GO
登陆
业内及人事
周榜简析:一二手房成交双双下跌,买房可以慢慢来

作者:室介屋芨 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2021-09-27 18:18:09点击182


2021年39期(09月20日~09月26日)全市周度商品房成交数据

本周一手房成交概述;

♢总成交量方面商品房成交691套,环比下跌17.84%,其中新房住宅成交529套,环比下跌12.99%

♢区域成交套数方面:宝安区以247套成交套数居榜首,光明130排名第二

♢住宅成交套数方面:宝安194套成交套数居榜首,光明区以111套排名第二

本周二手房成交概述:

♢总成交量方面:二手房成交433套,环比下跌24.96%,其中住宅成交343套,环比下跌25.76%。

♢区域成交套数方面:龙岗区以139套成交套数居榜首,福田83排名第二

♢住宅成交套数方面:龙岗区以114套成交套数居榜首,福田区以64排名第二

■全市一手房成交综述:新房住宅成交环比下跌12.99%

深圳全市开发商品房共成交691套,环比下跌17.84%;成交面积62239.8㎡,环比下跌19.83%

其中:

新房住宅,成交529套,环比下跌12.99%;成交面积51849.07㎡,环比下跌12.27%

商业,成交143套,环比下跌28.14%;成交面积8956.43㎡,环比下跌27.14%

办公楼,成交8套,环比下跌38.46%;成交面积658.79㎡,环比下跌50.11%

其他,成交11套,环比下跌47.62%;成交面积775.51㎡,环比下跌84.23%

■各区新房住宅成交排名,宝安区居榜首

第一名宝安区,成交194套,成交面积18506㎡;

第二名光明区,成交111套,成交面积11958㎡;

第三名龙岗区,成交54套,成交面积5339㎡。

■各区商业成交排名,宝安区居榜首

第一名宝安区,成交47套,成交面积2980.53㎡;

第二名罗湖、龙岗区成交27套,成交面积分别为1424.47、1475.78㎡;

第三名光明区,成交19套,成交面积1131.92㎡。

■各区办公楼成交排名,宝安区居榜首

宝安区,成交5套,成交面积269.55

南山区,成交2套,成交面积307.48㎡;

福田区,成交1套,成交面积87.76

■各区其他物业成交排名,盐田区居榜首

第一名龙华区,成交8套,成交面积373.38㎡;

第二名南山区、宝安区、盐田区,各成交1套,成交面积分别为33.34、72.43、296.36㎡。

■成交户型面积排名:90~144㎡以内户型受追捧

名为90~144㎡以内户型,成交362套,环比下跌6.46%;成交面积38542.97 ㎡,环比下跌5.62%

名为90㎡以下户型,成交160套,环比下跌1.99%;成交面积12110.64㎡,环比下跌20.79%

第三名为144㎡以上户型,成交7套,环比下跌63.16%;成交面积1195.46㎡,环比下跌62.06%

按面积统计成交数据(09月20日~09月26日

户型

成交套数

成交面积(㎡)

数值

占全市份额

数值

占全市份额

90平方米以下

160

30.25%

12110.64

23.36%

90~144平方米

362

68.43%

38542.97

74.34%

144平方米以上

7

1.32%

1195.46

2.31%

小计

529

51849.07

■本周合计批准商品房预售面积341640.52平米

本周合计批准商品房预售面积341640.52平米。上周合计批准商品房预售面积461276.91平米,环比下降25.94%。本月截至本周批准预售面积948680.11平米。

其中:

1、住宅批准预售               333763.93平米、3487套;

2、商业批准预售               7876.59平米、130套;

3、批准预售宗地面积           平米。

各区情况:

◆龙华区合计批准预售楼盘共3个、批准商品房预售面积153658.15平米

其中:

1、住宅批准预售               151732.04平米、1740套;

2、商业批准预售               1926.11平米、29套;

3、批准预售宗地面积           52648.25平米。

◆前海合作区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积35302.54平米

其中:

1、住宅批准预售               32877.47平米、255套;

2、商业批准预售               2425.07平米、36套;

3、批准预售宗地面积           9311.05平米。

◆深汕合作区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积152679.83平米

其中:

1、住宅批准预售               149154.42平米、1492套;

2、商业批准预售               3525.41平米、65套;

3、批准预售宗地面积           483749.00平米。

■深圳二手房成交监测

根据@房地内参 监测,上周深圳全市二手房成交433套,环比下跌24.96%,其中住宅成343套,环比下跌25.76%,住宅成交面积约3.3万㎡。住宅成交前三区域分别是:

第一名:龙岗区,成交114套;

第二名:福田区,成交64套;

第三名:宝安区,成交57套。

二手房商业成交方面,全市成交61套,成交量前三区域分别是:

第一名:宝安区,成交17套;

第二名:龙岗区,成交16套;

第三名:福田区,成交13套。

二手房办公成交方面,全市成交18套,成交量前三区域分别是:

第一名:福田区,成交6套;

第二名:宝安区,成交4套;

第三名:南山区、龙岗区,成交3

二手房其他成交方面,全市成交11套,成交量前三区域分别是:

第一名:龙岗区,成交6套;

第二名:南山区、宝安区,成交2

第三名:罗湖区,成交1

注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会


免责声明:
1、本文部分图片来源于网络,素材图片版权归版权所有人所有。如有侵权,烦请联系删除。
2、文中陈述内容和观点均保持中立,不对其准确性、合理性或完整性提供任何保证,且不对因信息的不准确、不合理或遗漏导致的任何损失或损害承担责任。
3、本文所采用的图片、音频、视频等资料版权均归版权所有人所有,因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系,如有侵犯,请第一时间联系我们,以迅速采取适当措施,避免给双方造成不必要的经济损失。
4、本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权,请来电告知,我们将立即删除。