷地坪漆，此后住户便出现上述症状。
有小区住户拿来仪器自行监测地下车库内甲醛和苯的浓度。据小区业主提供的现场测试视频显示，测量仪器在小区花园处监测的结果为：甲醛0.006 mg/m³、TVOC（总挥发性有机化合物）：0.056 mg/m³、AQI（空气质量指数）：0.04。
在地下车库内，甲醛浓度为1.249 mg/m³、TVOC（总挥发性有机化合物）：9.999mg/m³、AQI（空气质量指数）：500，空气等级显示为：重度污染。
对此次事件，勤诚达正大城物业公司回应，业主反映问题后，物业公司已将施工单位和使用产品的品牌公示，并将现场作业存疑的所有物料留证，交由第三方检验单位检验。
若存在不符合规范和标准的产品以及不文明施工情况，物业公司将追究施工方的责任，绝不会姑息任何一家不合格的供应商，对于现场，物业公司会尽力消除不良影响。
这是该楼盘第二次业主维权了，今年1月，据媒体报道，该小区逾百业主联名拒收房，理由是小区通往大门的空中连廊被封堵；车位比实际只有1：0.5，与宣传时的1:1.04严重不符。
还有大型设备占据小区绿化面积以及小区北区没有设计大门，北区A、B、C三栋楼是在商业街的一楼给每栋楼设置了一部直接入户的电梯，还有一部公用电梯可以通往小区花园，没有预留给门卫执勤的位置。
五、南山宝能城，车位缩水，幼儿园违建“娱乐会所”
购买了南山西丽宝能城的业主们也是心力交瘁。
先是小区车位问题需要维权，开发商在宣传的时候将“2:1车位比配置”作为楼盘的主要宣传点和卖点。
宝能城备案共计732套住宅，根据深圳市规划和自然资源局公布的总平面图，小区规划有三层停车场，共1666个停车位，车位比比符合前期宣传的1:2。
但是开发商估计是糊弄学研究生毕业的，在今年8月底交房之际，招呼都不打，一纸告示贴出，内容如下：
1)将负一层445个住宅停车位打包出售，转变为商业停车位；
2)负二层100个停车位用于幼儿园车辆临时停放；
3) 仅剩余负三层停车场供业主月卡车辆使用。
从公示中可以看到，小区实际能使用的车位为1663个。剔除物业出售的445个车位、给幼儿园临时停放车辆的100个车位，规划的1663个车位还剩下1118个。
这样算下来，户车比约为1:1.5，并且月卡车位均位于负三层，与开发商前期宣传1:2的户车比，这是严重缩水，此外，小区停车位属全体业主所有，开发商和物业在没有与业主协商的情况下，擅自出售负一层445个住宅停车位。
二是业主车位维权之时，发现小区的幼儿园旁边居然有KTV包房、桑拿会所建筑，这些违建场所，家长担心会有安全隐患，尤其是在幼儿园旁边，儿童的安全难以保证。
据新报道，8月23日启动幼儿园旁违法建筑拆除工作，目前娱乐会所已经推平成绿地。
三是业主被通知项目西区2栋延迟交楼3个月；1栋、3栋延迟交楼2个月。
根据此前购房合同约定，小区新房应于2021年8月30日交付给业主，逾期在90日之内（含90日）的，自约定的交付期限届满日之次日起至实际交付之日止，卖方按日向买方支付本房地产总价款万分之三的违约金。
大部分业主在购房时，曾签署了一份补充协议。按照补充协议的内容，房屋逾期交付时，每个月的赔偿金额仅为3000多元，
六、宝能城市公馆涉嫌违建，业主恐要买单
见过注水肉，你见过注水楼盘吗？只不过注水楼盘注的水一眼就看得见，可能你还会高兴，因为房子面积变大了。
据报道，深圳福田的“宝能城市公馆”5栋A、B座公寓，开发商以“搭板多送1个10㎡房间”为噱头进行销售。
据了解，宝能城市公馆搭板户型共计184套，就此按每套新增10㎡、销售均价10.8万/㎡计算。搭板面积市值将近2亿元；就单套来看，拓展面积价值亦达百万元以上。
该楼盘销售表示: 搭建之后，再把主卫改为房间98平户型1房将变3房。
开发商此举可能有两个后果，一是对于购房者而言，搭建涉嫌违建，若政府部门介入有拆除及锁定产权的风险，也就是影响办理产权证，会被被执法部门限制此类房产权利的转移、抵押、登记。；二是搭建本身就存在质量隐患，而由业主自行搭建情况更甚，一旦发生工程质量问题后果不堪设想。
据开发商回应：5A05、B座并无预留搭板空间，按设计规划，只预留空调主机安放位置。对空调主机安放位置进行浇筑楼板，仅用作放置空调主机，以满足楼体结构安全和住户使用的需求，不存在任何赠送面积的行为。
深圳寸金寸土，开发商作为房子一手销售者，想卖多点钱，以此来吸引购房者，如果开发商可能会玩文字游戏，模糊说辞，违建甩锅购房者，产生的后果也由购房者承担，实属流氓行为。
今年，规土局在回复媒体中表示：经查，5栋A座05、B座01、06户型搭建楼板，未经规划审批，涉嫌违法加建，香蜜湖街道执法中队已立案调查。对现场采取控停措施，目前该案仍在办理中。
七、深城投中城花园，被开发商画饼忽悠违建
深城投中城花园71户业主遭邻居投诉违建，占用小区公共走廊作为“私人领域”，坪山土地监察局自三月起就多次进行排查登记，4月至7月，小区71户业主被下达《限期改正通知书》。目前，剩余尚未整改的几户，或面临限制房产交易等处罚。
据悉，这是开发商引导业主这么做的，业主表示，看房时销售承诺可以和样板间一样的结构进行装修；交楼时，开发商和物业也确认入户门可以外拓出去。
在深圳，每一分得房率、每一寸赠送面积，都直接和巨大的利益挂钩。入户门外拓多得一片玄关，半赠送的2.6米开间大阳台搭板改造成房间，开发商和业主心照不宣，为这块“馅饼”达成了交易。
八、嘉信云峰公馆、延期交房
2020年12月10日，嘉信云峰公馆开发商向业主寄送告知函，以疫情不可抗力因素为由，将交房日延后3个月至2021年4月8日。业主认为，开发商假借疫情不可抗力，免除自身责任。
在业主看来，工程延期是由开发商管理不当所致。据了解，项目总包商江苏华建建设股份有限公司曾在疫情前，2019年10月就发函警告开发商分包单位施工进度滞后。
深圳中建鹏城装饰工程有限公司也曾称，因多动住宅及公寓未移交，C栋电梯停止运行，导致严重窝工损失，无法如期完工，并希望开发商尽快处理。
此外，从部分业主提供的购房合同来看，其签署时间为2020年4月7日，彼时疫情已发生，但在对外销售时并没有告知会延期。
九、华侨城北站壹号，交房工地一日游
2021年3月30日，位于龙华深圳北站附近的华侨城北站壹号迎来一波业主收房，但维权也自此开始。
据悉，准业主打开房门却发现本该交付的房源还在施工状态，装修材料堆满地、燃气未接通，完全不具备居住属性。
不仅房屋仍在施工、不通燃气，很多房源还存在马桶水箱漏水、地面空鼓、窗框缝隙过大、维修口灌满建筑垃圾、阳台下水道下水堵塞等等问题。
无奈，业主们集体以书面形式，要求华侨城置业确认整体交付的具体时间，并支付违约金。
