2021年39期（09月20日~09月26日）全市周度商品房成交数据：
本周一手房成交概述；
♢总成交量方面：商品房成交691套，环比下跌17.84%，其中新房住宅成交529套，环比下跌12.99%。
♢区域成交套数方面：宝安区以247套成交套数居榜首，光明区以130套排名第二。
♢住宅成交套数方面：宝安区以194套成交套数居榜首，光明区以111套排名第二。
本周二手房成交概述：
♢总成交量方面：二手房成交433套，环比下跌24.96%，其中住宅成交343套，环比下跌25.76%。
♢区域成交套数方面：龙岗区以139套成交套数居榜首，福田区83套排名第二。
♢住宅成交套数方面：龙岗区以114套成交套数居榜首，福田区以64套排名第二。
■全市一手房成交综述：新房住宅成交环比下跌12.99%
深圳全市开发商品房共成交691套，环比下跌17.84%；成交面积62239.8㎡，环比下跌19.83%。
其中：
新房住宅，成交529套，环比下跌12.99%；成交面积51849.07㎡，环比下跌12.27%；
商业，成交143套，环比下跌28.14%；成交面积8956.43㎡，环比下跌27.14%；
办公楼，成交8套，环比下跌38.46%；成交面积658.79㎡，环比下跌50.11%；
其他，成交11套，环比下跌47.62%；成交面积775.51㎡，环比下跌84.23%。
■各区新房住宅成交排名，宝安区居榜首
第一名宝安区，成交194套，成交面积18506㎡；
第二名光明区，成交111套，成交面积11958㎡；
第三名龙岗区，成交54套，成交面积5339㎡。
■各区商业成交排名，宝安区居榜首
第一名宝安区，成交47套，成交面积2980.53㎡；
第二名罗湖区、龙岗区，各成交27套，成交面积分别为1424.47、1475.78㎡；
第三名光明区，成交19套，成交面积1131.92㎡。
■各区办公楼成交排名，宝安区居榜首
第一名宝安区，成交5套，成交面积269.55㎡；
第二名南山区，成交2套，成交面积307.48㎡；
第三名福田区，成交1套，成交面积87.76㎡。
■各区其他物业成交排名，盐田区居榜首
第一名龙华区，成交8套，成交面积373.38㎡；
第二名南山区、宝安区、盐田区，各成交1套，成交面积分别为33.34、72.43、296.36㎡。
■成交户型面积排名：90~144㎡以内户型受追捧
第一名为90~144㎡以内户型，成交362套，环比下跌6.46%；成交面积38542.97 ㎡，环比下跌5.62%；
第二名为90㎡以下户型，成交160套，环比下跌1.99%；成交面积12110.64㎡，环比下跌20.79%；
第三名为144㎡以上户型，成交7套，环比下跌63.16%；成交面积1195.46㎡，环比下跌62.06%。
按面积统计成交数据（09月20日~09月26日）
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
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占全市份额
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90平方米以下
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160
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30.25%
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12110.64
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23.36%
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90~144平方米
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362
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68.43%
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38542.97
|
74.34%
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144平方米以上
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7
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1.32%
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1195.46
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2.31%
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小计
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529
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51849.07
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■本周合计批准商品房预售面积341640.52平米
本周合计批准商品房预售面积341640.52平米。上周合计批准商品房预售面积461276.91平米，环比下降25.94%。本月截至本周批准预售面积948680.11平米。
其中：
1、住宅批准预售 333763.93平米、3487套；
2、商业批准预售 7876.59平米、130套；
3、批准预售宗地面积 平米。
各区情况：
◆龙华区合计批准预售楼盘共3个、批准商品房预售面积153658.15平米
其中：
1、住宅批准预售 151732.04平米、1740套；
2、商业批准预售 1926.11平米、29套；
3、批准预售宗地面积 52648.25平米。
◆前海合作区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积35302.54平米
其中：
1、住宅批准预售 32877.47平米、255套；
2、商业批准预售 2425.07平米、36套；
3、批准预售宗地面积 9311.05平米。
◆深汕合作区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积152679.83平米
其中：
1、住宅批准预售 149154.42平米、1492套；
2、商业批准预售 3525.41平米、65套；
3、批准预售宗地面积 483749.00平米。
■深圳二手房成交监测
根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交433套，环比下跌24.96%，其中住宅成343套，环比下跌25.76%，住宅成交面积约3.3万㎡。住宅成交前三区域分别是：
第一名：龙岗区，成交114套；
第二名：福田区，成交64套；
第三名：宝安区，成交57套。
二手房商业成交方面，全市成交61套，成交量前三区域分别是：
第一名：宝安区，成交17套；
第二名：龙岗区，成交16套；
第三名：福田区，成交13套。
二手房办公成交方面，全市成交18套，成交量前三区域分别是：
第一名：福田区，成交6套；
第二名：宝安区，成交4套；
第三名：南山区、龙岗区，各成交3套。
二手房其他成交方面，全市成交11套，成交量前三区域分别是：
第一名：龙岗区，成交6套；
第二名：南山区、宝安区，各成交2套；
第三名：罗湖区，成交1套。
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会。